Tous les T4 à vendre à Valentigney (25)

Appartement f4 avec 2 chambres garage loue
69 000 € Particulier 908 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 68 m² Valentigney
33 000 € Pro 485 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 68 m²
leboncoin
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Appartement F4 de 75 m²
59 999 € Particulier 800 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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SPECIAL VALENTIGNEY APPARTEMENT F4
42 000 € Pro 538 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
119 550 € Pro 1 423 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 86.96m2 à VALENTIGNEY
108 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Valentigney proche services
77 900 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 75 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Valentigney (25) 4 pièces 78 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Valentigney
AdaptImmobilier
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Appartement F4
37 990 € Particulier 475 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 89 m² à rénover
65 000 € Particulier 730 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
127 100 € Pro 2 154 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 59 m²
à 2 km de Valentigney
Century21
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Appartement 4 pièces 79 m²
81 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
79 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
49 500 € Pro 786 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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🔥 Grand T4 loué - Excellente rentabilité - Prix en dessous du marché
27 000 € Particulier 318 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement lumineux 75m2
49 000 € Particulier 653 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement récent 2 chambres avec terrasse - Vendu loué - Rentabilité net 6 %
90 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 84m2 audincourt
98 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente T4 Audincourt (25) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
48 900 € Pro 652 €/m²
Vente T4 Seloncourt (25) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
55 000 € Pro 743 €/m²
Vente T4 Seloncourt (25) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Valentigney
Properstar
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Appartement 4 pièces 71 m²
47 000 € Pro 662 €/m²
Vente T4 Seloncourt (25) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Valentigney
Figaro Immobilier
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Appartement Vente Mandeure 4p 100m² 70000€
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente T4 Mandeure (25) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
86 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Exincourt (25) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
99 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Hérimoncourt (25) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 56 m²
68 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Hérimoncourt (25) 4 pièces 56 m²
à 5 km de Valentigney
ParuVendu
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Appartement + dépendance Hérimoncourt
82 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Hérimoncourt (25) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Valentigney
ParuVendu
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EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE APPARTEMENT F4 À COURCELLES-LÈS-
192 600 € Pro 2 189 €/m²
Vente T4 Courcelles-lès-Montbéliard (25) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
123 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente T4 Vandoncourt (25) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Valentigney
Immobilier Notaires
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Appartement Sochaux 4 pièce(s) 81.22 m2
88 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Valentigney
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
88 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
89 500 € Pro 1 029 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
88 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement Sochaux 4 pièce(s) 74.72 m2
51 000 € Pro 680 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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appartement
58 000 € Pro 667 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Valentigney
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T4 Sochaux (25) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces rénové 82 m² - Terrasse - Dernier étage - Montbéliard
119 000 € Particulier 1 451 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Montbéliard centre ville : Appartement 4 pièces + studio
215 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 144 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement avec garage
70 000 € Particulier 909 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces (76 m²) avec garage - MONTBELIARD rue des potiers
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T4 de 77 m² avec salon-salle à manger
66 000 € Particulier 857 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
91 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Valentigney
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
80 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Valentigney
Century21
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Appartement 4 pièces 78 m²
116 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
78 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
114 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
85 000 € Pro 914 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Valentigney
LaForêt
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Appartement 4 pièces 95 m²
66 000 € Pro 695 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
89 000 € Pro 978 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Valentigney
LaForêt
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Appartement 4 pièces 68 m²
79 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
47 000 € Pro 746 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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CENTRE VILLE MONTBELIARD, F4 AVEC PIECE INDEPENDANTE ET GARAGE, BIEN RARE
119 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Valentigney
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
30 000 € Pro 405 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ SUR MONTBÉLIARD F4 AVEC BALCON
95 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 5 pièces 77 m²
79 750 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 5 pièces 77 m²
à 6 km de Valentigney
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vend appartement 98m2 3ch Montbéliard
55 000 € Particulier 561 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
79 000 € Pro 963 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
89 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Valentigney
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
82 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel appartement de 127 m2
121 999 € Pro 961 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
111 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 75,83m2
71 900 € Pro 946 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
120 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
69 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Valentigney
Capifrance
Capifrance
À vendre Appartement de standing 127 m2 à Montbéliard
144 500 € Pro 1 138 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
64 900 € Pro 832 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
77 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Valentigney
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 110 m²
107 000 € Pro 973 €/m²
Vente T4 Montbéliard (25) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Valentigney
Figaro Immobilier
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T4 en duplex
615 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Étupes (25) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Étupes (25) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
164 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (25) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T4 97m2 SAINTE SUZANNE
149 990 € Pro 1 546 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (25) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Valentigney
Properstar
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Charmant appartement, 98 m2, 3 chambres, terrasse
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente T4 Vieux-Charmont (25) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
82 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
62 000 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m2 - Grand-Charmont centre
77 000 € Particulier 1 013 €/m²
Vente T4 Grand-Charmont (25) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Valentigney
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Appartement 4 pièces 104 m²
228 900 € Pro 2 201 €/m²
Vente T4 Dung (25) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
228 900 € Pro 2 201 €/m²
Vente T4 Dung (25) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Valentigney
Properstar
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APPARTEMENT & GARAGE au calme !
79 000 € Pro 767 €/m²
Vente T4 Beaucourt (90) 5 pièces 103 m²
à 8 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64.90 m2
49 000 € Pro 766 €/m²
Vente T4 Bethoncourt (25) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Valentigney
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
93 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente T4 Fesches-le-Châtel (25) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Valentigney
Efficity
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Appartement 4 pièces - 95 m²
130 000 € Particulier 1 368 €/m²
Vente T4 Blamont (25) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Valentigney
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Appartement 4 pièces 88 m²
130 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T4 Pont-de-Roide-Vermondans (25) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Valentigney
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Appartement 3 pièces 71 m²
94 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Pont-de-Roide-Vermondans (25) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Valentigney
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Appartement 4 pièces 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Méziré (90) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Valentigney
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Appartement 4 pièces 74 m²
152 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T4 Châtenois-les-Forges (90) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Valentigney
Properstar
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Appartement 4 pièces 71 m²
45 000 € Pro 634 €/m²
Vente T4 Colombier-Fontaine (25) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Valentigney
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 73 m²
192 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T4 Trévenans (90) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Valentigney
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Appartement 4 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Valentigney
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98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Héricourt (70) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Valentigney
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Cadre de vie

Vivre à Valentigney

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 501 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 70 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 209 équipements BPE

Éducation à Valentigney

Valentigney compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Valentigney

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 48 dentistes.

Transports à Valentigney

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Valentigney

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 46 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Valentigney

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 144 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Valentigney

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valentigney ?

Valentigney est une charmante commune située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 12 473 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable aux portes du massif du Jura. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Montbéliard, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Valentigney est connue pour son patrimoine industriel et historique, avec des sites emblématiques comme la Maison Peugeot. La ville propose également de nombreux espaces verts et activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valentigney ?

Le marché immobilier de Valentigney offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est stable, avec une tendance à la hausse pour les biens de qualité et bien situés. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location, compte tenu de la proximité avec Montbéliard et l'attractivité économique du secteur. Il est conseillé de bien définir ses critères et de consulter les offres régulièrement, car la disponibilité des biens peut varier.

Quels services et commodités sont disponibles à Valentigney pour les résidents ?

Valentigney dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les communes avoisinantes. Les habitants ont accès à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'à un marché hebdomadaire. En matière de santé, Valentigney bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Montbéliard est facilement accessible. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, offrant une solution éducative complète pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Valentigney pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Valentigney offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que des zones comme les Graviers et le quartier des Industries offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles. Les environs de l'église Saint-Michel sont également populaires pour leur charme architectural et leur proximité avec les services locaux. Le choix du quartier dépendra de vos préférences en matière de mode de vie, que vous recherchiez une proximité avec les commerces, les écoles, ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.