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Tous les T2 à vendre autour de Vernouillet (28) Page 10

APPARTEMENT A 20 MN A PIED DE LA GARE DE POISSY
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Vernouillet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
197 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 31 m²
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 31 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 50 m²
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces de 40m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
152 750 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 51 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 55 m²
289 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 55 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement de 3 pièces
199 900 € Pro 5 879 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 3 pièces 34 m²
à 54 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces coeur de Poissy
179 000 € Particulier 6 172 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 29 m²
à 54 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
168 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 29 m²
à 54 km de Vernouillet
leboncoin
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Poissy Centre - Bel F2 de 40m² rénové avec parking - Idéal investisseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Vernouillet
leboncoin
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T2 récent avec parking, centre de Poissy
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Vernouillet
Safti
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Appartement 2 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 62 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 32 m²
170 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 32 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 30 m²
139 900 € Pro 4 663 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 30 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 30 m²
148 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 30 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 900 € Pro 4 416 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 64 m²
à 54 km de Vernouillet
Foncia
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Poissy: Charmant appartement 2pcs de 45m2- 1ch avec balcon
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Vernouillet
bien'ici
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Poissy: Appartement 2 pcs-1ch-42m2 avec balcon
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Vernouillet
Safti
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POISSY, QUARTIER NOAILLES - APPARTEMENT T2 40 M2 AVEC PLACE DE PARKING - RESIDENCE DE 2016
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Vernouillet
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Vernouillet
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Vernouillet
Figaro Immobilier
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Appartement de 2 pièces
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces – 36,12 m² – Poissy
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Vernouillet
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 58 m²
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T2 Poissy (78) 2 pièces 58 m²
à 54 km de Vernouillet
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Appartement F2
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Vernouillet
iad France
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Appartement 2 pièces rénové
98 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Vernouillet
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Charmant appartement
168 000 € Particulier 4 541 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Vernouillet
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appartement
156 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Vernouillet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
279 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T2 L'Étang-la-Ville (78) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 43 m²
279 000 € Particulier 6 488 €/m²
Vente T2 L'Étang-la-Ville (78) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Vernouillet
PAP
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Appartement 2 pièces 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 500 € Pro 3 060 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Vernouillet
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VAUX SUR SEINE : Grand T2 cosy à réinventer
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Seine (78) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Vernouillet
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 500 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement Carrieres Sous Poissy 2 pièce(s) 30 m2
149 900 € Pro 4 835 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 31 m²
à 56 km de Vernouillet
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À découvrir sans tarder à Carrières-sous-Poissy
166 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 1 pièce 29 m²
134 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 1 pièces 29 m²
à 56 km de Vernouillet
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 500 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 48 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 38 m²
137 800 € Pro 3 626 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
Figaro Immobilier
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Appartement de 2 pièces
232 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 58 m²
à 56 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Carrières-sous-Poissy : 2 pièces dans résidence sécurisée
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
KW TRIANON
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Carrières sous Poissy T2 de 38 m²– Résidence avec piscine
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Vernouillet
KW TRIANON
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2 pièces rénové, balcon et parking
129 900 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 31 m²
à 56 km de Vernouillet
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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T2 cosy de 45 m² avec piscine à Carrières sous Poissy
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Vernouillet
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 38 m²
137 500 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
164 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 47 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Carrière Sous Poissy T2 Récent 44 m2
174 900 € Particulier 3 975 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement de 2 pièces
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Vernouillet
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CARRIERES-SOUS-POISSY - T2 42.5M² AVEC BALCON + PISCINE + PARKING - LIBRE D'OCCUPATION
178 300 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appart T2 à 8 min à pieds de la Gare de Poissy
177 000 € Particulier 4 538 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces - 38m2
159 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Vernouillet
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Vernouillet
Etre Proprio
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Appartement T2 Carrière sous poissy
170 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièce(s) 41 m2
164 900 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement de 2 pièces
163 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Vernouillet
bien'ici
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Bel appartement F2 en rez de chaussée.
166 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Vernouillet
Safti
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Appartement 2 pièces de 41 m2
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Vernouillet
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A vendre 2 pièces à Carrières-Sous-Poissy de 42 m2 avec jardin
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
157 900 € Particulier 3 433 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Vernouillet
PAP
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Appartement 2 pièces 35 m²
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 35 m²
à 56 km de Vernouillet
PAP
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement Carrieres Sous Poissy 2 pièce(s)
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 33 m²
à 56 km de Vernouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Vernouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Vernouillet
iad France
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Appartement 2 pièce(s) 44.76m2
176 350 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Vernouillet
L'Adresse
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165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Vernouillet
Figaro Immobilier
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POUR BIEN DEBUTER
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 28 m²
à 56 km de Vernouillet
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EMPLACEMENT PARFAIT
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Vernouillet
bien'ici
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T2 lumineux avec balcon et grand box - Triel-sur-Seine
178 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 33 m²
117 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 33 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 53 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 32 m²
132 500 € Pro 4 141 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 32 m²
à 56 km de Vernouillet
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Vernouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 30 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 52 m²
138 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 52 m²
à 56 km de Vernouillet
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Appartement 2 pièces 48 m²
168 500 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 48 m²
à 56 km de Vernouillet
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Mareil-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 56 km de Vernouillet
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vernouillet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vernouillet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vernouillet est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de près de 11 490 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville de Dreux. Elle dispose de nombreux espaces verts et d'un environnement agréable, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. La proximité avec Paris, accessible en moins d'une heure en train, ajoute à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Vernouillet ?

Le marché immobilier à Vernouillet est relativement stable, avec une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées des familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des commodités et dans les quartiers résidentiels calmes. Vernouillet séduit par son cadre de vie et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour s'installer.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vernouillet ?

Vernouillet dispose d'un bon réseau de services et commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Côté transports, Vernouillet est bien desservie par des lignes de bus et bénéficie de la proximité de la gare de Dreux pour les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent un choix varié pour le quotidien. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, rendant la ville agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Vernouillet ?

Vernouillet propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son authenticité et son accès facile aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles souvent dotées de jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des espaces naturels, comme le parc de la Clef des Champs, sont également attractives pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver le lieu qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.