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59 T2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 4

Appartement 2 pièces 37 m²
192 500 € Pro 5 203 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2 atypique de 60 m² rénové - Caluire
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A vendre T2 avec Balcon proche métro Cuire immeuble de 2018
219 000 € Particulier 5 093 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Caluire - Le Petit Versailles - T2 rénové et meublé 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
170 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Vends appartement avec loggias fermées double vitrage
182 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Caluire Centre
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
272 850 € Pro 4 473 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 61 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
299 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
234 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Métro Cuire- Appartement T2 en rez de jardin
262 000 € Pro 6 718 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 53 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2 de 44 m² avec terrasse - Secteur Croix-Rousse / Caluire-et-Cuire
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Caluire-et-Cuire - Aux portes de Lyon, face au parc de la Tête d'Or
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 64 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 59 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
T2 43m2 balcons + cave
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
117 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
bsk
bsk
appartement
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
139 500 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 59 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 52 m²
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Saint-Pierre-la-Palud Appartement T2 bis en rez-de-jardin
173 250 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-la-Palud (69) 3 pièces 49 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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T2 Valsonne avec jardin cave et garage
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 Valsonne (69) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement à vendre Chatillon Sur Chalaronne 2 pièce(s) 66.25 m2
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
163 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
131 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T2 Châtillon-sur-Chalaronne (01) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
102 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Vends T2 - 45 m² - Villars les Dombes
128 000 € Particulier 2 844 €/m²
Vente T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
112 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 ultra lumineux - Résidence récente
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Valmy
170 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Lyon 9e Vaise - T2 40,5 m² + balcon, 4e étage, résidence 2023
225 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
156 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 25 m²
161 250 € Pro 6 450 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 21 m²
115 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 21 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T2 rénové 49m² + balcon 12m² sans vis-à-vis + box
239 000 € Particulier 4 878 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement
260 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 532 € Pro 5 184 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces au dernier étage - Lyon 9e
180 000 € Particulier 4 186 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 Terrasse et garage
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
239 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement Vente Lyon 2p 54m² 188000€
188 000 € Particulier 3 481 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 - 31 m² - dernier étage - Lyon 9e Valmy
129 500 € Particulier 4 177 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T2 45 m2
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T2 de 48 m² - Lyon 9
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vends T2 Lyon Vaise
155 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
108 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 21 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
119 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 23 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
218 400 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 rénové - Saint-Rambert / Île Barbe - 43m2
199 000 € Particulier 4 854 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
EXCLUSIVITE Appartement
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
175 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 bis metro valmy
207 000 € Particulier 3 569 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
200 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement
187 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 Valmy
198 000 € Particulier 4 213 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 42 m2 Lyon 9
149 900 € Pro 3 569 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
210 400 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
134 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lyon 9 Vaise / Métro Valmy - Appartement T2 entièrement rénové de 43 m²
215 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Vends appartement dernier étage exposé sud
230 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 1 pièces 48 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
137 256 € Pro 4 037 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lumineux T2 au coeur de Vaise, idéal Premier achat ou invest
202 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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195 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.