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59 T2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 6

Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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2 Pièces LLI + Jeanbrun
239 708 € Pro 5 707 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
268 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 80 m²
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Particulier vend T2 de 42m2 étage 2/4 parking, cave, très calme
194 000 € Particulier 4 619 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
237 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
215 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Era
Era
Appartement 2 pièces 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Vends appartement
159 000 € Particulier 3 058 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
240 000 € Particulier 4 528 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
229 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
APPARTEMENT T2 71,73M2 A VENDRE
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 72 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Vends appartement 41m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 42 m2
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T2 rénové avec vue dégagée
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
222 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse- ST FORGEUX
95 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T2 Saint-Forgeux (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin
160 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente T2 Saint-Forgeux (69) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Saint-Forgeux (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
231 440 € Pro 5 645 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
219 900 € Pro 4 229 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Vends appartement au charme de l'ancien
460 000 € Particulier 4 646 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Un appartement de caractère, de beaux volumes et le calme en Hypercentre - pas d'agences
460 000 € Particulier 4 646 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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🏡 Croix Rousse Bas des pentes - T2 Refait à neuf 45m² au total - 33m² carrez + 12 m² de mezzanine -
225 000 € Particulier 6 818 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T2 Hyper centre Lyon 01
220 000 € Particulier 7 097 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
300 700 € Pro 6 682 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T2 DERNIER ÉTAGE - MONTÉE DE LA BUTTE
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Bel appartement T2 plein centre ville de 38 m²
210 000 € Particulier 5 676 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 63 m2 avec terrasse
300 000 € Particulier 4 762 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
315 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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T2 - 59m2 -mezzanine - vue Fourvière
299 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement rénové de 47 m² avec mezzanine au coeur de la Presqu'île
320 000 € Particulier 6 809 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 à proximité du jardin des Plantes
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
379 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T2 meublé de tourisme avec cachet à Lyon 1er - DPE C
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Magnifique T2 + terrasse coeur du 1er
170 000 € Particulier 4 595 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lyon 1er - Chartreux - Canut lumineux d'angle 49 m2 avec 16 m2 mezzanine
249 000 € Particulier 5 082 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Dernier étage avec terrasse provençale et vue sur le Jardin Croix-Paquet
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
209 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement de 34 m² entièrement refait à neuf
250 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 69 m²
340 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 69 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Lyon 1 jardin des plantes. T2 plus bureau 61m2 Vue
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 37 m²
265 000 € Particulier 7 162 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2 en dernier étage à rénover
230 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends t2 - 40.4 m² - Lyon 69001
233 200 € Pro 5 830 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces .40m2.Etage 1/4
154 000 € Particulier 5 310 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 lumineux coeur du 1er arrondissement
190 000 € Particulier 4 043 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
219 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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à vendre à lyon 1er, appartement à rénover au dernier étage avec jusqu'à 4 mètres de hauteur et vue
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 neuf, Dernier étage avec ascenseur, Vue Fourvière
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
330 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement
234 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Un havre de paix caché en haut des Pentes - T2 de 45 m2
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 56 m² - Vendu loué - Pentes Croix Rousse
265 000 € Particulier 4 732 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 68 m²
394 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 68 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
PENTES DE LA CROIX ROUSSE
251 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 72m2, Lyon 1
390 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 72 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement type Canut T2 - bas Croix-rousse
339 000 € Particulier 5 557 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Croix-Paquet
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.