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80 T2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Bègles A vendre T2 de 38m2 avec jardin privatif et place de
168 950 € Pro 4 446 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement à vendre Bègles
157 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Particulier 4 047 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
PAP
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Bègles à vendre T2 spacieux de 46,36m2 avec terrasse, Bègles
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BEGLES Appartement T2 avec balcon et parking
138 850 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement T2 bègles 40m2
147 999 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 avec terrasse, proche des transports, parking
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
139 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
199 716 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
155 875 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
154 030 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T2 avec piscine aux portes de Bordeaux !
177 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
143 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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53 m² de confort aux portes de Bordeaux
167 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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appartement
144 900 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 714 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 600 € Pro 3 480 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement T2 Cadaujac
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2 de 42 m2 avec balcon
164 300 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 lumineux de 48,95 m² dans un bel immeuble en pie
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 dernier étage, loggia sans vis-à-vis et parking couvert, Talence centre tram B
235 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement
210 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
A vendre T2 à Talence (33)
147 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 350 € Pro 4 374 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T2 Talence 45 m2
215 000 € Particulier 4 886 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
231 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Très bel appartement T2 TALENCE - Secteur Sévène /Peydavant
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 40 m² Talence
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Talence (33) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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48 293 € Pro 847 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 716 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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TALENCE - QUARTIER BAGATELLE - T2 AVEC BALCON ET PARKING
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 - 48m2 - Terrasse - Vue dégagée et parking
239 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 600 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Talence (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 avec balcon, parking privatif et piscine - À 5 mn du Campus
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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TALENCE FORUM - T2 Exclusivité investisseur
115 900 € Pro 2 466 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 49 m²
105 704 € Pro 2 157 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre
225 000 € Particulier 4 412 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
171 200 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Apparemment refait à neuf
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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TALENCE FORUM -T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET TERRASSE - PARKING SÉCURISÉ
249 100 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
Nestenn
T2 rénové 54 m2 parking
210 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
169 600 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Talence (33) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 Talence résidence sécurisée avec piscine
170 000 € Particulier 5 152 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 53,51 m² Talence
145 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 400 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
137 500 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 RÉCENT À TALENCE – BALCON, PARKING, CALME - PROCHE KEDGE & CAMPUS
192 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T2 Talence (33) 49 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
MAurélia
MAurélia
Appartement 2 pièces 45 m²
171 359 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Talence 2 pièces situé dans une résidence récente avec terrasse, jardin et parking en sous sol
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
195 500 € Pro 4 547 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
218 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces à vendre à Talence -
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
157 325 € Pro 3 278 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 63 m²
202 350 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 800 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
181 050 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
163 381 € Pro 3 713 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 avec balcons, parking, au coeur des campus !
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
220 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 54 m²
38 200 € Pro 707 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.