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80 T2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 3

Appartement 2 pièces 44 m²
134 900 € Pro 3 066 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T2 49m2 avec balcon
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
119 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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GRADIGNAN - T2 de 48 m² entièrement rénové - Résidence avec piscine et parking
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 400 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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T2 de 42m2, résidence de 2009, parking sécurisé.
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement Gradignan 2 pièce(s) 47.11 m2
145 625 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement Gradignan 2 pièce(s) 44.91 m2
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
164 300 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 2 pièces principales
199 999 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends T2 - 28m² - Gradignan 33170
127 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièce(s), GRADIGNAN
164 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement T2 à vendre - Gradignan centre
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 53 m²
188 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T2 45m2 - Lumineux, pratique
134 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement MARTILLAC
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Martillac (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
135 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 Bouliac (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 Bouliac (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement T2 de 30 m2 avec piscine et parking
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
143 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
187 424 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 sur le bas Floirac avec terrasse dans une résidence récente
133 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T2 rénové
179 900 € Particulier 4 089 €/m²
Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
142 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Château 2 pièces 42 m²
159 100 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 Carignan-de-Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement T2 avec jardin
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Carignan-de-Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Carignan-de-Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Canéjan (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Canéjan (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bordeaux Caudéran - Appartement T2 avec parking
136 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
197 500 € Pro 4 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
199 500 € Pro 7 389 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 46 m²
158 400 € Pro 3 443 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Grand T2 Proche Place Pey Berland dans immeuble en Pierre
253 200 € Pro 3 670 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
205 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Era
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PELLEGRIN - DEUX PIECES RENOVE - ASCENSEUR - EXTERIEURS - PARKINGS
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX CAUDÉRAN - Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement 2 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX CHARTRONS Appartement 1 chambre
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Bordeaux dans la pierre
190 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
205 608 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
120 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bx Victoire - T2 (36m2) dans immeuble pierre -
149 800 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
136 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 récent avec balcon et parking - Bordeaux
227 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement T2 (35,84 m²) en hyper centre / secteur Gambetta Bordeaux 33000
241 000 € Particulier 6 886 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
220 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement
278 000 € Particulier 4 964 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vente T2 51m2 BORDEAUX (33000)
193 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
T2 lumineux de 34 m² avec cave — Rue Clément, Bordeaux
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 quartier Lescure
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement
285 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 (33,13 m²) env. En hyper centre secteur Gambetta 33000 Bordeaux
222 000 € Particulier 6 727 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
140 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Beau T2 Bordeaux Chartrons clair et spacieux !
199 900 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 48m2
268 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 58m2 Bordeaux Gambetta
278 000 € Particulier 4 793 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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2 pièces mansardé 45m2 sol Saint-Augustin à Bordeaux
145 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Cours Xavier Arnozan / Jardin Public - Appartement de 87m² avec balcon et cave
618 800 € Pro 7 113 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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RUE DES MENUTS - BORDEAUX SAINT MICHEL
241 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX CENTRE T2 IMMEUBLE PIERRE A RENOVER
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement refait neuf à CAUDERAN dans un écrin de verdure
235 000 € Particulier 4 896 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
235 000 € Particulier 4 896 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Proche place de la Victoire, T2 sous les toits
114 900 € Pro 3 962 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 39 m²
186 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
184 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement dispositif BRS
138 500 € Pro 3 011 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement coup de coeur : T2 vue bassin à flot avec piscine
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
236 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Immonot
Immonot
T2 bordeaux
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
152 500 € Pro 4 013 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 45 m² Bordeaux Bastide, terrasse, parking, DPE A, loué
259 000 € Particulier 5 756 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
228 975 € Pro 4 770 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.