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78 T2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 9

Appartement 2 pièces 45 m²
210 500 € Pro 4 678 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
223 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Vends appartement
185 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement T2 avec terrasse et parking au pied du tram C
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Bordeaux - 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Citya
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Appartement 2 pièces 56 m²
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement T2 Bordeaux Caudéran
137 000 € Particulier 4 029 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
183 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
234 500 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
187 424 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BORDEAUX T2 51,06 m2 avec balcon et parking Résidence Les
218 500 € Pro 4 046 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
218 500 € Pro 4 284 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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À vendre : Charmant T2 avec vue imprenable sur le lac - Quartier Ginko
179 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
199 500 € Pro 4 866 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 8 m²
187 424 € Pro 23 428 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 8 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmant cocon avec terrasse à deux pas de la rue Costedoat
270 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Chartrons - Charmant T2 avec mezzanine, au calme, dans un bel
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Rue PROSPER - T2 RENOVE - BALCONS
185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Dernier étage - 33300 Bordeaux
183 750 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement T2/T3 situé dans une rue calme
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 500 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
219 500 € Pro 4 142 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends t2 - 38.96 m² - Bordeaux 33000
357 000 € Pro 9 395 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 - Bordeaux centre
279 000 € Particulier 5 264 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Superbe T2 Haut de gamme entièrement rénové en 2025 - DPE B - Prêt à vivre - Clé en main
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 avec jardin et parking souterrain - Chatrons
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 Bordeaux centre
135 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
226 825 € Pro 5 041 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends appartement - 51m²
230 000 € Particulier 4 510 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement centre ville de Bordeaux
237 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement - 46 m2 - Bordeaux Centre
224 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux tondu / mouneyra - t2 de 51 m² avec terrasse, parking et cave
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
114 771 € Pro 2 550 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové par architecte
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends T2 - 54m² - Bordeaux Cauderan 33200
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement T2 avec loggia, parking - FONDAUDÈGE
245 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
223 860 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement
304 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement - 54.42m² - Bordeaux
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
239 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
232 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
142 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Place Stalingrad Bordeaux Centre, bel appartement T2 neuf, clair et très calme
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44m² - Nansouty - immeuble en pierre
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 + Balcon - Bassins à Flot (Résidence Emergence)
182 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
175 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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appartement
199 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité FONCIA: Rue du Temple - VIDE DE TOUTE OCCUPATION
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
133 000 € Particulier 4 030 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Appartement T2 - 32m² - Bordeaux La Victoire
144 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 24 m²
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement à vendre Bordeaux
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
234 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux hyper-centre appartement 2 pièces
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 2 pièces Fondaudege
265 000 € Particulier 5 638 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
178 500 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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🌿 Charmant T2 au calme – Quartier Saint-Michel, Bordeaux
174 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Vends appartement refait à neuf
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 50 m²
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Magnifique T2 - Rénové avec parking et balcon
265 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Hyper centre - immeuble en pierre - T2 de 62,50 carrez - dernier étage avec ascenseur
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
249 990 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 532 € Pro 5 060 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
L'appartement de charme rénové au coeur du quartier des Chartrons
395 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement à vendre Bordeaux
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vends appartement très bien placé
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
210 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.