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17 T2 à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 3

T2 lumineux en centre-ville historique
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Properstar
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
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Foncia
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 41 m²
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Proprietes-privees
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
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iad France
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Foncia
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 35 m²
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iad France
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 64 m²
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169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 41 m²
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Safti
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SeLoger
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
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Era
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leboncoin
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Orpi
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Vente T2 Avignon (84) 3 pièces 64 m²
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
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Guy Hoquet
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Vedène (84) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Châteaurenard (13) 2 pièces 67 m²
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MaisonsetAppartements
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Vente T2 Châteaurenard (13) 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Châteaurenard (13) 2 pièces 66 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Citya
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LeSiteImmo
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Vente T2 Châteaurenard (13) 2 pièces 75 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Châteaurenard (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
95 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T2 Aramon (30) 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Aramon (30) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 2 pièces 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Aramon (30) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
109 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente T2 Aramon (30) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 36 m²
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SeLoger
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Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 45 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Althen-des-Paluds (84) 2 pièces 46 m²
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leboncoin
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Vente T2 Althen-des-Paluds (84) 2 pièces 51 m²
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SeLoger
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Vente T2 Althen-des-Paluds (84) 2 pièces 47 m²
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leboncoin
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SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.