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18 T2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 4

Appartement ou Commerce
35 000 € Pro 556 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 63 m²
à 77 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Saint-Macaire (33) 2 pièces 42 m²
à 78 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
113 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T2 Saint-Macaire (33) 2 pièces 52 m²
à 78 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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T2 Rdc dans résidence avec piscine
83 000 € Particulier 2 441 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 34 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
98 280 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
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Langon appartement t2 au rdc proche centre ville
86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
83 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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À vendre T2 sur Langon
110 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
79 500 € Pro 2 409 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
109 900 € Pro 2 198 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
97 500 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
86 500 € Pro 2 110 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
94 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Langon (33) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement à vendre Montignac-Lascaux
62 500 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Montignac (24) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 36 m²
79 632 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Montignac (24) 2 pièces 36 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 Saint-Georges (32) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
226 000 € Pro 4 913 €/m²
Vente T2 Saint-Georges (32) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 SAINT GEORGES - Dernier étage avec balcon
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Saint-Georges (32) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
Barnes
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SAINT GEORGES
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Saint-Georges (32) 2 pièces 60 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement
82 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente T2 Preignan (32) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
55 750 € Pro 1 689 €/m²
Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
55 500 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
92 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Boulazac Isle Manoire (24) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
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T2 Lumineux & Rénové avec Grande Terrasse - Vue Dégagée
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Saint-Cézert (31) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
27 400 € Pro 913 €/m²
Vente T2 Eauze (32) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
54 900 € Pro 1 445 €/m²
Vente T2 Eauze (32) 2 pièces 38 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T2 Cologne (32) 2 pièces 64 m²
à 80 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vends t2 - 47 m² - Fronton 31620
79 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Fronton (31) 3 pièces 47 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
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BORDEAUX - SAINTE-CROIX - EXCLUSIVITÉ - T2 DE 40,78 M²
209 800 € Pro 5 117 €/m²
Vente T2 Sainte-Croix-du-Mont (33) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Saint-Astier (24) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
81 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente T2 Saint-Astier (24) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
84 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T2 Saint-Astier (24) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 120 m²
157 800 € Pro 1 315 €/m²
Vente T2 Limogne-en-Quercy (46) 2 pièces 120 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Immonot
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Appartement 2 pièces 39 m²
59 900 € Pro 1 536 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
55 556 € Pro 1 852 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 30 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Rce saskia t2 mezzanine jardinet 32150
52 000 € Particulier 1 486 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 35 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
51 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 48 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
46 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
49 900 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 27 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T2 Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 32 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement dans résidence RDC
96 300 € Pro 2 049 €/m²
Vente T2 Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 47 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement
73 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente T2 Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 50 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 50m2
95 000 € Particulier 1 827 €/m²
Vente T2 Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 52 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement
80 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente T2 Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 47 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Propriétaire propose à l achat T2 + 1 place de parking
95 800 € Particulier 2 337 €/m²
Vente T2 Marsac-sur-l'Isle (24) 2 pièces 41 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
41 110 € Pro 1 523 €/m²
Vente T2 Larée (32) 2 pièces 27 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Grenade (31) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 climatisé
95 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente T2 Grenade (31) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m² DIRECT PROPRIÉTAIRE
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement T2
114 490 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Côté Particuliers
Côté Particuliers
T2 rénové, terrasse, pergola, 2 parkings, piscine.
132 500 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
98 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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.Appartement-2 pièces-36m2-RDC
118 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 36 m² avec parking
117 660 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
95 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 - Castelnau d'estrétefonds
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
128 500 € Particulier 3 382 €/m²
Vente T2 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
99 950 € Pro 2 221 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Century21
Century21
Appartement Périgueux 2 pièces 41 m2 avec balcon
79 900 € Pro 2 049 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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A vendre, centre ville de PERIGUEUX, bel Appartement type 2 avec TERRASSE, cave et PARKING privatif
119 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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T2 avec jardin privatif 🌿 9,6 % de rendement brut - Périgueux
69 900 € Particulier 1 997 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement
97 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement de 60m2 au coeur du centre historique de Périgueux
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 60 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement en centre ville
80 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
92 300 € Pro 2 147 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
117 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 60 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Efficity
Efficity
Appartement centre Périgueux
50 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 15 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
109 515 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 56 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 a finir
75 000 € Particulier 1 442 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
87 200 € Pro 1 982 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
77 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
À vendre - Clos-Chassaing - Appartement F2 avec balcon, cav
90 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
99 950 € Pro 1 886 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 53 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Joli appartement T2 à vendre
108 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement Périgueux
109 000 € Particulier 1 946 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 56 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 rénové 39 m² - Centre Périgueux - Loué vide ou meublé - Rentabilité 7 à 8 % + parking rentable
84 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement centre ville
89 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
105 200 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
54 800 € Pro 1 566 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
88 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Charmant T2 rénové au coeur de Périgueux. Prêt à vivre !
99 645 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
77 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement t2
61 500 € Pro 1 662 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 - 39m² occupés - Périgueux - Do
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 39 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 2 pièces 70 m²
159 990 € Pro 2 286 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 70 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
73 420 € Pro 1 791 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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A VENDRE A PERIGUEUX APPARTEMENT T2 AVEC PARKING
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
66 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Perigueux - Appartement - T2 - 28 m2
72 750 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 28 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
appartement
72 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T2 Périgueux (24) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.