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Tous les T3 neufs à vendre à Châtillon (92)

Appartement 3 pièces 61 m²
455 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces
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Vente Appartement 3 pièces
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Vente T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 61 m²
379 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente T3 neuf Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 600 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Palaiseau (91) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Châtillon
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330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 73 m²
404 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T3 neuf Saclay (91) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 65 m²
400 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T3 neuf Nanterre (92) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
425 000 € Pro 7 203 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces au dernier étage
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Châtillon
ParuVendu
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Maison 3 pièces 69 m²
490 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T3 neuf Pantin (93) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
83 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente T3 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 62 m²
222 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 neuf Noiseau (94) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Châtillon
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T3 AVEC BALCON | TAVERNY | GARE À 200 MÉTRÈS
318 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente T3 neuf Taverny (95) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 100 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 72 m²
à 95 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 73 m²
à 95 km de Châtillon
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Appartement 3 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 113 km de Châtillon
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Cadre de vie

Vivre à Châtillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 705 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 531 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 582 équipements BPE

Éducation à Châtillon

Châtillon compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châtillon

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 417 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Châtillon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Châtillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 314 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 299 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 189 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 173 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 142 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 416 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châtillon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
5 890 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 117 – 6 528 €/m² · 211 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 33 €/m²/mois · 84 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 853 €/m² 28 €/m²/mois
Annonces actives 320
Nouvelles sur 30 j 125
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châtillon ?

Châtillon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune dynamique bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. Avec une population d'environ 28 592 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Châtillon est appréciée pour son équilibre entre espaces urbains et zones vertes, ce qui en fait une destination prisée par les familles et les jeunes professionnels souhaitant s'installer près de la capitale tout en jouissant d'un environnement plus calme. La ville est en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagements urbains et de constructions neuves.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châtillon ?

Le marché immobilier à Châtillon est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les appartements et les maisons. Les prix des biens immobiliers ont connu une augmentation ces dernières années en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris. Les types de biens varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus traditionnelles. Les investisseurs et les acheteurs potentiels s'intéressent particulièrement aux nouvelles constructions et aux logements bien desservis par les transports en commun. Le marché locatif est également dynamique, attirant notamment les jeunes actifs et les familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Châtillon pour les résidents ?

Châtillon dispose d'une excellente offre de services et de commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et le tramway T6 qui relie la ville à Paris et aux communes voisines. En matière de commerces, Châtillon propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché local. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des centres de santé assurent une couverture médicale efficace pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Châtillon ?

À Châtillon, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Vallée et de La Martinière sont également recherchés pour leur cadre résidentiel et leur accessibilité. Les zones proches des transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont particulièrement appréciées par ceux qui travaillent à Paris. Les familles privilégient souvent les zones offrant des espaces verts et des écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.