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70 T3 à vendre à Agen (47) Page 47

Appartement 3 pièces de 72.80 m² à Lescar
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T3 Lescar (64) 3 pièces 73 m²
à 129 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 61 m² avec jardin et parking box
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 130 km de Agen
Safti
Safti
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
à 130 km de Agen
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 90 m²
262 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 90 m²
à 130 km de Agen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
166 500 € Pro 2 379 €/m²
Vente T3 Artix (64) 3 pièces 70 m²
à 132 km de Agen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
115 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente T3 Artix (64) 3 pièces 65 m²
à 132 km de Agen
SeLoger
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MACAU proche commerces et services Appartement T3
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Macau (33) 3 pièces 63 m²
à 133 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
77 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 73 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
66 780 € Pro 997 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 67 m²
à 136 km de Agen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
73 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 4 pièces 68 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
63 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 57 m²
à 136 km de Agen
SeLoger
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Apparemment vue sur les Pyrénées
76 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 53 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 57 m²
à 136 km de Agen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
73 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 4 pièces 66 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
65 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 59 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
76 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 55 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
52 000 € Pro 881 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 59 m²
à 136 km de Agen
leboncoin
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Appartement Mourenx T3 - 56 m2 avec sa cave sécurisée
65 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 56 m²
à 136 km de Agen
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.