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73 T3 à vendre à Aubagne (13) Page 5

Appartement t3 de 57 m² - marseille 12e - résidence bois lemaître
119 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE 12e - T3 DE 63 M² - TERRASSE - PARKING - DPE A - VENDU LOUÉ
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
212 800 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
320 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement T3 En Rez-De-Jardin De 66,52 M² - Jardin Privatif De 80 M²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
Green Acres
Green Acres
À VENDRE T3 avec terrasse et box 13012
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
200 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
100 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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MARSEILLE 12e - T3 54 m² - TERRASSE - BOX - CLIMATISATION
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 58 m² à Marseille 13012, Avenue de Garlaban
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Quartier Saint-Barnabé - T3 (ancien T4) de 71 m²
305 000 € Particulier 4 296 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement. 3 pièces. 50m2. Rez-de-jardin
252 000 € Particulier 5 040 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
349 000 € Particulier 4 781 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Aubagne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Saint-Barnabé - Beau T3 lumineux de 55 m² avec terrasse et cave - Résidence Parc Provence
189 000 € Particulier 3 436 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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LUMINA - Appartement T3 de 68m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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13012 Marseille, à 2 pas du centre de Saint Barnabé, superbe
388 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 grande terrasse + box
260 000 € Particulier 4 561 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
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Appartement T3
189 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 dernier étage avec ascenseur Terrasse 30 m2
316 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 LES CAILLOLS 12 EME
319 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Saint Julien 13012 - T3/4 en rez de jardin avec box
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 106 m²
388 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 106 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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T3 en RDC vendu loué jusqu'en juillet 2028
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubagne
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Aubagne
PAP
PAP
Appartement Marseille 12ème, La Fourragère, 3 pièces 61 m2
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement T3 de 74 m² à Marseille 13012, Allée des Vaudrans
359 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 12e (St-Julien) -- Superbe T3 récent avec Terrasse,
233 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
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T3 A Rénover
95 000 € Particulier 1 979 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement T3 Terrasse Vue dégagée 13012
269 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Saint Julien/ Caillols - 3 pièces 58 m2 - Balcon & parking
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement T3 - 68m² - Parking/Cave
218 000 € Particulier 3 206 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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T3 65 m² entièrement rénové - Dernier étage - 2 parkings - Marseille 12e
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
312 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Superbe Appartement 3 pièces 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 81 m²
219 500 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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SAINT-JULIEN APPARTEMENT T3/4 RÉNOVÉ DE 76.82 M2 BALCON
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
328 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Dernier étage bois luzy montolivet haut viager sans rente
220 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m2 + box
270 000 € Particulier 4 426 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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T3 avec grand jardin et double garage - Montolivet (Marseille 12e)
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement T3 67m² traversant + Pièce de vie 40m² sur Terrasse 12m² au calme - Marseille 12e (Saint
288 000 € Particulier 4 299 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
265 000 € Particulier 4 649 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Magnifique T3 refait à neuf avec vue sur jardin et parking fermé
197 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
T3/4 73m²- SAINT BARNABE - RUE MONTAIGNE -RENOVE
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT MARSEILLE 13012 T3 DE 81m² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BOX
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
249 990 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2, cave
238 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Aubagne
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Vends t3 - 97 m² - Marseille 12e Arrondissement 13012
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Aubagne
Gens de confiance
Gens de confiance
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE proche des commodités SUPERBE POT
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
T3 saint Barnabé
245 000 € Particulier 4 298 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 56 m2 avec parking et cave - Résidence sécurisée au calme - Marseille 12ème
159 000 € Particulier 2 839 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
378 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Aubagne
PAP
PAP
T3 quartier "les caillols"
299 000 € Particulier 4 397 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement T3 - Marseille 13012 - Terrasse - ascenseur
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 de 67 m² -3 pièces-Marseille 4eme-Lumineux et calme
225 000 € Particulier 3 358 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE 13012 APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON VUE DEGAGE
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement avec jardin et Garage
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 11 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
Résidence avec espaces verts.
220 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
TYPE 3 - SAINT JUST - 75M2 - BALCON - ASCENSEUR
209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Aubagne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Aubagne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.