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27 T3 à vendre à Avon (77) Page 8

Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 55 m²
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 70 m² entièrement meublé - 2 chambres - Évry-Courcouronnes
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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203 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
159 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
208 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 65 m² à vendre à Evry (91000)
155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
195 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
139 900 € Pro 2 591 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 900 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Avon
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Appartement 3 pièces 76 m²
169 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m² - Évry-Courcouronnes- à proximité de RER D & T12
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
134 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 70 m²
156 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
144 900 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m², dressing, box et cave
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement F3 avec CAVE et BOX FERMÉ secteur Aguado
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Dernier étage avec terrasse, box et climatisation !
158 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
159 900 € Pro 2 460 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Avon
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
122 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement
120 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Grand Bourg : F3 en dernier étage + cave + Garage
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Avon
Foncia
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Appartement F3 à Evry
138 500 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Avon
iad France
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185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
Orpi
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Appartement de 3 pièces 64m2
131 000 € Particulier 2 047 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
161 200 € Pro 2 270 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Avon
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
177 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Avon
iad France
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F3 en plein Centre ville + Parking privé en sous-sol
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 84 m²
177 400 € Pro 2 112 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
156 200 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Avon
bsk
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Appartement 3 pièces 59 m²
99 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement 3 pièces 65 m²
147 990 € Pro 2 277 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Avon
Orpi
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Appartement 1 pièce 58 m²
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 58 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces
136 000 € Particulier 2 030 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
154 900 € Pro 1 936 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Avon
Era
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Appartement F3 - résidence ravalée, avec cave et parking
139 900 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement F3 61m2
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
150 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F3 à Evry Courcouronnes avec parking en sous-sol
155 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Avon
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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A vendre Appartement F3
145 800 € Particulier 2 558 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
bsk
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Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
229 900 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces terrasse - parking en sus
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Coeur de ville - beau 3 / 4 pièce rénové - 74m²
255 000 € Particulier 3 446 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
303 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Avon
iad France
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CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES (75 m²) À SOISY-SUR-SEINE
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Avon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Particulier 4 254 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3 PIÈCES (70m²) À SOISY-SUR-SEINE
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Avon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 75 m²
195 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Appartement Presles En Brie 3 pièce(s) 77.03
218 500 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Avon
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Avon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Avon
iad France
iad France
Appartement Fontenay Tresigny 3 pièce(s) 70m2
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Avon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 87 m²
189 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 87 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement en 3 pièces lumineux - sans travaux à prévoir / faibles charges
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
202 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente T3 Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Avon
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces Fontenay Tresigny
189 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente T3 Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Avon
Top Annonces
Top Annonces
Beau petit F3 ds petite residence
152 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
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155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Avon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 53 m²
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Avon
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
214 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
159 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Avon
Orpi
Orpi
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Avon
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
212 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m2 DPE D proche commodités
155 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
183 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Avon
SeLoger
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Appartement de type 3 pièces proche commerces
145 800 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Avon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Avon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
207 900 € Pro 3 353 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
139 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Avon
iad France
iad France
APPARTEMENT lumineux 2 chambres de 67m2
240 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente T3 Bondoufle (91) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Avon
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.