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11 T3 à vendre à Bois-Guillaume (76)

Appartement 4 pièces 95 m²
398 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
329 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
124 800 € Particulier 1 835 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 55 m² - Entièrement rénové en 2025
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 83 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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BOIS GUILLAUME
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 dans une résidence de standing
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 76 m²
Safti
Safti
Dpt Seine Maritime (76), à vendre BOIS GUILLAUME appartement T3 de 65,12 m² - Terrain de 0
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
318 700 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 78 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 60 m²
187 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
99 180 € Pro 1 626 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 73 m²
142 756 € Pro 1 956 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 73 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
465 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 90 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Bihorel (76) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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T3+ lumineux 65 m², terrasse et cave, Place Colbert
139 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
242 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
167 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 58 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
329 800 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
112 350 € Pro 1 873 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Mont-Saint-Aignan Saint-André - 92 m² - Dernier étage - Très grand séjour - Vue dégagée
206 000 € Particulier 2 239 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Mont-Saint-Aignan
170 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement F2 Mont Saint Aignan
199 990 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
206 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT 68 M2 MONT ST AIGNAN
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
190 000 € Particulier 2 879 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T3 avec loggia et cave
107 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 58.08 m²
217 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 Isneauville (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 58 m²
192 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Isneauville (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
149 400 € Pro 2 410 €/m²
Vente T3 Darnétal (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Au calme vue dégagée avec extérieur
116 500 € Pro 2 533 €/m²
Vente T3 Darnétal (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
149 900 € Pro 2 271 €/m²
Vente T3 Darnétal (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 34 m²
116 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 34 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Era
Era
Appartement T3 neuf, parking et son jardin privatif
185 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
263 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
157 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Rouen Europe - T3 rénové de 45 m² avec terrasse et parking en sous-sol
149 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement type maison de ville
249 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
166 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bsk
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 900 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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À Vendre : Spacieux T3 Coup de Coeur - Rouen Centre (Rive Gauche) avec Parking et Cave
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement | 3 pièces | 2 chambres | Parking et balcon | Rouen Gauche | 58.52 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 53 m²
153 700 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F3 avec ascenseur et emplacement de parking
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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219 000 € Particulier 3 982 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
123 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement T3 ascenseur et balcon
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 71.16m² - Rouen
194 650 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 82 m²
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement Rouen t3 8m2
149 900 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
169 600 € Pro 2 494 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58m2
185 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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129 900 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement proche place Cauchoise, au calme
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
174 900 € Pro 2 691 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 78 m²
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
127 400 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 80 m²
99 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
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ROUEN DROITE
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - ROUEN SAINT JULIEN
139 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 29 m²
56 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 29 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Appartement - 3 pièces - RF9-1070
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Grand T3 avec Double Séjour Vallon St Hilaire
152 500 € Particulier 1 930 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Era
Era
Appartement 3 pièces 51 m²
204 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Rouen gauche - quartier saint-clement
155 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement Rouen 3 pièce(s) 73.27 m2
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement t3 rénové - 39 m² - rouen rive gauche - rez-de-chaussée
99 655 € Pro 2 555 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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A Vendre Appartement Rouen Rive Droite
179 000 € Particulier 2 452 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
65 000 € Pro 942 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 900 € Particulier 4 410 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Éducation à Bois-Guillaume

Bois-Guillaume compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.