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Tous les T3 à vendre à Bruay-sur-l'Escaut (59)

Appartement au 1 er
500 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
iad France
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Appartement 3 pièces 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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F3 66 m² en excellent état - Ascenseur - Saint-Saulve - 119 000
119 000 € Particulier 1 803 €/m²
Vente T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
134 500 € Pro 2 102 €/m²
Vente T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
LaForêt
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appartement
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
T3 avec balcon + parkings en résidence récente
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Beuvrages (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 4 pièces, ANZIN
160 650 € Pro 2 263 €/m²
Vente T3 Anzin (59) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
120 200 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Anzin (59) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
Orpi
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Appartement T3 lumineux avec balcon et box fermé Anzin, li
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Anzin (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Apparement 2 chambres
66 000 € Particulier 880 €/m²
Vente T3 Raismes (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
196 100 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
186 900 € Pro 2 199 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T3 de 55.5 m2, rue Salle-le-comte à Valenciennes
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement F3 + Bureau
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
137 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Particulier vend appartement Valenciennes centre - 3 pièces - 67m2
144 900 € Particulier 2 163 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
139 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Citya
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Appartement 3 pièces, VALENCIENNES
85 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 41 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
655 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Citya
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178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
112 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
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Appartement 3 pièces 58 m²
129 900 € Pro 2 240 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
129 500 € Pro 1 639 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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122 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 135 m²
161 800 € Pro 1 199 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 135 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Orpi
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Appartement t3 bis rénové - place d'armes
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement t3 rénové en hyper-centre
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Magnifique T3 au centre de Valenciennes
112 000 € Particulier 1 965 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
123 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
FNAIM
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Appartement 3 pièces 73 m²
169 390 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
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Vente appartement les villas du golf à valenciennes
165 000 € Particulier 2 260 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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T3 refait Rez-de-chaussée traversant + Terrasse + Balcon + G
149 500 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Appartement hyper centre
129 500 € Particulier 2 056 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
137 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 87m2 avec terrasse et parking dans la Résidence Ellice à valenciennes
145 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T3 de 61m² à VALENCIENNES
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
88 922 € Pro 1 389 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 900 € Pro 2 237 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
137 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
69 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
123 050 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 42 m²
75 500 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
144 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
173 500 € Pro 2 669 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
137 900 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Vente Valenciennes 3p 65m² 105000€
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
127 675 € Pro 1 850 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITE TRES BEAU T3 BIS EN CENTRE VILLE AVEC PARKING ET TERRASSE
220 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
174 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Vente Apt T3 Valenciennes
92 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 42m2 traversant et lumineux en hyper centre de Valenciennes
75 500 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 71 m²
176 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
158 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 85 m²
154 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
140 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
Proche du centre ville
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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COUP DE CŒUR - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 92 m²
179 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Magnifique appartement dans le centre de Valenciennes
112 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
218 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 70 m2
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
114 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
105 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
129 900 € Pro 2 165 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces, VALENCIENNES
106 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
166 300 € Pro 2 640 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de type F3 avec garage
198 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 77m2 dans une résidence sécurisée avec parking privé en sous-sol
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
109 650 € Pro 1 482 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 52 m²
64 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 74.70 m2
77 500 € Pro 1 033 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
116 600 € Pro 2 332 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 69 m²
146 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement
99 900 € Pro 1 850 €/m²
Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Marly (59) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
127 200 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Marly (59) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 87 m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Marly (59) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Bruay-sur-l'Escaut
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 57 m²
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Marly (59) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Bruay-sur-l'Escaut
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 65 m²
75 600 € Pro 1 163 €/m²
Vente T3 La Sentinelle (59) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Appartement t 3
95 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T3 Trith-Saint-Léger (59) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Appartement T3 de standing de 115 m² en plain pied avec terrasse et jardin privatif
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Vente T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Appartement 3 pièces 63 m²
145 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Appartement 3 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Appartement 3 pièces 67 m²
94 735 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Bruay-sur-l'Escaut
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appartement
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
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T3 en résidence 66 m² avec terrasse
113 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T3 Hasnon (59) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Bruay-sur-l'Escaut
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Cadre de vie

Vivre à Bruay-sur-l'Escaut

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 644 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 61 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 203 équipements BPE

Éducation à Bruay-sur-l'Escaut

Bruay-sur-l'Escaut compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bruay-sur-l'Escaut

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 47 dentistes.

Transports à Bruay-sur-l'Escaut

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Bruay-sur-l'Escaut

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruay-sur-l'Escaut

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :32 commerces, 151 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bruay-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-sur-l'Escaut est une commune du Nord de la France, située dans la région des Hauts-de-France. Avec environ 11 820 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est entourée de verdure, ce qui en fait un lieu propice pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein. Sa proximité avec la ville de Valenciennes permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité d'une petite commune. Bruay-sur-l'Escaut est également bien desservie par les routes et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Comment se porte le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes. Les prix y sont généralement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne demande pour les appartements et maisons, notamment de la part des jeunes actifs et des familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, offrant de bonnes opportunités pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-sur-l'Escaut pour les résidents ?

Bruay-sur-l'Escaut dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. La ville est dotée de plusieurs écoles maternelles et primaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les résidents ont accès à divers commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des services de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus de la région, facilitant l'accès aux villes voisines comme Valenciennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Bruay-sur-l'Escaut ?

Bruay-sur-l'Escaut offre plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur ambiance familiale et conviviale. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare et le secteur de l'Escaut, sont populaires auprès des familles et des jeunes couples grâce à leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, convenant ainsi à différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.