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Tous les T3 à vendre à Bully-les-Mines (62) Page 11

Appartement de type 3 balcon parking villeneuve d'ascq
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 75 m²
195 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 60 m²
167 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 60 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
116 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
226 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Villeneuve d'ascq - T3 de 60 m² - dernier étage - balcon - garage + parking
226 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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T3 AVEC JARDIN ET 2 PARKINGS PRIVES SECURISES
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement type 3 - 65m² + Place de Parking - VUE SUR CHATEAU DE FLERS
145 800 € Pro 2 243 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 74 m²
217 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement d'investissement locatif Villeneuve D'Ascq
137 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
128 500 € Pro 1 947 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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T3 Terrasse et garage
231 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 73 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Coup de coeur - Appartement rez-de-jardin 62 m² + jardin + garage, lac à 100 m »
239 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 45 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3/4 pièces de 65 m² avec terrasse et parking
188 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 65 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
365 500 € Pro 4 404 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 83 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 62 m²
157 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
247 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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appartement
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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T3 à vendre
135 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 63 m²
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Vends appartement 64m² Quartier du Sart, vue dégagée
170 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
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Villeneuve-d'Ascq : T3 lumineux de 98 m2 avec garage
228 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 98 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
139 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 45 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 89 m²
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 89 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 76 m²
214 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 76 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES TERRASSE GARAGE SECTEUR CHATEAU
219 800 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 78 m²
à 37 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 74 m²
217 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
193 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 53 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement
232 500 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Superbe appartement 93 m2 au pied du Tram et du métro
267 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
253 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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222 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
241 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
FNAIM
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Appartement 3 pièces 66 m²
219 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 79 m²
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement-2 chambres -terrasse- parking
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 85 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement lumineux 2 chambres à Wasquehal
148 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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T3 lumineux de 79 m² au dernier étage
287 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 80 m²
282 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 80 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 77 m²
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement T3 - Résidence de 2018, emplacement idéal
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
304 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 89 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
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T3 avec jardin privatif de 60m², terrasse, parking privé
219 900 € Pro 3 665 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 85 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
iad France
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Wasquehal - CENTRE - Appartement à vendre - 3 pièces - 65,6m² - 2 chambres - Terrasse - Jardin - Gar
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
Properstar
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Wasquehal Le Triez Appartement T3
219 500 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Wasquehal (59) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement pour investisseur 3 pièces à Bondues, 67 m²
283 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement T3 de 63m² à Bondues
406 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 62 m²
406 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Bondues
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement T3 Bondues 67m2 vendu loué
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
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Vends appartement Bondues centre, prox commerce. 2 chambres, dans immeuble résidentiel
500 000 € Particulier 5 682 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 88 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
268 500 € Pro 4 007 €/m²
Vente T3 Bondues (59) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 Comines (59) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
bsk
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Appartement 3 pièces 63 m²
171 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Comines (59) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
176 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 Comines (59) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2ème étage 61 m²
125 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T3 Bapaume (62) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Bapaume (62) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
Orpi
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Appartement 3 pièces 44 m²
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 44 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
iad France
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appartement
231 500 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 53 m²
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 53 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
LaForêt
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Appartement 3 pièces 82 m²
231 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 125 m²
366 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 125 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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T3 traversant 77m² - Dernier étage - Croix, entre Barbieux et forêt - 249 000
239 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 76 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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315 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 81 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
232 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
184 800 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 53 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
LaForêt
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Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 79 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
188 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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BEL APPARTEMENT DE CENTRE VILLE AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Vends appartement 73m²
204 000 € Particulier 2 795 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
312 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
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Appartement 3 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 43 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Vente Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 52 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 88 m²
188 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T3 Croix (59) 3 pièces 88 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
89 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente T3 Hem (59) 3 pièces 49 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T3 Hem (59) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
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Logement hem
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Hem (59) 2 pièces 50 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
258 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 Hem (59) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
Properstar
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Appartement(T3) - 57.8m2
289 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Hem (59) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement(T3) - 63.3m2
316 500 € Pro 5 024 €/m²
Vente T3 Hem (59) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Bully-les-Mines
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bully-les-Mines

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Bully-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bully-les-Mines est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, faisant partie de la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 039 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et proximité de la nature. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en restant proche des centres urbains dynamiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Bully-les-Mines et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Bully-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles de taille moyenne, souvent avec jardin, mais aussi quelques appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Le marché est dynamique, et il est recommandé de se renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances et les opportunités d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bully-les-Mines pour les habitants ?

La ville de Bully-les-Mines dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies, sont également présentes dans la commune. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines propose une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones résidentielles sont variées, allant de maisons individuelles avec jardin aux résidences plus récentes. Certains secteurs sont prisés pour leur calme et leur proximité avec les écoles et commerces. Pour un acheteur ou locataire potentiel, il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.