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81 T3 à vendre à Carcassonne (11) Page 46

Appartement T3 à vendre de 73m2 au rdc à rénover
141 000 € Particulier 1 932 €/m²
Vente T3 Aussonne (31) 3 pièces 73 m²
à 97 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Aussonne (31) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Appartement T3 / 2 places de parking Aussonne
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Aussonne (31) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Carcassonne
megAgence
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appartement aussonne 31840
169 000 € Particulier 2 641 €/m²
Vente T3 Aussonne (31) 2 pièces 64 m²
à 97 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
157 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T3 Aussonne (31) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 86 m²
176 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Paulhan (34) 3 pièces 86 m²
à 98 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NEBIEN (34800) - Apt T3 + TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR
129 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 Nébian (34) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 81 m²
à 98 km de Carcassonne
iad France
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Appartement 3 pièces avec terrasse, parking privatif et piscine à MARSEILLAN-PLAGE (34)
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 28 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
234 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 44 m²
à 98 km de Carcassonne
Orpi
Orpi

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Appartement 3 pièces 43 m²
244 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 43 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 57 m²
à 98 km de Carcassonne
iad France
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Appartement sans vis a vis
169 700 € Pro 3 535 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 4 pièces 48 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Spécial investisseur Appartement T3
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 65 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement en résidence 3 pièces 36 m²
142 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 36 m²
à 98 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
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Appartement
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
169 000 € Particulier 3 596 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
309 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 76 m²
à 98 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Vends appartement T3 cabine avec terrasse et piscine privée à Marseillan Plage
238 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 36 m²
à 98 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 3 pièces - VISITE SUR RDV
242 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 40 m²
à 98 km de Carcassonne
Era
Era
Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 90 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Bel appartement T3 rénové au centre de Marseillan
186 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces à vendre à Marseillan Plage - Rez-de-chaussée avec terrasse et parking
196 000 € Pro
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
170 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Carcassonne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
126 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 52 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
269 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces de 65,55 m2 et terrasse MARSEILLAN PLAGE
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 55 m²
à 98 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 55 m²
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 55 m²
à 98 km de Carcassonne
Era
Era
Marseillan-Plage : appartement lumineux avec terrasse à 1 minute de la mer.
196 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 73 m²
à 98 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 49 m²
188 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T3 Marseillan (34) 3 pièces 49 m²
à 98 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
129 600 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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Coup de coeur assuré Vends T3
175 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 DE 60M² IDÉAL PREMIER ACHAT !
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
150 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Carcassonne
LaForêt
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Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 62 m²
à 98 km de Carcassonne
leboncoin
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T3 récent 61 m2 , balcon sans vis-à-vis, parking sous-sol,
142 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
132 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 au 1er étage avec 2 PKG
129 600 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Saint-Lys (31) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Montagnac (34) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec terrasse et box à MONTAGNAC (34)
122 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 Montagnac (34) 3 pièces 40 m²
à 99 km de Carcassonne
optimhome
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Appartement
119 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T3 Montagnac (34) 3 pièces 40 m²
à 99 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Saint Jory 3 pièce(s) 63 m2 avec grand balcon et 2 Places de parkings
145 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T3 Saint-Jory (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
bien'ici
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SAINT JORY Appartement T3 64 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et 2 parkings
199 000 € Particulier 3 109 €/m²
Vente T3 Saint-Jory (31) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T3 Le Plan (31) 3 pièces 72 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T3 Le Plan (31) 3 pièces 74 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 Pibrac (31) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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Vente Appartement T3 avec terrasse et parking - PIBRAC CENTR
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Pibrac (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
bien'ici
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A VENDRE APPARTEMENT PLEIN CENTRE PIBRAC - T 3 - 84 m²
178 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T3 Pibrac (31) 3 pièces 84 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Pibrac (31) 3 pièces 66 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
148 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente T3 Pibrac (31) 3 pièces 50 m²
à 99 km de Carcassonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Parking 61 m²
157 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 61 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
164 850 € Pro 2 617 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
116 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
116 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement T3 65 m² centre ville Léguevin
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Carcassonne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Carcassonne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
157 500 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Carcassonne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
172 500 € Pro 2 575 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 67 m²
à 99 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
A vendre - Appartement T3 de 59.92m² à LEGUEVIN (31490)
145 800 € Pro 2 430 €/m²
Vente T3 Léguevin (31) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 63 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif
193 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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A VENDRE - MONDONVILLE - Appartement T3 avec balcon et parkings extérieurs -
178 950 € Pro 2 711 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 66 m²
à 99 km de Carcassonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 56 m²
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 56 m²
à 99 km de Carcassonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
175 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 57 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Mondonville (31) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces de 55 m2 Clermont-l'Hérault
77 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 4 pièces 55 m²
à 100 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 vendu loué Parfait état Idéal investissem
79 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 52 m²
à 100 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement en résidence
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
92 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 55 m²
à 100 km de Carcassonne
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 62 m²
117 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Carcassonne
Century21
Century21
Apparemment T3 Clermont l'Hérault
167 000 € Particulier 1 740 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 96 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 64 m²
à 100 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
186 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
191 700 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
- SUPERBE T3 AU DERNIER ETAGE EXPOSE SUD ET PROCHE DE TOUT
239 900 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 61 m²
à 100 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
96 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 64 m²
à 100 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
SUPERBE T3 AU DERNIER ETAGE EXPOSE SUD ET PROCHE DE TOUT
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 61 m²
à 100 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Clermont l'Hérault: T3 rénové proche centre
117 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Clermont-l'Hérault (34) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Villemur-sur-Tarn
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente T3 Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
99 500 € Pro 1 631 €/m²
Vente T3 Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
105 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces 52 m²
à 100 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 rénové avec grand jardin de 400 m²
155 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces 89 m²
à 100 km de Carcassonne
Safti
Safti
Appartement T3 - 63m2 - Avec Garage et cave - Villemur sur
105 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
363 800 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 Port-Vendres (66) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Port-Vendres (66) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Carcassonne
FNAIM
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.