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Tous les T3 à vendre à Castelnaudary (11)

Appartement 3 pièces 86 m²
650 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
512 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement T3 de 60 m² - Résidence récente de 2024 - Vue imprenable sur les Pyrénées
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement T3 62m² + Terrasse 22m² + Garage & Parking
122 000 € Particulier 1 968 €/m²
Vente T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
92 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T3 Castelnaudary (11) 4 pièces 64 m²
iad France
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APPARTEMENT RDC AVEC JARIDN ET TERRASSE ET GARAGE
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Revel (31) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
128 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Revel (31) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Spacieux et lumineux T3 Proche commodités
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 76 m²
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T3 Mirepoix (09) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
153 725 € Pro 1 569 €/m²
Vente T3 Mirepoix (09) 3 pièces 98 m²
à 24 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T3 Villenouvelle (31) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement hameau en nature
89 000 € Particulier 1 561 €/m²
Vente T3 Cuxac-Cabardès (11) 4 pièces 57 m²
à 28 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
118 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Nailloux (31) 3 pièces 53 m²
à 28 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
103 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente T3 Nailloux (31) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
123 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T3 Caraman (31) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Baziège (31) 3 pièces 38 m²
à 31 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Baziège (31) 3 pièces 38 m²
à 31 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement Salsigne (11600)
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T3 Salsigne (11) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 56 m²
80 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 56 m²
à 34 km de Castelnaudary
LaForêt
LaForêt
T3 68 m² avec balcon, parking couvert et cave - Carcassonne
104 900 € Particulier 1 543 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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CARCASSONNE T3 lumineux avec balcon, vue dégagée et 2 park
78 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement T3 - 72M2
45 000 € Particulier 625 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T3 de 56 m² en rez-de-chaussée, centre Carcassonne,
59 900 € Particulier 1 070 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 56 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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69 500 € Pro 1 121 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
73 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
89 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 94 m²
99 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 94 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec Jardin
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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T3 67 m² • 2 chambres • 2 parkings • piscine • résidence sécurisée - Carcassonne
109 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vends appartement dans résidence sécurisée,
130 000 € Particulier 1 940 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
84 990 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
75 000 € Pro 765 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 98 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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CARCASSONNE HYPERCENTRE - PLACE CARNOT - T3 70 m² - 2 chambres / 2 salles d'eau - 1er étage
139 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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T3 les Capucins 11000 Carcassonne
103 000 € Particulier 1 609 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
72 223 € Pro 1 245 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Castelnaudary
LaForêt
LaForêt
Appartement T3 Patio Ascenseur Carcassonne centre 95m2
167 000 € Particulier 1 758 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 95 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement
68 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
150 000 € Pro 1 546 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 97 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
146 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
62 000 € Particulier 899 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pieces
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 54 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
87 900 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 51 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
102 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement déja loué T3 avec Jardinet Residence Di Castelli
78 500 € Pro 1 189 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement à vendre Carcassonne
67 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 86 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
139 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 81 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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T3 avec parking quartier Palais
119 000 € Particulier 1 676 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces centre Carcassonne
134 000 € Particulier 1 787 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T3 avec Balcon - Idéal investisseur
93 415 € Pro 1 437 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
61 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Une belle opportunité en plein centre de Carcassonne
79 570 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 41 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
142 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
109 500 € Particulier 1 521 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Castelnaudary
PAP
PAP
Centre-ville de Carcassonne Superbe T3 de 93m2 lumineux av
134 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 93 m²
à 34 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 rénové en rez-de-chaussée avec place de parking
103 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 4 pièces 62 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement à vendre Carcassonne
103 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
134 400 € Pro 1 581 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 85 m²
à 34 km de Castelnaudary
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
78 100 € Pro 1 302 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
Era
Era
Appartement 3 pièces de 61 m2 avec cellier
87 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
T3 - 53m ²
71 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
88 900 € Pro 1 457 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
68 200 € Pro 1 337 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 51 m²
à 34 km de Castelnaudary
Era
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Appartement
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
GRAND APPARTEMENT T3 QUARTIER DU PALAIS
90 000 € Pro 918 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 98 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 65m2 jardin 219m2
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
138 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
89 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3, 90m2, 2 chambres
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement de caractère de 120 m2 en hypercentre de Carcass
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 120 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
54 000 € Pro 885 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
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CARCASSONNE - T3 rez-de -jardin - Résidence sécurisée avec p
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
69 900 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
133 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
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Appartement 3 pièces 69 m²
74 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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CARCASSONNE - APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSE AVEC BALCON ET GARA
87 200 € Pro 1 282 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 43 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 avec terrasse et grand grenier. Carcassonne.
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 111 m²
191 700 € Pro 1 727 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 111 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
86 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Grand T3 avec 2 balcons, placards, clim,parking ds résidence
170 000 € Particulier 2 576 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
CARCASSONNE BASTIDE 28 rue Aimé RAMOND
89 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Carcassonne bastide rue aime ramond apt t3 68m2
53 000 € Particulier 779 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 81 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement centre ville Carcassonne avec ascenseur balcon et garage
134 900 € Pro 1 405 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 96 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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appartement
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
CARCASSONNE - LAPRADE Appartement T3 59m² avec balcon vue Cité et place de stationnement
71 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement T3 de 77 m² vendu occupé avec terrasse parking et cave résidence avec ascenseur quartier
92 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
72 500 € Pro 1 394 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
Foncia
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Appartement 3 pièces 52 m²
85 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 83 m²
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 83 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse et garage en vente à CARCASSONNE
221 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T3 Carcassonne (11) 3 pièces 92 m²
à 34 km de Castelnaudary
KELLER WILLIAMS OXYGEN
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.