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Tous les T4 à vendre à Castelnaudary (11)

Appartement 4 pièces 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 80 m²
Capifrance
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Appartement 4 pièces 135 m²
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 135 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 134 m²
120 000 € Pro 896 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 134 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 173 m²
139 000 € Pro 803 €/m²
Vente T4 Castelnaudary (11) 4 pièces 173 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
144 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Revel (31) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
249 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Castelnaudary
leboncoin
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Autre 4 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Mirepoix (09) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Parking 94 m²
175 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T4 Lacombe (11) 94 m²
à 24 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement - Quartier Pasteur
123 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T4 80 m² entièrement rénové - DPE B
117 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Carcassonne centre‑ville, T4 de 166 m² dans immeuble de caractère
109 000 € Particulier 657 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 166 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
118 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement de caractère avec terrasse Un bien rare au coeu
220 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 138 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 centre ville Carcassonne
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement vue cité médiévale
119 800 € Particulier 1 516 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 79 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
119 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique T4 centre-ville de Carcassonne 140m2 habitables, 3 chambres une place de parking
220 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 140 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE ? APPARTEMENT TRAVERSANT 76 M² ? DERNIER ÉTAGE ? BALCONS ? PARKING PRIVATIF
88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 76 m²
à 34 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT DE 83m2 avec vue d'exception sur la cité
150 000 € Particulier 1 807 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
129 900 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement Carcassonne 4 pièce(s) 90 m2
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 104 m²
à 34 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Appartement carcassonne rénové 103 m2
140 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 106 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
60 000 € Pro 682 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
104 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 96 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
115 000 € Pro 927 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 124 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
CARCASSONNE - Appartement 3 chambres, balcon, garage et cellier
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Castelnaudary
Guy Hoquet
Guy Hoquet
4 pièces - 74 m2 (97 m2 au sol) (English version below)
144 500 € Particulier 1 953 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES JARDIN PLACE DE PARKING
125 400 € Pro 1 959 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 - Meublé - Centre de Carcassonne
119 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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T4 appartement carcassonne
260 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 143 m²
à 34 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
CARCASSONNE - DAVILLA Vaste Appartement T4 114m² (108m² Carrez) avec loggia, ascenseur, et place de
145 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové 4 pièces 126 m²
145 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 126 m²
à 34 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
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Appartement de standing
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Carcassonne Appartement T4 84 m2 au coeur du quartier recher
119 500 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
123 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 131 m²
340 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 131 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
78 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
110 000 € Pro 982 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 112 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
99 900 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 66 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 4 pièces
720 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 126 m²
à 34 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 130 m²
125 000 € Pro 962 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 130 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
126 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
230 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 109 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente appartement à rénover
75 000 € Particulier 974 €/m²
Vente T4 Cavanac (11) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement de charme rénové au coeur de Saïx 136m2 dont 116m2 habitables vue sur l'Agout
750 € Particulier 6 €/m²
Vente T4 Saïx (81) 4 pièces 116 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Comme une maison, au calme, au centre de Pamiers T4 de 111 m² avec jardin privatif de 70 m²
119 000 € Particulier 1 072 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 111 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
99 500 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
97 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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appartement
75 000 € Pro 547 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 137 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
75 000 € Pro 824 €/m²
Vente T4 Pamiers (09) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOUE LIMOUX QUARTIER Gare
560 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
106 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 106 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 100m² à rénover proche centre, belle exposition
55 000 € Particulier 561 €/m²
Vente T4 Limoux (11) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
Appartement avec terrasse
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente T4 Guitalens-L'Albarède (81) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
184 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Auterive (31) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement lumineux au coeur de Auterive
107 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Auterive (31) 5 pièces 70 m²
à 39 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
164 900 € Pro 2 087 €/m²
Vente T4 Auterive (31) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Mazamet Centre – Bel et spacieux appartement
129 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 3 pièces 101 m²
à 39 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Mazamet 4 pièce(s) 104 m2
560 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Grand appartement T4 proche centre
590 € Pro 6 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
MAZAMET hyper centre
85 000 € Pro 780 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 109 m²
à 39 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T4 - REZ DE CHAUSSEE MAZAMET
580 € Pro 5 €/m²
Vente T4 Mazamet (81) 4 pièces 111 m²
à 39 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
209 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Escalquens (31) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
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Appartement a castres
160 000 € Particulier 1 758 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T4
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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3 chambres - 2 balcons - 132 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Castres (81) 6 pièces 134 m²
à 40 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Castelnaudary
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 126 m²
210 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Très bel appartement avec jardin et garage
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 99 m²
77 000 € Pro 778 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE CENTRE VILLE
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 63 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 126 m²
225 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 126 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Appartement T4 proche du centre ville, secteur prisé
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 69 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement avec terrasse et stationnement
172 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 144 m²
à 40 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 91 m²
119 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Castres (81) 5 pièces 91 m²
à 40 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Castres (81) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Appartement T4 lumineux
260 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T4 Péchabou (31) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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PECHABOU VILLAGE : T4 avec grande terrasse, parking interieur et box
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 Péchabou (31) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
367 500 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
259 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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CASTANET-TOLOSAN Appartement T4 de 97 m² avec grande terrasse, au calme absolu
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 de 84M² et 100m² utiles + terrasse et parking sous sol
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
T4 AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION
238 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 26 pièces 79 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
274 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
CASTANET TOLOSAN - APPARTEMENT T4 - HYPERCENTRE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS - EXPOS
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Castelnaudary
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces
209 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
CASTANET-TOLOSAN - T4 de 92 m² en rez-de-jardin avec garage et cave
270 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
Vends appartement 85m²
233 000 € Particulier 2 741 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Castelnaudary
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
239 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.