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136 T3 à vendre à Cergy (95) Page 28

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 56.48 m²
315 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
470 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 91 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
364 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Cergy
Properstar
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Appartement 3 pièces 56 m²
250 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 60m² Bords de seine
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces, 63M2
338 000 € Particulier 5 365 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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3 pieces à vendre proche futur metro 15
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Cergy
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 65 m²
378 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Cergy
iad France
iad France
Vends appartement ancien
460 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Cergy
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 53 m²
389 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
479 000 € Pro 6 942 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Cergy
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
378 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3P récent avec terrasse et jardin
486 323 € Pro 7 973 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
530 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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365 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Cergy
Properstar
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Appartement 3 pièces 51 m²
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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RUEIL MALMAISON CENTRE VILLE
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
415 000 € Pro 7 411 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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appartement RUEIL MALMAISON 3 pièces avec extérieur (92063)
558 000 € Pro 8 857 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
363 000 € Pro 5 186 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
430 000 € Particulier 6 143 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Cergy
PAP
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APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BORD DE SEINE 3 PIECES 2 CHAMBRES BA
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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RUEIL-MALMAISON - Centre-ville - 3 pièces à rénover
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
244 500 € Pro 4 990 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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3 pièces traversant Rueil Buzenval
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
277 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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3 pièces à vendre avec locataire en place. Cave-Parking-Balcon
445 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Cergy
Properstar
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Appartement-3 pièces-75 m2-cave-box-étage 5/6-ascenseur
449 998 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Cergy
Vivien Gueneau
Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Cergy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Cergy
bsk
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Appartement 3 pièces 35 m²
149 990 € Particulier 4 285 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 35 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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BEAUMONT SUR OISE
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Cergy
iad France
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Immobilier appartement 3 pièces
160 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces en centre-ville
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 46 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
159 900 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 39 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement Beaumont Sur Oise 3 pièce(s) 64.6 m2
155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement au dernier étage
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Grand appartement F2 - 78 m²
159 900 € Pro 2 050 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 102 m²
339 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 102 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 47 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
498 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
483 184 € Pro 7 003 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
296 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
392 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
465 000 € Pro 8 017 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Cergy
iad France
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Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 60 m2
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
480 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 65.86 m²
495 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Cergy
Guy Hoquet
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BOIS COLOMBES MAIRIE - CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES
345 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
365 000 € Pro 6 518 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Bel appartement 47m2
295 000 € Particulier 6 277 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 47 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
213 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
AdaptImmobilier
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Appartement à vendre Bois-Colombes
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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3 pièces 1 chambre Dernier étage
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 47 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
275 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement à vendre Bois-Colombes
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Dernier étage lumineux entre Bois-Colombes et Les Agnettes : charme de l'ancien et fort potentiel au
289 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cergy
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Cergy
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
419 900 € Pro 6 561 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Cergy
Efficity
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Appartement 3 pièces 61 m²
325 000 € Particulier 5 328 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement à vendre Bois-Colombes
447 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
297 000 € Pro 5 604 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement Bois Colombes 3 pièce(s) 55.42 m2
275 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
465 000 € Pro 6 838 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
364 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
465 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement à vendre Bois-Colombes
420 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement Vente Bois-Colombes 3p 55m² 396000€
396 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 52 m²
420 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Beau 3 pièces de charme avec le cachet de l'ancien
305 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Cergy
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 65 m²
312 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Cergy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 69 m²
545 000 € Pro 7 899 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
373 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement à vendre Bois-Colombes
510 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
449 000 € Particulier 6 803 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Cergy
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
400 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
493 500 € Pro 8 364 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cergy
bien'ici
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Appartement Vente Bois-Colombes 3p 59m² 493500€
493 500 € Pro 8 364 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cergy
CIMM BOIS COLOMBE
Appartement 3 pièces 71 m²
399 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente T3 Bois-Colombes (92) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Cergy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.