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136 T3 à vendre à Cergy (95) Page 48

Vends appartement - 61m²
175 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Cergy
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Cergy
Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
144 980 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Cergy
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
372 750 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
156 800 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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APPARTEMENT DE 3 PIECES
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
188 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 655 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 56 m²
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Vends appartement
280 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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Appartement
210 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Cergy
KW TRIANON
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EXCLUSIVITÉ - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - T3 DE 63 M² AVEC BALC
426 500 € Pro 6 879 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
399 990 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
390 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
Century21
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Appartement 3 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 25 km de Cergy
Orpi
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Appartement 3 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 25 km de Cergy
Orpi
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Appartement 3 pièces 44 m²
305 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 25 km de Cergy
Orpi
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Appartement 3 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 43 m²
à 25 km de Cergy
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
390 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
319 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Cergy
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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SUPERBE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 23 m², VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE ET LE GRAND PARC DES DOCKS
595 000 € Particulier 8 380 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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93400 - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 82 M² - 2 CHAMBRES, 3 À L'ORIGINE - TERRASSE DE 14,7 M²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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MAIRIE/LANDY - 3 PIÈCES - 58,05 M² - REZ-DE-JARDIN - PARKING
435 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
450 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Vends t3 - 66 m² - Saint-Ouen-sur-Seine 93400
409 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
465 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
655 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Magnifique t3 de 63 m² - exposition plein sud - saint-ouen-sur-seine
340 000 € Particulier 5 397 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 3 pièce(s) 62.33 m2
441 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
335 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Vends t3 - 59.5 m² - Saint Ouen 93400
375 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 39 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
240 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 3 pièce(s) 86.35 m2
661 500 € Pro 7 692 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 86 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
362 000 € Pro 6 704 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Cergy
Efficity
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Appartement 3 pièces 62 m²
389 000 € Pro 6 274 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
415 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 79 m²
à 25 km de Cergy
Foncia
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Appartement 3 pièces 40 m²
199 990 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Cergy
LaForêt
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Appartement 3 pièces 71 m²
395 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 3 pièce(s) 61.12 m2
510 000 € Pro 8 361 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
Orpi
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Appartement 3 pièces 69 m²
431 500 € Pro 6 254 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Cergy
Century21
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490 000 € Particulier 7 903 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 870 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 3 pièce(s) 79.25 m2
660 200 € Pro 8 357 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 79 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
335 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
Era
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Appartement 3 pièces 55 m²
345 000 € Particulier 6 273 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Particulier vend T2/T3 Saint-Ouen balcon parking
408 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
580 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement coup de coeur / 3 pièces de 65 m2 avec terrasse/ 3m de hauteur sous plafond/ quartier de
495 000 € Particulier 7 615 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement T3
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement à vendre
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
400 000 € Particulier 6 061 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
499 000 € Pro 7 448 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
499 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
465 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
Efficity
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 500 € Pro 6 053 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
230 500 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Vends T2/T3 Saint-Ouen
225 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Cergy
Gens de confiance
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T2/T3 40m²
225 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
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Appartement de 3 pièces de 66 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
410 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
449 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
365 000 € Particulier 6 759 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
685 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 98 m²
à 25 km de Cergy
Era
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Appartement 3 pièces 67 m²
517 000 € Pro 7 716 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Cergy
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
417 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
335 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
QUARTIER DES PUCES / RUE DES ROSIERS - 3 PIÈCES - 50,15 M² - 3 CAVES
340 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pieces
570 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 39 m²
à 25 km de Cergy
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces à vendre à Saint Ouen sur Seine - Victor Hugo - Les Docks
540 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 68 m²
529 000 € Pro 7 779 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
439 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
445 000 € Particulier 7 672 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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T3-T4 au calme, Balcon, Double parking, Emplacement no1
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
365 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 54 m²
265 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Cergy
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Appartement 3 pièces 65 m²
549 000 € Pro 8 446 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Cergy
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Cergy
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Cergy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.