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37 T3 à vendre à Chantilly (60) Page 15

Appartement 3 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Chantilly
Efficity
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Appartement 3 pièces 66 m²
285 500 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Chantilly
Century21
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CARREFOUR PLEYEL - 3 PIÈCES 60,88 M² - BALCON 7,20 M² - CAVE -
326 500 € Pro 5 352 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIÈCES - RÉSIDENCE RÉCENTE
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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SAINT-DENIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 56 M² - 2 CHAMBRES
170 900 € Pro 3 052 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
233 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Chantilly
Orpi
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Vente Apt 3p
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 30 m²
à 30 km de Chantilly
convindassamy
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
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Appartement 3 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 83 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
335 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 83 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Vente petit apt 3p
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 30 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Chantilly
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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BEAU 3-PIÈCES ? PLEIN SUD ? BALCON ? PARKING ? MÉTRO FRONT POPULAIRE
329 900 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 38 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 'Esprit Maison' Centre-Ville de Pierrefitte
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
243 000 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 63 m²
298 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 1 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
260 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
Era
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Appartement 3 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
163 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Chantilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
319 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 69,46 m2
318 000 € Particulier 4 609 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Particulier 4 018 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Chantilly
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 54 m²
249 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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A VENDRE - PLEYEL
332 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement à vendre Saint-Denis
296 800 € Pro 4 711 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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F3 de 54m2 au pied du Metro Basilique
219 900 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
bsk
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Vends appartement refait à neuf - 59m²
405 000 € Particulier 6 864 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Chantilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends F3 dans quartier Pleyel (à 2 pas du village olympique) - 93200 Saint-Denis
360 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
345 000 € Particulier 4 929 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Chantilly
PAP
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APPARTEMENT TROIS PIÈCES PROCHE CENTRE-VILLE
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
240 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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SAINT-DENIS ? T2/T3 DE 39,90 m² AVEC PATIO ET LOGGIA À 2 MIN DU MÉTRO ET DE LA BASILIQUE
195 353 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Chantilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 55 m²
173 900 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
184 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 48 m²
198 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 48 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Chantilly
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
181 000 € Particulier 3 549 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Chantilly
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Exclusivite - appartement 3 pieces - 65 m2 - metro front populaire
309 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 66 m2
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
272 900 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
255 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Chantilly
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
191 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 73 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
249 000 € Particulier 4 527 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
205 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Chantilly
Era
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 860 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 76 m²
à 30 km de Chantilly
LaForêt
LaForêt
194 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Chantilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
163 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Chantilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
321 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Chantilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
229 900 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
164 250 € Pro 2 451 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
244 500 € Pro 4 075 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Chantilly
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Chantilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Lot C26 St Denis
261 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS
395 200 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 81 m²
à 30 km de Chantilly
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 69 m²
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
Era
Era
Appartement 3 pièces 67 m²
376 000 € Pro 5 612 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
Era
Era
Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T3 Saint-Soupplets (77) 3 pièces 45 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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F3 vendu loué
200 000 € Particulier 3 509 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
236 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre de 3 pièces de 63.4 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 71 m²
150 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Chantilly
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 63 m²
177 500 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Chantilly
iad France
iad France
Appartement F3 91 m2 à vendre à Livry-Gargan Résidence 2020 avec parking, climatisation et pompe à c
268 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 91 m²
à 30 km de Chantilly
Etre Proprio
Etre Proprio
249 683 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Chantilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente Livry-Gargan 3p 52m² 139000€
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Chantilly
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Chantilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chantilly pour un futur résident ?

Chantilly est une ville renommée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à son célèbre château et son hippodrome. Située dans les Hauts-de-France, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature, notamment grâce à la proximité de la forêt de Chantilly. La ville attire aussi bien les familles que les professionnels en raison de son charme et de sa tranquillité. Sa population d'environ 10 916 habitants contribue à une ambiance conviviale et chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Chantilly ?

Le marché immobilier à Chantilly affiche une demande soutenue, en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, souvent avec des jardins ou des espaces extérieurs. Les prix peuvent être relativement élevés, reflétant la qualité de vie et l'attrait touristique de la ville. Cependant, les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, avec des options adaptées à différentes préférences et budgets.

Quels services et commodités trouve-t-on à Chantilly ?

Chantilly est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. Côté transport, Chantilly est desservie par une gare offrant des liaisons rapides vers Paris en une trentaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Chantilly ?

Chantilly propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités, avec des commerces et des services facilement accessibles. Le quartier de Bois-Saint-Denis, plus au calme, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Les zones autour de la gare sont également recherchées, offrant une facilité de transport pour les trajets vers Paris et les villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.