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20 T3 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13)

Appartement 3 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement de type 3 superficie 53 m² + parking privatif
213 000 € Particulier 4 019 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Rez de jardin T3 avec deux places de parking!
247 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 59 m²
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 59 m²
244 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
288 117 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
226 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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T3 en rez-de-jardin de 59 m² avec jardin et 2 parkings ? Châteauneuf-les-Martigues
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 59 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 65 m²
244 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
244 700 € Pro 6 118 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 40 m²
Orpi
Orpi
Appartement . 3pièces . 55m2 . Etage 1/2
228 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
226 500 € Pro 4 045 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente Châteauneuf-les-Martigues 3p 58m² 225000€
225 000 € Particulier 3 879 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
234 500 € Pro 3 722 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 64 m²
Capifrance
Capifrance
Investissement locatif - T3 66 m² à vendre loué - Terrasse Sud - Garage 15,80 m² - Parking
270 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
203 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
196 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
T3 dernier étage, terrasse, garage
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 64 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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SAUSSET la foret à 50m la mer à 500m
288 000 € Particulier 6 128 €/m²
Vente T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
369 500 € Pro 6 158 €/m²
Vente T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 98 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 54 m²
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement TYPE 3/4 de 80m2 Garage ENSUES
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
À CARRY-LE-ROUET, DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION : APPARTEMENT EN
719 000 € Pro 9 338 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Appartement 3 pièces 97 m²
920 000 € Pro 9 485 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 97 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 89 m²
736 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
bsk
A VENDRE _ Très bel appartement de 68.87 m² avec jardin et terrasse , et garage proche mer à Carry-l
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
275 500 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
720 000 € Pro 9 474 €/m²
Vente T3 Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
appartement de type 3 avec terrasse et cave-résidence de standing
170 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 Marignane
118 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement T3/T4 D'une superficie de 72 m2
178 000 € Particulier 2 472 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 72m² à Marignane
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Nouveau coup de coeur sur marignane, t3 en 1er etage avec cave et parking privatif parfait etat
158 500 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Appartement T3/4 de 70 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage ? Marignane
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Appartement calme T3 climatisé refait neuf
144 990 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
164 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
170 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
259 900 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 72m2 165000 Signore Concorde Plage Marignane
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
100 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Appartement T3 la Signore
169 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
A VENDRE EN EXCLUSITE BEAU T3 EN 3EME ETAGE AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE EN TRES BON ETAT
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement Marignane 3 pièce(s) 63 m2
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 58 m²
118 500 € Pro 2 043 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Marignane - Appartement de type 3 d'environ 65m² avec balcon et cave privative
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
103 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Magnifique Appartement de type 3 avec terrasse, jardin et place privative sur Marignane
267 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
149 900 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
152 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
198 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
153 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
161 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
T3 fonctionnel et lumineux avec balcon exposé sud et cave
142 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
234 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 900 € Pro 3 222 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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appartement
154 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement T3 lumineux avec grande terrasse !
238 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement Marignane 3 pièce(s) 57 m2
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 53 m²
243 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
GIGNAC centre - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON ET LOGGIA - CAVE -
207 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 58 m²
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Citya
Citya
APPARTEMENT DE TYPE 3 CENTRE-VILLE
170 000 € Pro
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 lumineux de 62 m² - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis - Garage - Martigues Jonq
245 000 € Particulier 3 952 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 avec cave et garage possible en supplément
212 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - 71.9m² avec balcon et cave - Martigues
155 000 € Particulier 2 183 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
177 020 € Pro 2 566 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
309 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Apparemment
265 000 € Particulier 3 681 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
209 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Agréable appartement T3 - vue panoramique etang
296 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement, trois pièces, grande terrasse, RDV/1
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
206 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
319 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
127 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
49 238 € Pro 657 €/m²
Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Cadre de vie

Vivre à Châteauneuf-les-Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 455 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 605 équipements BPE

Éducation à Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Châteauneuf-les-Martigues

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 265 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Châteauneuf-les-Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 121 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 105 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (3,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 48 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauneuf-les-Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 474 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.