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Tous les T4 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13)

Appartement 4 pièces 72 m²
287 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement type 4
515 000 € Particulier 5 722 €/m²
Vente T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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Appartement
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
415 000 € Pro 6 587 €/m²
Vente T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
540 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 452 320 € Pro 12 204 €/m²
Vente T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 70 m²
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Citya
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Appartement 4 pièces 85 m²
425 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
177 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
232 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
129 900 € Pro 1 856 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
268 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
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Marignane T4 residence fermee et parking privatif a vendre
175 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Apparemment T4 Marignane
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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MARIGNANE - Appartement lumineux avec balcon et cave, faibles charges, avec possibilité d'acquérir u
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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189 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
171 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement avec balcon 4 pièces 78m² à vendre - Centre ville de Marignane
170 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
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Appartement 4 pièces 72 m²
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
120 600 € Pro 1 855 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Marignane appartement de type 4 en 1 er étage possibilité de garage en sus
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement T4 - 75 m² - 2 terrasses - 2 stationnements privatifs - Marignane
296 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
178 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Citya
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Appartement 4 pièces 84 m²
84 855 € Pro 1 010 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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appartement
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Marignane centre-Appartement 4 pièces d'une surface de 82m² avec terrasse.
184 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
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Appartement 4 pièces 69 m²
121 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Appartement 4 pièces 76 m²
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 Marignane (13) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Appartement 4 pièces 78 m²
172 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
174 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 133 m²
295 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 133 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4 avec terrasse et jardin paysagé
445 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
149 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
328 600 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
169 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Appartement 4 pièces -Martigues
169 600 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement T4 + garage à martigues au parc audibert px 164 000 euros
164 000 € Particulier 2 343 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 71 m2
167 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 116 m²
439 900 € Pro 3 792 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
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Rare et magnifique appartement à trois minutes à pied de la pl
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
215 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES
194 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 de 96 m² Rénové - Jardin privatif 40 m² , Terrasse bois, Garage & Cave
325 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
167 000 € Particulier 2 352 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
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Appartement T4
220 000 € Particulier 2 529 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T4 Martigues - Exclusivité ERA IMMOBILIER Martigues
159 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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MARTIGUES JONQUIÈRES T4 DE 72,22 M2 AVEC LOGGIAS ET CAVE
188 680 € Pro 2 621 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente appartement Type 4 Martigues
250 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
198 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement T4 de 71 m2 plein sud
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement de standing T4 avec terrasse
326 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T4 résidence standing avec piscine
355 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
152 000 € Particulier 2 082 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
345 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Appartement T4 Standing dans un immeuble Résidentiel de Mart
176 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Martigues 4 pièces 72 m2 avec balcon et stationnement privatif
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
340 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
170 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Un lieu atypique aux charmes incontestables ! 2 chambres Garage Cave
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 94 m²
378 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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MARTIGUES quartier FERRIERES : Appartement T4 de 82 m2 en ha
170 200 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
186 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
193 300 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
180 500 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Appartement à vendre 4 pièces MARTIGUES (13 )
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
190 800 € Pro 2 614 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
VUE ÉTANG ! Appartement lumineux avec beaux volumes, 3 chambres.
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement Jonquières T4 - 68 m2
158 500 € Particulier 2 331 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 900 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
177 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
172 780 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Appartement extra centre JONQUIERES
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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APPARTEMENT - T4 LUMINEUX de 80m2 - BALCON - VUE DEGAGÉE - PARK
179 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
199 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Le Rove (13) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Châteauneuf-les-Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 455 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 605 équipements BPE

Santé à Châteauneuf-les-Martigues

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 265 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Châteauneuf-les-Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 121 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 105 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (3,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 48 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauneuf-les-Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 474 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.