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Tous les T4 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Appartement 4 pièces 80 m²
359 500 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 Le Rove (13) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Saint-Victoret (13) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 82 m²
233 200 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Saint-Victoret (13) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
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Appartement 4 pièces 83 m²
207 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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VITROLLES ? APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 84 M² AVEC BALCON COUVERT
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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T4 soigné - Loggia et vue sur le plateau
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
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Appartement Vitrolles T4 de 85 m2 à proximité de toutes les commodités et au calme avec garage
239 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
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Appartement 4 pièces 65 m²
161 865 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
200 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
245 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 79 m²
175 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement entièrement rénové
230 000 € Particulier 2 911 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
197 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 77 m²
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 67m2, Vieux Vitrolles
196 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
315 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 67 m²
207 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Superbe t4 vitrolles - vieux village
179 900 € Pro 2 768 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T4 rénové de 83,44 m² - Vitrolles
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
161 753 € Pro 1 926 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
166 071 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
253 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement Vitrolles 4 pièce(s) 81,70 m2
181 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
153 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
139 100 € Pro 1 855 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
127 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T4
125 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
134 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
137 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 82 m²
137 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 85 m²
134 000 € Particulier 1 576 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
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TYPE 4 VUE DEGAGEE
98 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Flash immobilier S.E
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Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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4 pièces - 87 m2
157 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 4 Premier et dernier Etage
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Châteauneuf-les-Martigues
Flash immobilier S.E
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Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
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ESTAQUE APPARTEMENT T4 PROCHE DES COMMERCES ET DU PORT
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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222 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement T4 A Vendre
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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Appartement À Vendre T 4 + 16 m2 de terrasse et une cave de 30m2
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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APPARTEMENT T4 ESPRIT MAISON AVEC PISCINE, JARDIN PRIVATIF DE 450 M² ET VUE MER L'ESTAQUE 13016 Ma
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
173 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appart en rez de chaussee
239 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4 86,84 m² entièrement rénové, DPE C, parking privé fermé
209 900 € Particulier 2 441 €/m²
Vente T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4, vue mer, Etang Z'abricot, Fort de France
472 500 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
255 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 Berre-l'Étang (13) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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A VENDRE Appartement T4
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 Rognac (13) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 30 m²
285 821 € Pro 9 527 €/m²
Vente T4 Rognac (13) 4 pièces 30 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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appartement
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Rognac (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Nouveauté en exclusivité – 3 chambres et superbe piscine
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
211 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
310 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LES PENNES MIRABEAU - LES SAUGES- Appartement T4 T5 rénové de 82m2 avec balcon dans une résidence sé
234 900 € Pro 2 865 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 82 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 75 m2
360 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Beau T4 de 93m2 + balcon 4m entièrement refait
327 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
320 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 80 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement À Vendre type 4 avec cave
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
182 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 149 m²
349 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 149 m²
à 14 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
145 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement de Type4 résidence Consolat
50 000 € Particulier 641 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Bel appartement t4 entièrement rénové et équipé avec clim Marseille 15eme
146 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 72 m²
95 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vends appartement vue imprenable sur la mer
160 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
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Vente Appartement 4 pièces
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
110 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Vend appartement T4 le Montléric
99 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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T4/5 de 83m² / Résidence Val pins 13015
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
96 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
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Appartement T 4
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
303 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement T4 64m2 avec exterieur
59 000 € Particulier 922 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
85 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
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T4 -73m2 +PARKING ? Idéal Investisseur Colocation ? Marseil
118 000 € Particulier 1 616 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Appartement 4 pièces 69 m²
111 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 17 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.