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20 T3 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 9

Appartement T3 avec balcon
287 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
500 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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895 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 117 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement en viager 3 pièces 61 m²
76 800 € Pro 1 259 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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appartement
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces
595 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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TYPE 3 - CALME - LUMINEUX - VUE MER - TERRASSE COMMUNE
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 contemporain avec terrasse - Calme et élégance à Saint Lambert
232 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
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Saint - Victor 13007 T3 avec terrasse au calme et vue déga
610 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 3 pièces 103 m²
1 190 000 € Pro 11 553 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 103 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
328 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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A VENDRE T3 DE 56,81m2 _ TERRASSE _ 7ème ARRONDISSEMENT DE
325 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente très bel appartement
395 000 € Particulier 4 540 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 87 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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PROCHE REFORMES : T3 62m2 AVEC BALCON
159 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Le balcon des toits - Appartement T3 de 57m² avec balcon plein sud de 23m²
244 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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À vendre, T3 de ~63 m², traversant et lumineux
165 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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À vendre, T3 de ~63 m² entièrement rénové
215 000 € Particulier 3 413 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
255 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
99 500 € Pro 1 686 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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T2 + MEZZANINE 57m2
148 000 € Particulier 2 596 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
148 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Gare Saint-Charles 13001 Appartement de caractère avec pou
170 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Type 3 ancien rénové 13001
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Investissement - T3 de 50m2 - Secteur Longchamp
127 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Lots T3 et studio 13001 investissement
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
164 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
PAP
Appartement de 92 m² au 14e étage avec vue panoramique exceptionnelle sur Marseille
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 rénové de 50m2 à vendre palais Longchamp
205 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement t3/4 de 86m2 avec une grande terrasse de 37m2
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
T3 traversant lumineux - Tomettes & charme de l'ancien - Marseille 1er
164 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T3 62m2 coup de coeur meublé entièrement équipé - Noailles / Marseille
174 961 € Particulier 2 822 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T3 rénové Lumineux Marseille 1er - Belsunce
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 3 pièces à vendre à Belsunce
159 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
156 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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PANORAMA SAINT-CHARLES - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse - 13001
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
241 500 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends t3 - 74 m² - Marseille 13004
419 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 82 m²
277 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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ESPERANZA - Appartement T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHA
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Super T3 centre ville Marseille-mezanine vue sur notre dame de la garde
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 Noailles
136 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Charmant T3 lumineux - Parc Longchamp - Rénové - Traversant - 5eme étage avec ascenseur - Marseille
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T3 quartier Opéra rue piétonne
143 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 44 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 3 PIECES - 67,14M2 LC - LUMINEUX - CENTRE VILLE
156 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
T3 de 63 m2 Double exposition Lumineux Rue du Baignoir
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 61m2 I CANEBIÈRE, 1ER MARSEILLE
169 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 rénové - Longchamp, Marseille 1er
299 900 € Particulier 5 171 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente appartement rue Saint-Ferréol 93 m2
249 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 93 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente appartement t3 rue de rome
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 38 m2
215 000 € Particulier 5 658 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
À VENDRE T3 MEUBLÉ ET LOUÉ - QUARTIER OPÉRA
280 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
318 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
215 500 € Pro 3 265 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
139 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 à Rénover, extérieurs, Cave
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement - Marseille 1er - Allée Léon Gambetta
200 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE T3 de 51 m² entièrement rénové - Marseille hyper-centre
209 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
LE MAJESTIC DU VIEUX PORT - Appartement T3 de 120m2 - Balcon Vu
550 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 118 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 78 M2
295 000 € Particulier 3 782 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
T4-13001- ST CHARLES
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement
375 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 106 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
390 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 3 pièces
370 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement Marseille 3 pièces 65.1 m2 avec terrasse
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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T3 INVESTISSEUR - 6,3 % DE RENTABILITÉ BRUTE - LOYER VERSÉ PAR LE SYNDIC - TERRASSE 15 M² + DOUBLE B
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
290 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Exclusif ! Appartement T3 à double destination avec cachet d
210 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 3 Pièce(s)
240 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.