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47 T3 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94)

3 pièces moulin de Chennevières pour investisseur
185 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
277 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
249 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Chennevières sur marne - 3 pièces rénové de 68 m² - 2 balcons - vue dégagée - parking
265 000 € Particulier 3 897 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 69 m²
184 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 500 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 1 er étage /5
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
162 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 900 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
194 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
199 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m2 balcon parking double, prix en baisse
265 000 € Particulier 4 015 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
154 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m² avec balcon, parking et 2 caves - Centre-ville de Chennevières-sur-Marne
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Chennevières-sur-Marne
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 60 m²
182 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 64 m2 - 3 pieces - 2 chambres
159 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
288 750 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
Properstar
Properstar
3 pièces au dernier étage de 73,28m² avec double exposition, très lumineux et sans aucun vis-à-vis
239 000 € Particulier 3 274 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 67 m²
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61,08 m² avec cave et parking
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces avec balcon
289 872 € Pro 5 085 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces avec balcon
299 834 € Pro 4 685 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
182 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
239 900 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Bel appartement T3 lumineux avec balcons
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 74 m²
620 000 € Pro 8 378 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
Foncia
Foncia
T3 calme et lumineux avec balcon sur le Parc arboré.
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Vente Appartement Ormesson-sur-marne(94490) 289 000ï¿oe
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
358 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Vends T3 - 53m² - Ormesson-sur-Marne 94490
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC VUE SUR LE GOLF
358 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 78 m²
à < 1 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
260 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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3 PIÈCES • BALCON 14 M² • 2 PARKINGS • ASCENSEUR
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
242 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
268 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Comme à la maison - Quartier résidentiel avec jardin
187 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends appartement
170 000 € Particulier 2 982 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 49 m²
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
205 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement T3 récent avec balcon et parking - Champigny-sur-Marne (94500)
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Appartement
189 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Orpi
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APPARTEMENT BORDS DE MARNE
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 2 CHAMBRES 67 M2 + BALCON
289 900 € Pro 4 676 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 74 m²
389 000 € Particulier 5 257 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
224 000 € Particulier 3 672 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
PAP
PAP
EXCLUSIVITE
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Orpi
Orpi
3 pièces
215 000 € Particulier 3 772 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 950 € Pro 3 124 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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295 000 € Particulier 4 275 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre de 3 pièces de 60.5 m²
249 900 € Pro 4 097 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 51 m²
176 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Chennevières-sur-Marne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Chennevières-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 710 habitants (2023)
Santé 137 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 558 équipements BPE

Santé à Chennevières-sur-Marne

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 98 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Chennevières-sur-Marne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux.

Sécurité à Chennevières-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 182 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 163 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chennevières-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 422 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Chennevières-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chennevières-sur-Marne pour un achat immobilier ?

Chennevières-sur-Marne est une charmante commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est connue pour ses paysages agréables le long de la Marne, qui attirent ceux en quête de tranquillité à proximité de Paris. Avec une population d'environ 17 815 habitants, elle offre une ambiance conviviale et familiale. Son attractivité réside également dans sa proximité avec la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans un environnement serein sans s'éloigner des opportunités parisiennes.

Comment se porte le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne est plutôt dynamique, avec une demande croissante pour des logements dans cette ville attractive de la région parisienne. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant à investir dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chennevières-sur-Marne pour les résidents ?

Chennevières-sur-Marne offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines grâce à un réseau de bus et la proximité du RER A. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. La ville dispose également de nombreux commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que des services de santé comprenant des médecins généralistes et spécialistes, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Chennevières-sur-Marne ?

Chennevières-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces de proximité. Le quartier de la Varenne, situé le long de la Marne, est populaire pour ses vues pittoresques et ses espaces verts. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant. Les zones résidentielles offrent un mélange de maisons individuelles et de petites résidences, permettant de satisfaire une diversité de besoins en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.