15 T3 à vendre à Chevilly-Larue (94)

Appartement 3 pièces 62 m²
231 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 73 m² - Quartier Larue
225 000 € Particulier 3 082 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 73 m²
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 55 m²
239 900 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 55 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
223 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
234 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 69 m²
237 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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T3 À L'HAŸ-LES-ROSES – MÉTRO 14 AU PIED – GRAND BALCON
354 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 76 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
348 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
354 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
348 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
318 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 84 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
iad France
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Appartement 3 pièces de 80 m2 centre ville au calme
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Safti
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Appartement 3 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 78 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-28476
352 606 € Pro 5 687 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
iad France
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Appartement 3 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 49 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Era
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Appartement 65 m² avec balcon - Métro 14 à 10 min à pied - L'Haÿ-les-Roses
340 000 € Particulier 5 231 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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T3 D'EXCEPTION - 64,25 m² - 2 SALLES DE BAINS - LOGGIA - PARKING - CAVE - MÉTRO 14 L'Haÿ-les-Roses -
545 000 € Particulier 8 516 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
328 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Efficity
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
297 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
273 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 57 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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T3 lumineux avec double balcon et parking  LHay-les-Roses
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Nadine NESME
Appartement lumineux - Dernier étage 4/4 avec balcon
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 77 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
305 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
228 696 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
192 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
266 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
385 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
414 512 € Pro 6 795 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Figaro Immobilier
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Magnifique 3 pièces en centre-ville à 12min à pied du métro
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 74 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Safti
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Appartement 3 pièces 74 m²
358 000 € Particulier 4 838 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 74 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
298 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
bsk
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Appartement 3 pièces 62 m²
360 000 € Particulier 5 806 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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T3 lumineux avec double balcon et parking - L'Haÿ-les-Roses
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
388 262 € Pro 5 883 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 66 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
PAP
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Appartement à vendre L'Haÿ-les-Roses
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 50 m²
252 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 50 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Figaro Immobilier
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3 Pièces Petit Robinson l'Hay les Roses
179 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 51 m²
à 1 km de Chevilly-Larue
Cimm Mandataires
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
iad France
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Appartement traversant 3 pièces dernier étage
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
323 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
iad France
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Appartement à vendre 3 pièces FRESNES (94)
239 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
optimhome
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement a vendre - 3 piece(s) - 67,64 m2 - Fresnes (94260)
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Nadine NESME
Appartement 3 pièces - balcon - parking - cave
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Safti
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Superbe T3 80m2 Rénové
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Zéro travaux : posez vos valises immédiatement !
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Safti
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Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pieces fresnes balcon parking cave
234 900 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
234 900 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Vends appartement avec vue dégagée
184 000 € Particulier 4 718 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Gens de confiance
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Appartement coup de coeur - Dernier étage avec exceptionnelle terrasse de 45 m² !
292 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
240 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
189 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Efficity
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Appartement Fresnes 3 pièce(s)
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 62 m²
194 000 € Particulier 3 129 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 800 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 300 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Foncia
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Beau T3 51,6m3 Fresnes 199 000€
199 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 63 m²
336 500 € Pro 5 341 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Appartement 3 pièces - Proche RER
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
213 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Century21
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Appartement 3 pièces avec un balcon, une place de parking et une cave
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Safti
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Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 67,64 m2 - Fresnes (94260)
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
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Appartement 3 pièces de 51m2
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
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Cadre de vie

Vivre à Chevilly-Larue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 826 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 162 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Éducation à Chevilly-Larue

Chevilly-Larue compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Chevilly-Larue

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 133 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chevilly-Larue

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville, Les Saules, Chemin-d'Antony.

Sécurité à Chevilly-Larue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 202 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chevilly-Larue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 282 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Chevilly-Larue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chevilly-Larue pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Chevilly-Larue, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 18 149 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à être près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les grandes zones d'emploi environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Chevilly-Larue ?

Le marché immobilier de Chevilly-Larue est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Chevilly-Larue pour les résidents ?

Chevilly-Larue dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en matière de transports avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la ligne 7 du métro parisien. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Pour les familles, Chevilly-Larue propose un bon réseau d'écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les espaces verts et les installations sportives complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones proches du parc départemental de la Roseraie sont également recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Les quartiers autour de l'avenue de Stalingrad offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chacun de ces quartiers présente un mélange de maisons individuelles et d'immeubles collectifs, permettant de répondre à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.