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10 T3 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Appartement avec asensceur, 3 piéces, une cave et 1 place de parking privée
154 500 € Pro 2 033 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
131 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement F3
139 500 € Particulier 2 325 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
Foncia
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Appartement à vendre 3 pièces COURNON D'AUVERGNE (63)
189 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 76 m²
LeSiteImmo
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Appartement
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
180 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 63 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 66 m²
192 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement T3 avec terrasse, parking et garage - Cournon d'
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement à acheter avec balcon à Cournon-D'Auvergne (63)
194 900 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
185 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T3 Lempdes (63) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
155 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
104 500 € Pro 1 537 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
118 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T3 Aulnat (63) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T3 entièrement rénové - 74 m² - Parking souterrain - Romagnat
160 000 € Particulier 2 192 €/m²
Vente T3 Romagnat (63) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
106 490 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
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Appartement 4 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
188 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Beaumont (63110) - T3 - Balcon - Parking en sous-sol - DPE C
170 000 € Particulier 2 698 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
143 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 de 66m² avec balcon, garage et cave - Beaumont
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T3 76m2 cave et place de parking
119 000 € Particulier 1 566 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T3 de 68 m² avec terrasse de 24 m² et double garage
192 000 € Particulier 2 824 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Superbe T3 rénové 83 m² - Dernier étage - Vue dégagée - Parking - Cave
155 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bel appartement T3 lumineux à Beaumont
150 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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3 pièces centre-ville de Clermont-Ferrand
125 000 € Particulier 1 894 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 ideal premier achat
101 370 € Pro 1 877 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s) 72.81 m2 CLERMONT FERRAND Secteur ST-ALYRE
186 500 € Pro 2 555 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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T3 rénové 71 m² - Résidence Galaxie
150 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement entièrement rénovée - Montlosier
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T3 65m2 + parking
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement rez-de-jardin
170 000 € Particulier 2 698 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 57.74 m2
123 625 € Pro 2 131 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
T3 en dernier étage avec balcon et garage
117 700 € Pro 1 783 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T3bis avec garage et balcon
134 900 € Pro 1 775 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
114 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
158 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
114 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 3 pièces 67 m²
59 000 € Pro 881 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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LES SALINS - T3 - GARAGE ET CAVE
109 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
131 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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T3 65 m² tout rénové 2026 Secteur Paulines Gare DPE C (Proche B) Ascenseur & Parking s
182 500 € Particulier 2 808 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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F3 57m2 rénové /Aucun travaux à prévoir
120 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Anatole France
175 000 € Particulier 2 397 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 de 76m2 avec balcon garage fermé
199 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3, 68m2, 2 caves et un garage
82 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
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Appartement T3 meublé avec terrasse, garage et cave Idéal
166 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
110 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
161 297 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Vente appartement T3
260 000 € Particulier 4 127 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement
142 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
140 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Montjuzet - T3 rénové de 63 m² avec balcon et parking privé
164 900 € Particulier 2 617 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
174 915 € Pro 2 107 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Appartement 3 pièces 76 m²
119 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bel appartement 3 pièces 66m2 - rénové - Clermont-Ferrand
156 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
139 400 € Pro 2 248 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
Century21
T3 Clermont Ferrand Centre
165 000 € Particulier 2 426 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement lumineux une chambre, cave , emplacement parking
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
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Appartement 3 pièces 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 bis , 89m2, balcon, cave et parking
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Appartement T3 59 m² balcon garage cave
160 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Vente Appartement Clermont-ferrand(63000) 105 000ï¿oe
105 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 72 m²
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 entièrement refait 70m2
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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A vendre, Charmant T3 avec Balcon, à clermont-FD
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Vente appartement T3
160 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de ville T3 de 67m2
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Vend appartement 67m2 Clermont-Ferrand - quartier Montferrand
114 000 € Particulier 1 701 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement rue du Pérou
155 000 € Particulier 2 279 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
140 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 80 m²
94 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement à vendre investissement locatif
167 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Secteur Facs T3 bis idéal locatif
137 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement en viager 3 pièces 86 m²
58 000 € Pro 674 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 de 84 m2 avec terrasse plein sud, cave et 2 p
199 500 € Pro 2 375 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
129 900 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
PAP
PAP
Vente Appartement T3 Clermont-Ferrand Neuf Soleils Marivaux Grand Parc
228 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
141 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
Orpi
T3 de caractère - 74 m² - Parking - Charme de l'ancien
180 000 € Particulier 2 432 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
150 800 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
iad France
T3 de 79m2 + Garage + Balcon + Cave
175 000 € Particulier 2 215 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND ? HYPERCENTRE ? T3 DERNIER ÉTAGE ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
89 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 70 m²
97 200 € Pro 1 389 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 de 71 m² au 14e étage, VUE DEGAGÉE ET BOX SÉCURISÉ
142 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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3 pièces 65 m² rénové en 2026 au 1er avec ascenseur + balcon + parking sous-sol
134 500 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.