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Tous les T4 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Appartement 4 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 86 m²
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COURNON-D'AUVERGNE - T4 DE 93 m², 2 CHAMBRES, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, VUE DÉGAGÉE ET P
190 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 93 m²
optimhome
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T4 90 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon - garage 20 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 70m² avec garage et cave
154 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Le Cendre (63) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement T4 67m2 à LEMPDES
119 000 € Particulier 1 776 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Lempdes Appartement type 4
119 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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AUBIERE- APPARTEMENT T4 DE 74 M2 AVEC BALCON
158 730 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T4 de 74,11 m2 avec balcon et parking à Aubière
158 730 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
123 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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A vendre Appartement à Aubière.
316 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Beaumont - 82 m2 - 3 chambres avec balcon et box fermé
158 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement à vendre Beaumont
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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Beaumont, 4 pièces 70 m2
175 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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BOIS-BEAUMONT ? APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 m² DANS UN CADRE VERDOYANT
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T4
199 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement t4
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T4, 12 000 de revenu locatif/an
113 460 € Pro 1 956 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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T4 94 m² - Terrasse 44 m² - Grand garage - Clermont-Ferrand
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement
296 800 € Pro 2 998 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
128 000 € Particulier 1 855 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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T4 refait a neuf en centre ville
207 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
222 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement T4 avec terrasse et parking
235 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
399 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
148 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement de 98m2, quartier les salins, 3 chambres, un balcon, un garage
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 chambres proche centre ville
143 900 € Particulier 2 148 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Superbe appartement T4 traversant avec terrasse, construction 2017, quartier République
255 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement lumineux de 70 m² avec 3 chambres - Résidence Chazeron
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement T4
133 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Bel appartement à rénover dans résidence de standing avec ba
222 500 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
205 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 67 m²
139 900 € Pro 2 088 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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A vendre Appartement T4 - 82 m² - Quartier Salins Coubertin
174 990 € Particulier 2 134 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 84 m²
213 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 74 m²
157 200 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
149 460 € Pro 1 823 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement t4 84 m2
170 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon, garage, stationnement et c
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 72 m²
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bien'ici
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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , bel appartement de type 4 avec gr
298 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement quartier La Glacière
225 000 € Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4, centre ville, bail en cours idéal investisseur
108 000 € Particulier 1 565 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
255 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
175 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Era
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Appartement T4 centre ville avec parking privé
291 500 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Côté Particuliers
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Appartement T4 - balcon - garage et cave
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 84 M2
129 000 € Particulier 1 536 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
134 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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À VENDRE - T4 transformé en T3 de 75 m² - 165 000 - Balcon, parking et 2 caves - Clermont-Ferrand, q
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
204 400 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 4 pièces 69 m²
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 99 m²
180 200 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T3/T4 de 89 m² - Lumineux, ascenseur, charme Art déco
184 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 74 m2, loggia, cave
129 700 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Appartement Avenue Edouard Michelin
180 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
98 500 € Particulier 2 010 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
235 500 € Pro 2 161 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 4 pièces 104 m²
168 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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A vendre -Bel appartement F4 de 91m2 avec terasse de 7,4m2
175 500 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
96 500 € Pro 1 177 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bsk
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Appartement 80 m² - 4 chambres, vue sur les Puys, parking
140 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bel appartement 111 m² – Hypercentre de Clermont-Ferrand
262 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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VENTE : appartement de 4 pièces (84 m²) à CLERMONT-FERRAND
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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JAUDE/BANQUE DE FRANCE
233 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement centre CFD
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 Clermont-Ferrand hypercentre
215 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F4 lumineux et garage privé
96 000 € Particulier 1 297 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 - 75m2 - 3 chambres - Clermont-Ferrand
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement
237 500 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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T3 108m2 Hypercentre dernier étage Terrasse
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
170 240 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
124 200 € Pro 1 411 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 77 m² à deux pas de Jaude - Grand garage 27 m² - Lumineux S/O - DPE C - Balcon - Ascense
210 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Clermont-Ferrand MONTJUZET GLACIERE CHANTERANNE- T3/T4 rénové, traversant et lumineux + CAVE EN RDC
168 500 € Particulier 2 217 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T4 traversant de 79 m² entièrement rénové - Se
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T4 105 m2 les Cezeaux avec grande terrasse et garage double
287 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Situé à Clermont-Ferrand, un appartement d'environ 82,10 m2
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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T4 À RÉNOVER / CALME / SECTEUR RECHERCHÉ !
126 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Charmant appartement de 68m2 situé centre ville de Clermont-
152 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement T4 avec garage, proche du centre-ville
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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CLERMONT-FERRAND CENTRE - 169 M2 - DERNIER ÉTAGE -À RÉNOVER
240 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 169 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T4 90 m2 secteur Montferrand
172 600 € Pro 1 918 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
174 500 € Pro 2 154 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
174 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.