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10 T3 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63) Page 3

Appartement 81m2, Refait à neuf, Centre ville avec Parking et Cave
259 000 € Particulier 3 198 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Boulevard Cote Blatin
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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SECTEUR MARCOMBES - T3 - 64 M² - BALCON - GARAGE - CAVE
109 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Appartement 3 pièces 64 m²
109 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 pièces 73 m²
138 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 pièces 120 m²
234 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Coup de coeur, T3 dernier étage de 93 m2 utiles avec joli vue
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
109 500 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
128 400 € Pro 1 945 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 5 pièces 82 m²
259 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 pièces 75 m²
196 100 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
119 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement
154 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T3 de 57 m2
102 990 € Pro 1 807 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
107 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement T3 63m2 balcon garage et cave
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
98 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 3 pièces 47 m²
93 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
118 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
202 160 € Pro 2 407 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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CLERMONT FERRAND - APPARTEMENT T3
66 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
130 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
174 900 € Pro 2 572 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement avec garage
150 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T3 rénové avec balcon - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir
135 000 € Particulier 2 547 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
182 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 86 m²
257 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement résidence Galaxie, 2 chambres, parking
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Clermont-Ferrand centre historique - Appartement T3 de caractère de 95 m² avec grand garage
275 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 93 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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CLERMONT-FERRAND - CENTRE HISTORIQUE - T3 95 M² - 54 M² DE PIÈCE DE VIE - GARAGE
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 95 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Idéal investisseur locatif
87 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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F3 de 71m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ + Parking - Vue Cathédrale
161 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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F3 de 70m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (2025) et Parking - Vue Puy d
172 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Très bon emplacement, Appartement 3 pièces + garage double.
213 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
91 105 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 3 pièces
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
143 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bsk
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Appartement 3 pièces 57 m²
157 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
173 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T3 rénové - 2 chambres - parking - balcon - proche gare et facs
105 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
76 450 € Pro 1 253 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 500 € Pro 2 573 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
105 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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À vendre - T3 entièrement rénové avec espace bureau - Clermont-Ferrand
149 500 € Pro 2 336 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
158 500 € Pro 2 331 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
202 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
164 500 € Particulier 2 193 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
75 600 € Pro 1 080 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement lumineux
145 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
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Appartement 3 pièces 57 m²
120 500 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
181 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
152 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
188 800 € Pro 2 622 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
273 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
243 800 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
137 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
211 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
140 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement T3 de 89m² - Dernier étage - Garage - Cave - Vue Puy de Dôme - Quartier Champfleuri à Cl
215 000 € Particulier 2 443 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 500 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
127 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
139 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
132 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement F3 en vente à CLERMONT-FERRAND
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 3 pièces 64 m²
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
La Gauthiere T3 avec cave et garage
69 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 89 m²
186 200 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
Orpi
À VENDRE - Appartement T3 de 69 m² avec parking -
130 000 € Particulier 1 884 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Appartement T3
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T3 Centre ville
163 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
83 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
140 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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127 200 € Pro 2 356 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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CLERMONT-FERRAND / Hyper-Centre appartement à vendre en étage élevé avec terrasse !
289 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
176 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 500 € Pro 2 214 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
178 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.