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26 T3 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 35

Appartement 3 pièces 56 m²
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
151 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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F3 47m2 YERRES centre-ville
138 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 46 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
197 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
149 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
166 400 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 46 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement à vendre de 3 pièces de 56.35 m²
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 47 m²
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 47 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
275 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ DOLY - 3 PIÈCES - 58M2 - BOIS DE VINCENNES - SAINT-MANDÉ
520 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement traversant 3 pièces dernier étage
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
318 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement 3 pièces 49 m²
215 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 49 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
352 200 € Pro 5 031 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 400 € Pro 4 673 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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APPARTEMENT - LE FIRST
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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3 pièces de 65.38m² proche du tram
319 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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T3 traversant 67 m² avec balcon sud, cave et box fermé en option - Châtenay-Malabry
369 000 € Particulier 5 507 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m² avec un parking
312 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
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Chatenay Malabry 3 pièces de 72m²
358 000 € Particulier 4 972 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 piece entierement renové, 68 m² avec cave et parking.
342 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
379 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement avec terrasse spacieuse au calme
390 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Efficity
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Appartement 3 pièces de 73m² au 4éme et dernier étage avec une loggia et un parking
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
355 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
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Appartement Chatenay Malabry 3 pièce(s) 60.69 m2 ; T10 ; La Vallée ; Parc de Sceaux
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement à vendre Châtenay-Malabry
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
430 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 3 pièces de 63 m²- au 2éme étage avec ascenseur- Balcon- Box et cave.
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
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Appartement FRANCO-SUISSE Chatenay Malabry 3 pièces 70.16 m2 - Parc de Sceaux - Rez-de-jardin - Aucu
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
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Appartement 3 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 78 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Résidence de standing sécurisée — vue et accès direct sur le Parc de Sceaux
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
358 000 € Particulier 5 869 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 77 m²
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
295 000 € Pro 5 566 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
370 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
325 000 € Particulier 4 452 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-28013
405 000 € Pro 6 328 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 61 m²
429 000 € Particulier 7 033 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
313 500 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 79 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
313 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
449 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m² avec parking.
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY
382 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY
347 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m² avec terasse et jardin, parking et cave.
370 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 86 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Efficity
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Appartement 3 pièces 72 m²
379 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Vente Appartement 3 pièces
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 79 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Châtenay-Malabry
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
398 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 84 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT - LES SYCOMORES
309 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Rez-de-chaussée en parfait état
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
KW TRIANON
KW TRIANON
Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 61 m², 2 chambres avec cave.
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 61 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
APPARTEMENT
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 81 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - LE GRAND CERF
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasses- jardin de 70 m² et un parking.
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasses- jardin de 70 m² et un parking.
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 71 m²
369 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 71 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
221 580 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 86 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
372 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 69 m²
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 74 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
356 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
A SAISIR Magnifique T3 Alcove BBC - Grande terrasse - Parking - RER & Metro 13 & Tramway
385 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
383 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces -OCCUPE- immeuble récent - Chatenay Malabry
313 150 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
3 pièces rotonde dernier étage
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
313 500 € Pro 5 405 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
3 Pièces - Idéal 1er achat
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces GARE RER B ROBINSON
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.