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Tous les T3 à vendre à Gaillac (81) Page 32

Appartement 3 pièces 46 m²
68 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente T3 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 3 pièces 46 m²
à 110 km de Gaillac
iad France
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113 200 € Pro 1 887 €/m²
Vente T3 Sallèles-d'Aude (11) 3 pièces 60 m²
à 111 km de Gaillac
Figaro Immobilier
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A saisir : 2 appartements (T3/T2) + garage de 100m2
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 Saint-Marcel-sur-Aude (11) 136 m²
à 111 km de Gaillac
Safti
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MONFLANQUIN, Appartement T3 avec terrasse en résidence de va
32 500 € Pro 903 €/m²
Vente T3 Monflanquin (47) 3 pièces 36 m²
à 112 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement T3 au coeur du village de Murviel les Béziers
52 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Murviel-lès-Béziers (34) 3 pièces 39 m²
à 113 km de Gaillac
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
117 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente T3 Cazouls-lès-Béziers (34) 3 pièces 74 m²
à 113 km de Gaillac
bsk
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Vente Appartement 3 pièces
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Cazouls-lès-Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 113 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T3 Cazouls-lès-Béziers (34) 3 pièces 67 m²
à 113 km de Gaillac
iad France
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Appartement LAGUIOLE
46 000 € Particulier 1 211 €/m²
Vente T3 Laguiole (12) 2 pièces 38 m²
à 116 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
69 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente T3 Thézan-des-Corbières (11) 3 pièces 50 m²
à 117 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
59 900 € Pro 922 €/m²
Vente T3 Salies-du-Salat (31) 3 pièces 65 m²
à 117 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
66 000 € Pro 957 €/m²
Vente T3 Montsaunès (31) 3 pièces 69 m²
à 118 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
66 000 € Pro 957 €/m²
Vente T3 Montsaunès (31) 3 pièces 69 m²
à 118 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
120 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T3 Coursan (11) 3 pièces 84 m²
à 120 km de Gaillac
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
86 500 € Pro 1 442 €/m²
Vente T3 Coursan (11) 3 pièces 60 m²
à 120 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
120 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T3 Coursan (11) 3 pièces 84 m²
à 120 km de Gaillac
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Appartement 3 pièces 75 m²
144 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T3 Nissan-lez-Enserune (34) 3 pièces 75 m²
à 121 km de Gaillac
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Appartements a vendre
80 000 € Particulier 696 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Gesse (31) 3 pièces 115 m²
à 122 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement T3
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T3 Francazal (31) 3 pièces 65 m²
à 123 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 46 m²
à 124 km de Gaillac
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Appartement t3 avec terrasse
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Charmant appartement Narbonne-Plage
185 000 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 48 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement Narbonne plage, à 115 m de la mer
95 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 42 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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T3 à rénover à Narbonne Plage
175 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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T3 avec terrasse Narbonne plage
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 40 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement narbonne 61m2
184 000 € Particulier 3 016 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement Narbonne Plage 3 pièce(s) 43 m2
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 43 m²
à 124 km de Gaillac
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 74 m²
149 500 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
120 500 € Pro 2 042 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
233 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 76 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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T3 - 52 M² - PARKING PRIVATIF - BAIL EN COURS
111 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 52 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 56 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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IDÉAL INVESTISSEUR - Vente appartement
125 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 62 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement NARBONNE-PLAGE - T3 avec grand balcon, parking et ascenseur à proximité de la plage
232 200 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 57 m²
à 124 km de Gaillac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
T3 Narbonne plage
125 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 40 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement Narbonne 3 pièce(s) 98.75 m2
149 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 99 m²
à 124 km de Gaillac
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 56 m²
160 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 56 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
193 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 48 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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EXCLUSIVITE M'261018 APPARTEMENT NARBONNE
184 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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APPATEMENT - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Gaillac
Safti
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Appartement t3 centre ville
160 000 € Particulier 2 078 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 77 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartment 3 pièces avec une belle Vue (au calme)
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
149 900 € Pro 2 457 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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NARBONNE - RESIDENCE SECURISEE - ASCENSEUR - TERRASSE
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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T3 TRAVERSANT CENTRE VILLE  Dernier Etage, 2 Balcons & Clim
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 64 m²
à 124 km de Gaillac
AV TRANSACTION
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Narbonne centre - Face au quai Victor-Hugo | T3 rénové 76 m², balcon, garage et cave
309 000 € Particulier 4 066 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 76 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement Narbonne plage
133 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 57 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 43 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 45 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Narbonne Nord - T3 de 57 m2 en très bon état avec cellier
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 57 m²
à 124 km de Gaillac
Etre Proprio
Etre Proprio
appartement
149 800 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
216 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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NARBONNE - COEUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES
107 500 € Pro 1 453 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
bien'ici
Narbonne - T3 rénové avec terrasse de 11 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Gaillac
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 71 m²
286 100 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 71 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
PAP
PAP
Appartement T3 traversant dans une résidence récente
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 66 m²
à 124 km de Gaillac
Nestenn
Nestenn
Appartement à vendre Narbonne
128 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement Narbonne 3 pièce(s)
106 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 52 m²
à 124 km de Gaillac
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 67 m²
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
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Appartement 3 pièces 82 m²
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 82 m²
à 124 km de Gaillac
Foncia
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Appartement 3 pièces 55 m²
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Gaillac
AdaptImmobilier
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Appartement T3 avec terrasse et parking
154 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 51 m²
à 124 km de Gaillac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
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Appartement 4 pièces 100 m²
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 4 pièces 100 m²
à 124 km de Gaillac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
134 000 € Particulier 2 310 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
132 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 52 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
168 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 77 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement à vendre
110 000 € Particulier 1 486 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement avec balcon et parking. NARBONNE PLAGE
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 49 m²
230 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 49 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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À VENDRE - BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS - NARBONNE
110 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 54 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 47 m²
76 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 47 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 70 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces avec terrasse et 1 emplacement de parking privé
208 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
à 124 km de Gaillac
Green Acres
Green Acres
Viager 3 pièces 74 m²
60 500 € Pro 818 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Gaillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 66 m²
284 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 2 pièces 66 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
119 900 € Pro 1 903 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gaillac
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement T3 Narbonne
198 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 63m2
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3pièces - 79m2 à Narbonne
149 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 76 m²
à 124 km de Gaillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Gaillac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Gaillac
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 3 pièces
129 999 € Pro 2 097 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 62 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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138 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
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Appartement T3 avec terrasse cellier et parkign
243 800 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 64 m²
à 124 km de Gaillac
bien'ici
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Appartement T3 lumineux quartier EDF ascenseur, sud, petit
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 68 m²
à 124 km de Gaillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
215 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 71 m²
à 124 km de Gaillac
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gaillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gaillac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Gaillac est une ville charmante située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'authenticité et de modernité. La proximité de Gaillac avec Toulouse et Albi en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes agglomérations. La ville est également reconnue pour ses événements culturels, notamment le Festival des Lanternes, qui attire de nombreux visiteurs chaque année.

Comment se porte le marché immobilier à Gaillac et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gaillac est attractif et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons de ville traditionnelles aux appartements modernes, en passant par des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les prix restent globalement abordables par rapport aux grandes agglomérations voisines comme Toulouse. Ces dernières années, il y a eu un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflet d'une tendance à rechercher plus d'espace et de confort. La demande reste soutenue, en partie grâce à la qualité de vie qu'offre la ville.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Gaillac pour les résidents ?

Gaillac dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers Toulouse et Albi. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles publiques et privées sont disponibles, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des salles de sport, une médiathèque et un cinéma, sont également accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Gaillac ?

Gaillac propose une variété de quartiers qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un environnement dynamique avec un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, comme les environs de Fonlabour ou les abords du Tarn, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Les zones résidentielles autour de la gare offrent une bonne connectivité pour les navetteurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.