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36 T3 à vendre à Garches (92) Page 34

Appartement 3 pièces 83 m²
640 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 72 m²
649 000 € Pro 9 014 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 59 m²
425 000 € Pro 7 203 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 53 m²
475 000 € Pro 8 962 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 54 m²
392 000 € Pro 7 259 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Garches
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LEVALLOIS - 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - 649 000 EUROS FAI
649 000 € Pro 9 271 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Vends t3 - 56.02 m² - Levallois-Perret 92300
590 000 € Pro 10 536 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Vends appartement
665 000 € Pro 11 083 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 44 m²
470 000 € Pro 10 682 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Garches
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Appartement Levallois Perret 3 pièce(s) 60m2
575 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
649 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 62 m²
520 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Garches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
590 000 € Pro 9 365 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
529 000 € Pro 8 015 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Garches
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Appartement 3 pièces 54 m²
490 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
730 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
624 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Garches
LaForêt
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Vente appartement 3 pièces 58m2 Levallois Perret
649 000 € Particulier 11 190 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
630 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Garches
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Levallois - 3 pièces avec balcon - 679 000 fai
679 000 € Pro 9 985 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 68 m²
760 000 € Pro 11 176 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
iad France
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A découvrir sans tarder !
795 000 € Pro 11 691 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Vends t3 - 41.45 m² - Levallois-Perret 92300
349 000 € Pro 8 512 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 41 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Vente Appartement - 3 pièces - 68 m² - Levallois-Perret - (92)
750 000 € Pro 11 029 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
610 000 € Pro 9 531 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
450 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Vends t3 - 60 m² - Levallois-Perret 92300
570 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 68 m²
679 000 € Pro 9 985 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
699 000 € Pro 9 078 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Garches
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JOUVENCE_MARJOLIN
517 000 € Pro
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces
à 9 km de Garches
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 60 m²
500 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
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T3 - 32m ²
170 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 32 m²
à 9 km de Garches
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 76 m²
667 878 € Pro 8 788 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Vends T3 - 71m² - Levallois Perret 92300
585 000 € Pro 8 239 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 71 m²
550 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
439 000 € Pro 8 442 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
470 000 € Pro 9 592 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Garches
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Vends T3 - 50.22m² - Levallois Perret 92300
480 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 52 m²
530 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Garches
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Joli T3 de 50m² au 5ème étage avec 2 chambres, balcon et vue dégagée, 92300 Levallois-Perret
515 000 € Pro 10 729 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
600 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Garches
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Levallois, Anatole France, 3 pièces de 68 m² + 2 m² de balcon, Cave & Parking
695 000 € Particulier 10 221 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Garches
leboncoin
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Vends T3 - 53.91m² - Levallois Perret 92300
539 000 € Pro 10 170 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Vends T3 - 65m² - Levallois-Perret 92300
599 000 € Pro 9 215 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Vends à Levallois-3 pieces en rez-de-jardin avec terrasse-cave et parking
570 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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LEVALLOIS-3 PIECES AVEC TERRASSE
570 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
595 000 € Pro 8 380 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
472 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Garches
iad France
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LEVALLOIS MAIRIE-MAGNIFIQUE APPARTEMENT
650 000 € Pro 11 207 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Levallois - 3 pièces 2e étage balcon
625 000 € Pro 10 246 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Garches
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 3 pièces 66 m²
735 000 € Pro 11 136 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Etage élevé avec balcon- Levallois Perret
625 000 € Pro 10 081 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Garches
ResidencesImmobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
710 000 € Pro 9 467 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Garches
Efficity
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Vends T3 - 47.3m² - Levallois Perret 92300
399 000 € Pro 8 489 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Levallois - 3 pièces dernier etage - 420 000 euros fai
420 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Garches
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 51 m²
500 000 € Pro 9 804 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Vends appartement 80m² Levallois-Perret - 3/4 pièces
745 000 € Particulier 9 675 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 57,02 M²
499 000 € Pro 8 754 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Garches
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 44 m²
470 000 € Pro 10 682 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
499 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové
538 000 € Particulier 9 607 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 4 pièces 56 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 46 m²
430 000 € Pro 9 348 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
450 000 € Particulier 9 184 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Garches
PAP
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3 pièces, 2 chambres avec jardin et terrasse
749 000 € Pro 8 812 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
530 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement Type 3 - Résidence standing
749 000 € Particulier 10 260 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Garches
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 56 m²
510 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 2/3P de 70 m² - 5ème étage avec ascenseur
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Face Seine - 70m² avec 2 chambres et balcon
695 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
565 000 € Pro 9 417 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement entièrement rénové
680 000 € Particulier 9 577 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Garches
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 56 m²
435 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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T3-VENTE-LEVALLOIS-L'AVANT C A33
662 000 € Pro 9 594 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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3 pièces refait à neuf - 51 rue Marius Aufran, 92300
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 46 m²
350 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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LEVALLOIS-PERRET PARC DE LA PLANCHETTE VUE DÉGAGÉE EXC
1 365 000 € Pro 16 059 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
425 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
342 510 € Pro 4 448 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre 3 pièces avec cave Résidence rénovée avec ascenseur Levallois-Perret (Rue Marjolin)
516 900 € Pro 10 338 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Garches
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 47 m²
470 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
715 000 € Pro 11 172 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
509 000 € Pro 9 089 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
560 000 € Pro 9 492 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
734 000 € Pro 10 638 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Superbe 3 pièces avec terrasse
765 000 € Pro 11 087 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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LEVALLOIS-PERRET - À 5 MINUTES DU MÉTRO PONT DE LEVALLOIS-B?
599 000 € Pro 8 557 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
520 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Garches
Foncia
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Appartement 3 pièces 50 m²
440 000 € Particulier 8 800 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Garches
PAP
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Levallois - Champerret - RDC - 3 pièces 67m2 - Balcon vue ja
430 000 € Pro 6 418 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
735 000 € Pro 9 932 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
345 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 38 m²
à 9 km de Garches
Properstar
Properstar
LEVALLOIS - 3 PIÈCES DERNIER ETAGE - 420 000 EUROS FAI
420 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Garches
bien'ici
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535 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
715 000 € Pro 9 795 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Garches
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
574 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Garches
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Garches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?

Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?

Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?

Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.