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24 T3 à vendre à Gentilly (94) Page 40

Appartement 3 pièces 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m² avec terasse et jardin, parking et cave.
389 000 € Pro 6 274 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Gentilly
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 72 m²
379 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Gentilly
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces de 65m² avec Parking en sous-sol.
323 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
Safti
Safti
Vente Appartement 3 pièces
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Châtenay-Malabry
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
398 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 67 m²
415 000 € Particulier 6 194 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rez-de-chaussée en parfait état
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
KW TRIANON
KW TRIANON
Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 61 m², 2 chambres avec cave.
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Gentilly
Safti
Safti
APPARTEMENT
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - LE GRAND CERF
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasses- jardin de 70 m² et un parking.
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasses- jardin de 70 m² et un parking.
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
221 580 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 47 m², 2 chambres avec cave et parking en stationnement li
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
339 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
A SAISIR Magnifique T3 Alcove BBC - Grande terrasse - Parking - RER & Metro 13 & Tramway
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Gentilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
383 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces -OCCUPE- immeuble récent - Chatenay Malabry
313 150 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
313 500 € Pro 5 405 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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3 Pièces - Idéal 1er achat
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces GARE RER B ROBINSON
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
425 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
379 000 € Particulier 5 414 €/m²
Vente T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 81 m²
920 000 € Pro 11 358 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
685 000 € Pro 10 224 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
iad France
Boulogne Nord - Princes Marmottan - 2 chambres
570 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
399 000 € Particulier 8 867 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
454 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 52 m²
435 000 € Pro 8 365 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
549 000 € Pro 10 558 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
555 000 € Pro 8 409 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Gentilly
Era
Era
Appartement 3 pièces 77 m²
509 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces de 77 m² Boulogne
570 000 € Particulier 7 403 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
700 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
638 000 € Particulier 9 815 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
470 000 € Pro 6 812 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
439 000 € Particulier 7 982 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
BOULOGNE PROCHE CENTRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - GRANDE TERRASSE - TRES LUMINEUX
520 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
Safti
Safti
445 000 € Pro 8 396 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Boulogne Nord - rue Emile Dunois - Appartement avec balcon
899 000 € Pro 9 463 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 95 m²
à 8 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
À vendre appartement
700 000 € Particulier 10 606 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Boulogne Nord - Escudier - 2 chambres avec Terrasse et balcon.
845 000 € Pro 11 419 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre - Boulogne-Billancourt
330 000 € Particulier 7 174 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
425 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Gentilly
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
465 000 € Pro 8 304 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
445 000 € Pro 8 396 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
699 000 € Pro 10 279 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 91 m²
855 000 € Pro 9 396 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
870 000 € Pro 12 429 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 61 m²
725 000 € Pro 11 885 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
945 000 € Pro 12 115 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
592 000 € Particulier 7 048 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends t3 - 59 m² - Boulogne-Billancourt 92100
465 000 € Pro 7 881 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 69 m²
630 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
A VENDRE - Charmant 3 pièces de 2 chambres - Marcel Sembat
459 000 € Particulier 8 660 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
549 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
435 000 € Particulier 9 255 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement
410 000 € Particulier 8 723 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 57 m²
439 000 € Pro 7 702 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
445 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends t3 - 66 m² - Boulogne-Billancourt 92100
420 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
469 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Vends appartement lumineux
519 000 € Particulier 8 650 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
120 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Gentilly
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 56 m²
450 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
810 000 € Pro 11 571 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
699 000 € Pro 9 320 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
470 000 € Pro 8 545 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
VENTE : Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² très lumineux + parking
465 000 € Particulier 7 381 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
599 000 € Pro 10 153 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Vends t3 - 53 m² - Boulogne Billancourt 92100
364 000 € Pro 6 868 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
644 000 € Pro 9 612 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
499 900 € Pro 9 257 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
720 000 € Pro 9 730 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Boulogne 3P 74,88 m2 - grand sejour traversant, loggia, cave + 2 parkings
665 000 € Particulier 8 867 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces
545 000 € Particulier
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces
à 8 km de Gentilly
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces refait à neuf, première occupation
575 000 € Particulier 9 746 €/m²
Vente T3 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.