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Tous les T3 à vendre à Guebwiller (68) Page 9

Apparemment de standing 102 m2
170 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Bourogne (90) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Guebwiller
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
98 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente T3 Bourogne (90) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Guebwiller
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Appartement 3 pièces 66 m²
183 750 € Pro 2 784 €/m²
Vente T3 Werentzhouse (68) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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F3 dans la nature, près du Golf de Hagenthal
115 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente T3 Buschwiller (68) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 107 m²
170 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T3 Faverois (90) 3 pièces 107 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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Grand appartement T3 à vendre
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 77 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement F3 à vendre sur Huningue
246 750 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 88 m²
257 250 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 88 m²
à 45 km de Guebwiller
Properstar
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HUNINGUE AU CALME AGRÉABLE ET LUMINEUX 3 PIÈCES DE 75 M2 AVE
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 77 m²
à 45 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement
209 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 83 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIECES - HUNINGUE
212 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
241 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 73 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
307 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente T3 Huningue (68) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pieces 60 m carrés
178 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78,57 m² avec terrasse, garage et parking — Hégenheim
350 000 € Particulier 4 487 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
240 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Guebwiller
PAP
PAP
Appartement F3 à vendre à Hégenheim proche d'Allschwill
298 000 € Pro 4 319 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement T3 à Hegenheim
222 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 85 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement F3 à vendre
249 500 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 85 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
222 500 € Pro 3 477 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement récent en rez-de-jardin/usage professionnel-logemen
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Hégenheim (68) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 91 m²
154 900 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 3 pièces 91 m²
à 46 km de Guebwiller
Orpi
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Appartement 3 pièces 36 m²
169 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 La Montagne (70) 3 pièces 36 m²
à 46 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
163 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T3 Hagenthal-le-Bas (68) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
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F3 avec cuisine toute équipée
169 000 € Particulier 2 315 €/m²
Vente T3 Delle (90) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement T3 de 89m2
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T3 Delle (90) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement T3 avec entrée indépendante Centre-ville de DE
580 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Delle (90) 3 pièces 77 m²
à 47 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Delle (90) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Guebwiller
bien'ici
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Vend T3 Delle centre ville
80 000 € Particulier 1 127 €/m²
Vente T3 Delle (90) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 48m2
55 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 73 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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SAINT-DIE-DES-VOSGES: T3 loué avec ascenseur, terrasse et garag
135 760 € Pro 1 886 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 91 m²
149 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 91 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 73 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
89 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 59 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
115 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 77 m²
à 48 km de Guebwiller
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
60 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 49 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
490 € Pro 9 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 56 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
74 900 € Pro 1 135 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement loué en copropriété St-dié
123 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
99 500 € Pro 1 485 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Saint-Dié-des-Vosges - Appartement 87 m2 dans environnement
124 500 € Pro 1 431 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 87 m²
à 48 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 87 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Apparement de charme 65m2
145 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
129 900 € Pro 1 709 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 76 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
66 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 44 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
129 900 € Pro 1 732 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Guebwiller
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
124 900 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 57 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
29 900 € Pro 516 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
119 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 56 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Vds appartement F3
129 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
44 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 39 m²
à 48 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 117 m²
135 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 117 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
134 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Sundhouse (67) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Grand 3/4 pièces de 85 m² avec terrasse, garage et parking
238 500 € Pro 2 873 €/m²
Vente T3 Villé (67) 3 pièces 83 m²
à 49 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T3 Villé (67) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Guebwiller
SeLoger
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Chaleureux appartement
149 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente T3 Villé (67) 3 pièces 52 m²
à 49 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Villé (67) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pieces 78 m²
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Fesches-le-Châtel (25) 3 pièces 78 m²
à 49 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 87 m²
90 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente T3 Ronchamp (70) 3 pièces 87 m²
à 49 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement F3 72m²
85 000 € Particulier 1 181 €/m²
Vente T3 Bruyères (88) 3 pièces 72 m²
à 50 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
109 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente T3 Lépanges-sur-Vologne (88) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
69 000 € Particulier 1 062 €/m²
Vente T3 Lépanges-sur-Vologne (88) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
268 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T3 Leymen (68) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Couthenans (70) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Guebwiller
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Couthenans (70) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T3 Couthenans (70) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59m2.garage cave
70 000 € Particulier 1 186 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Guebwiller
SeLoger
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69 900 € Pro 1 294 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement T3 vieux charmont
56 900 € Particulier 1 035 €/m²
Vente T3 Vieux-Charmont (25) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
128 400 € Pro 1 493 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 86 m²
à 51 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
113 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Bel appartement T3 rénové avec terrasse/cour intérieure - Centre-ville
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Spacieux appartement type F3 lumineux, au calme avec un environnement verdoyant
94 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 81 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Viager 3 pièces 81 m²
42 880 € Pro 529 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 81 m²
à 51 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 94 m²
98 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 94 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
98 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente T3 Héricourt (70) 3 pièces 90 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
54 500 € Pro 893 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Vend appartement T3 78M2
80 000 € Particulier 1 026 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
62 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 52 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
72 500 € Pro 1 189 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pieces 65m2
94 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
37 000 € Pro 685 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
34 900 € Pro 646 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
37 000 € Pro 649 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 57 m²
à 51 km de Guebwiller
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
34 500 € Pro 639 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
leboncoin
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appartement
40 000 € Pro 741 €/m²
Vente T3 Grand-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Guebwiller
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.