10 T3 à vendre à Guebwiller (68)

Appartement 3 pièces 75 m²
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
75 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement F3 - Plein centre de Guebwiller
140 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon
154 000 € Particulier 2 110 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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GUEBWILLER CENTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 M2 ASCENSEU
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 chambre(s) à vendre
80 300 € Pro 1 338 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 2 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT F3 64 m2 TERRASSE CAVE GARAGE
137 800 € Pro 2 153 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement proche voies rapides et centre ville
133 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 55 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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APPARTEMENT
159 990 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
60 489 € Pro 890 €/m²
Vente T3 Bergholtz (68) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 74 m² à vendre - 2 chambres - lumineux - rénové - Colmar / Mulhouse
125 000 € Particulier 1 689 €/m²
Vente T3 Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Soultz Haut Rhin 3 pièce(s) 43 m2
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
199 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T3 Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 96 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Guebwiller
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 45 m²
138 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
163 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Guebwiller
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
244 800 € Pro 3 886 €/m²
Vente T3 Soultzmatt (68) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 79 m²
127 925 € Pro 1 619 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 77,50m2 à vendre, Bollwiller
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 95 m²
176 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
247 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Rouffach (68) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT F3 61m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Feldkirch (68) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Feldkirch (68) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m² - 2 chambres, terrasse & 2 parkings
152 000 € Particulier 2 621 €/m²
Vente T3 Uffholtz (68) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Pulversheim (68) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
165 850 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
Appartement 3-4 pièces dans maison d'architecte - CERNAY 68700
475 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
176 500 € Pro 2 992 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
146 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Guebwiller
iad France
iad France
Appartement 3 pièces F3 71m2 Cernay
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
137 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
149 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
139 500 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmant appartement 3 pièces à vendre au dernier étage en centre-ville de Cernay
86 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces à vendre à Cernay
79 800 € Pro 1 451 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Charmant 3 pièces de 76 m2 au coeur de Cernay avec garage e
137 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
199 500 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin
219 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
131 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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F3 AU CALME EN RETRAIT TERR. GAR. PARK
177 500 € Pro 2 399 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces
100 500 € Particulier 1 648 €/m²
Vente T3 Ensisheim (68) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces en rez de jardin à Ensisheim
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente T3 Ensisheim (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
99 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Sondernach (68) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement f3
120 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Wittenheim - F2 de 62 m² avec vue imprenable sur les Vosges
96 500 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 2 pièces 62 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Vente Wittenheim 3p 100m² 130000€
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
137 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Guebwiller
bsk
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Appartement 3 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
64 200 € Pro 1 003 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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T3 80m2 Wittenheim centre, faibles charges
114 400 € Particulier 1 430 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 63 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 63 pièces 63 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
84 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
WITTENHEIM : appartement F3 (65,52 m² Carrez) à vendre
177 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 2 pièces 66 m²
à 14 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
77 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Exceptionnel Appartement 3 pièces sans travaux à Saint-Amarin
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Saint-Amarin (68) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 77 m²
95 300 € Pro 1 238 €/m²
Vente T3 Saint-Amarin (68) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
118 800 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Breitenbach-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Bel appartement
180 000 € Particulier 1 731 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 104 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT THANN, F3, 66,7m2, 3 CH
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Thann - Appartement 3 pièces lumineux au calme
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
112 500 € Pro 1 372 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
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SPECIAL INVESTISSEUR
70 850 € Pro 1 125 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
130 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
80 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Guebwiller
iad France
iad France
Appartement Thann 3 pièces 76.07 m2
188 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 56 m²
60 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 61 m²
140 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
79 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
RICHWILLER, APPARTEMENT T3 - 56m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING
139 500 € Pro 2 491 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement Richwiller 3 pièce(s) 64.10 m2
228 800 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
191 600 € Pro 2 105 €/m²
Vente T3 Oberhergheim (68) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 90 m²
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T3 Gunsbach (68) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
64 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Guebwiller
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
144 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse exceptionnelle de 45 m² et véranda de 20 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement 3p 66m2 Kingersheim 68260 - limite Mulhouse
77 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 lumineux
138 500 € Particulier 2 473 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
141 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 89 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
176 550 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
3 pièces 78 m² avec balcon + garage Kingersheim
108 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
F3 lumineux avec terrasse, garage et parking Résidence de
127 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
210 000 € Pro
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces
à 16 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
BEAU 3 PIECES A KINGERSHEIM
149 900 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Munster 3 pièces 88 m2
195 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Munster (68) 3 pièces 88 m²
à 16 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 98 m²
180 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T3 Munster (68) 3 pièces 98 m²
à 16 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces de 82 m² de plain-pied au coeur de la Vallée de Saint-Amarin
123 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Oderen (68) 3 pièces 82 m²
à 17 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
78 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Guebwiller
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Cadre de vie

Vivre à Guebwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 243 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 467 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Guebwiller

Guebwiller compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Guebwiller

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 381 dentistes, 68 sage-femmes.

Sécurité à Guebwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 78 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Guebwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 226 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.