Tous les T2 à vendre à Guebwiller (68)

Appartement 65m2 Guebwiller
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T2 Guebwiller (68) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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F2, 51m2, Guebwiller, très Lumineux, Cuisine équipée
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente T2 Guebwiller (68) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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F 2 guebwiller
72 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente T2 Guebwiller (68) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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GUEBWILLER - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARA
139 900 € Pro 2 544 €/m²
Vente T2 Guebwiller (68) 2 pièces 55 m²
bien'ici
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SOULTZ Centre Appartement 2/3p avec parking
128 000 € Particulier 2 207 €/m²
Vente T2 Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Charmant 2 pièces de 64 m² au sol avec terrasse et garage
122 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente T2 Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
85 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T2 Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
79 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T2 Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
85 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Issenheim (68) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Guebwiller
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 63 m2
104 000 € Particulier 1 651 €/m²
Vente T2 Issenheim (68) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
135 000 € Particulier 2 109 €/m²
Vente T2 Bollwiller (68) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
141 700 € Pro 3 080 €/m²
Vente T2 Bollwiller (68) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
139 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Rouffach (68) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Guebwiller
SeLoger
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Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 48 m² | Rouffach | Expo Est | Terrasse · Jardin
136 500 € Pro 2 844 €/m²
Vente T2 Rouffach (68) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR.UNGERSHEIM (68190) APPARTEMENT DE TYPE
88 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente T2 Ungersheim (68) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Staffelfelden (68) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T2 Staffelfelden (68) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Guebwiller
leboncoin
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Un appartement qui ne ressemble à aucun autre : atypique, original et pensé par un architecte pour o
113 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T2 Uffholtz (68) 2 pièces 68 m²
à 10 km de Guebwiller
ParuVendu
ParuVendu
à vendre à uffholtz - appartement 2 pièces de 60 m² avec jardin privatif de 200 m²
147 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente T2 Uffholtz (68) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
95 950 € Pro 2 741 €/m²
Vente T2 Uffholtz (68) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Guebwiller
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ ! UN APPARTEMENT
128 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T2 Pulversheim (68) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Guebwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE : appartement T2 (50 m²) à WILLER SUR THUR
66 800 € Pro 1 336 €/m²
Vente T2 Willer-sur-Thur (68) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Guebwiller
iad France
iad France
Appartement, une âme, cherche couple pour la suite de son histoire
189 000 € Particulier 1 602 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 4 pièces 118 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
157 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Guebwiller
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 38 m²
77 500 € Pro 2 039 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Charmant appartement 2/3 pièces à vendre à Cernay, vue dégagée et terrasse exceptionnelle
192 400 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Cernay - Appartement - 71m2 - 2 chambres - Caves- RENTABILIT
93 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Cernay
94 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente T2 Cernay (68) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement Wittelsheim 2 pièce(s) 45.6 m2
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Wittelsheim (68) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Guebwiller
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Ensisheim (68) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Ruelisheim (68) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
168 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 61 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
82 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
2 pièces 42m2 avec stationnement
127 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE SPÉCIAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 9% BAIL EN COURS C
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
À VENDRE SPÉCIAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 10 % BAIL EN COURS
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
49 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T2 Wittenheim (68) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
62 700 € Pro 1 650 €/m²
Vente T2 Saint-Amarin (68) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 38 m²
76 500 € Particulier 2 013 €/m²
Vente T2 Thann (68) 3 pièces 38 m²
à 14 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Investisseur - T2 loué 450 /mois + parking - Rentabilité attractive
76 500 € Particulier 2 013 €/m²
Vente T2 Thann (68) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 - 39m2 - Richwiller
65 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Richwiller (68) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement Richwiller 2 pièces 42 m2
69 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T2 Richwiller (68) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Richwiller
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 Richwiller (68) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 58 m²
83 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente T2 Kingersheim (68) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
KINGERSHEIM, proche de toutes commodités APPARTEMENT EN REZ
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Kingersheim (68) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 50 m² | Kingersheim | Expo Sud-Ouest
58 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente T2 Kingersheim (68) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Magnifique T2 avec balcons
91 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Kingersheim (68) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Bel appartement lumineux avec loggia, cellier et parking
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T2 Kingersheim (68) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Guebwiller
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Investissez dans un appartement déjà loué !
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Aspach-Michelbach (68) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Guebwiller
Safti
Safti
Charmant appartement F2 Muhlbach sur Munster
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T2 Munster (68) 2 pièces 66 m²
à 16 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement à vendre Lutterbach
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Lutterbach (68) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
T2 de 48,11 M2 avec terrasse de 37 M2 exposée plein sud et garage privatif - Quartier Orangerie LUTT
148 500 € Particulier 3 094 €/m²
Vente T2 Lutterbach (68) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 66 m²
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T2 Muhlbach-sur-Munster (68) 2 pièces 66 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
85 000 € Particulier 1 466 €/m²
Vente T2 Pfastatt (68) 2 pièces 58 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
85 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Pfastatt (68) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Guebwiller
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
134 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T2 Wettolsheim (68) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
✴️​Très rare, appartement de type F2 récent, bien agencé, avec de beaux extérieurs (terrasse + grand
139 520 € Pro 3 403 €/m²
Vente T2 Wettolsheim (68) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
ILLZACH - Superbe 2 pièces avec terrasse, parking et cave dans résidence récente
149 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
76 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Très classieux F2 avec terrasse et garage sur ILLZACH
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
133 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 rénové 46 m² avec locataire Illzach De
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Guebwiller
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Illzach (68) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Vente pour Investisseur
135 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
148 400 € Pro 3 805 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T2 Wintzenheim (68) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47m2
94 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente T2 Sausheim (68) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en rez-de-jardin - Sausheim
184 000 € Particulier 3 608 €/m²
Vente T2 Sausheim (68) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Sausheim (68) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT F2 VENDU LOUÉ AVEC GARAGE
105 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T2 Sausheim (68) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 54 m²
135 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Sausheim (68) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
F2 55m2 + garage + cave +terrasse
88 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
41 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 65 m²
115 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 65 m²
à 20 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Appartement 43m2 hypercentre 2 pièces + local
92 000 € Particulier 2 140 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
F2 lumineux 63 m², en plein centre-ville !
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 63 m²
à 20 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
F2 avec rez de jardin à MULHOUSE - Barbanègre
99 000 € Particulier 2 106 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement F2
80 000 € Particulier 1 702 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Mulhouse
69 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
F2 71m2 terrasse cave garage parc Steinbach quartier Sinne Mulhouse
157 600 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 71 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 à Mulhouse
62 500 € Pro 1 202 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
120 400 € Pro 2 112 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 57 m²
à 20 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 dernier étage loué
51 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Guebwiller
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 71 m²
120 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 71 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseur
58 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T2 Mulhouse (68) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Guebwiller
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Cadre de vie

Vivre à Guebwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 243 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 467 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Guebwiller

Guebwiller compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Guebwiller

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 381 dentistes, 68 sage-femmes.

Sécurité à Guebwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 78 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Guebwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 226 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.