Tous les duplex à vendre à Guebwiller (68)

Duplex 6 pièces 105 m²
166 400 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Guebwiller (68) 6 pièces 104 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 108 m²
174 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Duplex Guebwiller (68) 5 pièces 108 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 139 m²
295 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Duplex Guebwiller (68) 5 pièces 139 m²
SeLoger
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Appartement duplex
269 000 € Particulier 2 956 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement duplex
100 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
172 500 € Pro 2 537 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 2 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s)
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex Issenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Guebwiller
bien'ici
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Duplex 3 pièces 69 m²
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Duplex Issenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Guebwiller
SeLoger
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Duplex 4 pièces 74 m²
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Duplex Rouffach (68) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Guebwiller
leboncoin
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DUPLEX JARDIN - GRAND GARAGE - DPE A
229 800 € Pro 2 873 €/m²
Vente Duplex Staffelfelden (68) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 88 m²
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Staffelfelden (68) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Guebwiller
leboncoin
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Cernay - Duplex 115 m² entièrement rénové - Esprit loft industriel
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Guebwiller
Safti
Safti
Duplex 6 pièces 143 m²
189 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 6 pièces 143 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
86 500 € Pro 1 236 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Guebwiller
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
264 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Guebwiller
Orpi
Orpi
Charmant duplex avec 2 garages et terrasse couverte !
199 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Duplex Cernay (68) 6 pièces 158 m²
à 13 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement à vendre de 6 pièces de 99.42 m²
199 600 € Pro 2 016 €/m²
Vente Duplex Wittelsheim (68) 6 pièces 99 m²
à 13 km de Guebwiller
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 7 pièces 201 m²
295 400 € Pro 1 470 €/m²
Vente Duplex Wittelsheim (68) 7 pièces 201 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
261 424 € Pro 3 227 €/m²
Vente Duplex Wittelsheim (68) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Ensisheim (68) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement
120 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Duplex Ensisheim (68) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Guebwiller
bien'ici
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Wittenheim, duplex F5 dans maison avec jardin
183 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Duplex Wittenheim (68) 5 pièces 124 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex-jardin à Thann
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Grand duplex atypique
200 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 4 pièces 160 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement en duplex 87m2
190 000 € Particulier 2 184 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 5 pièces 104 m²
191 400 € Pro 1 840 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
63 600 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement à vendre Thann
113 400 € Pro 1 181 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
127 800 € Pro 1 660 €/m²
Vente Duplex Thann (68) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Husseren Les Chateaux 3 pièces 93 m2
228 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente Duplex Husseren-les-Châteaux (68) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 75 m²
158 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Duplex Richwiller (68) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 5 pièces 88 m²
266 900 € Pro 3 033 €/m²
Vente Duplex Herrlisheim-près-Colmar (68) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
197 600 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex Herrlisheim-près-Colmar (68) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
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Carré de l'Habitat 90m² Le confort d'une maison jardin et garage
268 000 € Particulier 3 116 €/m²
Vente Duplex Niederentzen (68) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
161 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Guebwiller
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Appartement 4 pièces 77 m²
185 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Guebwiller
SeLoger
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Appartement duplex
99 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente Duplex Munster (68) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 4 pièces 112 m²
171 200 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Munster (68) 4 pièces 112 m²
à 16 km de Guebwiller
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À vendre Appartement duplex de charme au coeur de Munster
226 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Duplex Munster (68) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 114 m²
254 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Duplex Munster (68) 4 pièces 114 m²
à 16 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Duplex Lutterbach
168 000 € Particulier 2 585 €/m²
Vente Duplex Lutterbach (68) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement Duplex
96 000 € Pro 980 €/m²
Vente Duplex Husseren-Wesserling (68) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 124 m²
229 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 6 pièces 124 m²
à 17 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 5 pièces 92 m²
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Guebwiller
SeLoger
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Duplex Pfastatt 8 pièces 135 m2
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 7 pièces 135 m²
à 17 km de Guebwiller
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 70 m²
164 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Guebwiller
SeLoger
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Duplex 4 pièces 92 m²
179 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Duplex Wettolsheim (68) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Guebwiller
leboncoin
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ILLZACH MODENHEIM DUPLEX 105 M2 3 CHAMBRES
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Illzach (68) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Logelbach exclu home&toits f1 duplex meuble en dernier etage
97 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Duplex Wintzenheim (68) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
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Wintzenheim - Appartement duplex 5 pièces
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Duplex Wintzenheim (68) 5 pièces 96 m²
à 19 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 82 m²
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Wintzenheim (68) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Guebwiller
SeLoger
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Duplex 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Duplex Sausheim (68) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Guebwiller
leboncoin
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Bas-Rebberg - T2+mezzanine 70m²+12m², terrasse 15m², AUCUN voisin dessus/dessous
209 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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F3 duplex 65m2 climatisé rue paille
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 5 pièces 64 m²
67 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 64 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 77 m²
95 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
COUP DE CŒUR - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU REBBERG, appartement-duplex avec jardin au sein de la c
205 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Guebwiller
Safti
Safti
Duplex T2 vendu loué - Quartier Doller
72 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Guebwiller
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Centre ville appartement luxueux
195 300 € Pro 2 056 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4P entre historique
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 56 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 92 m²
199 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
T4 de 88m2 à Mulhouse
319 300 € Pro 3 628 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Guebwiller
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
105 000 € Particulier 1 721 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 75 m²
323 400 € Pro 4 312 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 74 m²
276 300 € Pro 3 734 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement Mulhouse 4 pièces 87 m²
119 900 € Pro 1 378 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
160 m² en duplex avec garage et place de parking en plein centre ville
197 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 7 pièces 160 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 100 m²
185 110 € Pro 1 851 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Guebwiller
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 59 m²
59 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 59 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 158 m²
245 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 158 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 108 m²
71 500 € Pro 662 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 108 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Guebwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 109 m²
149 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 109 m²
à 20 km de Guebwiller
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 55 m²
118 500 € Particulier 2 155 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
À vendre - Duplex 55,90 m² - Centre-ville de Mulhouse
79 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Dans le quartier Saint-Fridolin de Mulhouse (68200), cet appartement-duplex de 4 pièces, 3 chambres
140 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Guebwiller
Safti
Safti
Appartement 4 pièces à vendre à Mulhouse - Exclusivité Guy Hoquet
88 500 € Pro 962 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Guebwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Guebwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 pièces DUPLEX à Mulhouse - Dernier étage
94 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 1 pièces 31 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Mulhouse
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ TRIPLEX F4 110 m2 avec jardin, garage et faibl
249 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Duplex Burnhaupt-le-Haut (68) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex au coeur de Turckheim
265 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Duplex Turckheim (68) 5 pièces 135 m²
à 20 km de Guebwiller
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Duplex 4 pièces 102 m²
175 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Duplex Soultzeren (68) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 5 pièces 127 m²
359 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Duplex Sundhoffen (68) 5 pièces 127 m²
à 21 km de Guebwiller
leboncoin
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Duplex 3 pièces 76 m²
223 650 € Pro 2 943 €/m²
Vente Duplex Sundhoffen (68) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Guebwiller
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4 pièces de 114m
220 000 € Particulier 1 930 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Appartement duplex 80m2
145 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Guebwiller
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TRES BEAU DUPLEX A RIEDISHEIM
249 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 121 m²
à 22 km de Guebwiller
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Guebwiller
leboncoin
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Riedisheim hauteurs
249 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 125 m²
à 22 km de Guebwiller
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Guebwiller
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Cadre de vie

Vivre à Guebwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 243 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 467 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Guebwiller

Guebwiller compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Guebwiller

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 381 dentistes, 68 sage-femmes.

Sécurité à Guebwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 78 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Guebwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 226 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.