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22 T3 à vendre à Guilherand-Granges (07)

Appartement 73 m2 - Guilherand-Granges
180 000 € Particulier 2 466 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement Guilherand-Granges
144 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50 m² - CAVE - PARKING GUILHERAND-GRANGES 07500
139 990 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 50 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
GUILHERAND-GRANGES T3 88 M2 VÉRANDA 22 M2 EXPOSÉE SUD
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
134 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement T3 terrasse
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 55 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 86 m²
190 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 86 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
272 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 75 m²
Foncia
Foncia
GUILHERAND-GRANGES - APPARTEMENT T3
126 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 2 chambres
117 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Vente appartement 65m2 Guilherand Granges
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Quartier Victor Hugo, dans une propriété privée sécurisée avec espaces verts, vente d'un bel apparte
185 000 € Particulier 2 846 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T3 quartier châteauvert
155 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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À vendre, joli T3 avec piscine
190 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
131 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 Châteauvert, jardin, parking
225 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement type 4
175 000 € Particulier 2 823 €/m²
Vente T3 Valence (26) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement pour investisseur
156 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T3 Châteauvert
255 000 € Particulier 3 228 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Centre ville - T3 de 70 m2 avec garage.
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 70 m² à Valence
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Centre historique, appartement de caractère avec terrasse
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Valence 3 pièce(s) 61 m2
125 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
T3 Centre ville Valence
115 000 € Particulier 1 885 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
168 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Valence. T3 de 66 m2 avec garage.
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 Valence Châteauvert
155 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T3 60 m2 à Valence quartier Châteauvert
136 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre en hyper centre de Valence - ascenseur - garage
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 53 m²
99 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcon, cave et parking collectif fermé
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement T3 Le petit Charran VALENCE
110 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
Etre Proprio
VALENCE - APPARTEMENT T3, VENDU LOUE AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE
117 700 € Pro 1 898 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Appartement à vendre de 6 pièces de 61.9 m²
134 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 78 m²
139 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Appartement sympa
95 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Bel appartement a vendre
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec cave et parking sécurisé
134 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
115 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Century21
Century21
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
202 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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? APPARTEMENT T3 DE 68,3 m² ? VALENCE ? 115 000 €
115 000 € Particulier 1 691 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Top Annonces
Top Annonces
VIA DEL ARTE - avenue Maurice FAURE - T3 avec terasse et ga
202 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Valence Sud - T3 de 68m² en dernier étage avec balcon, loggia et cave
139 900 € Pro 2 057 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Nestenn
Nestenn
Appartement T3 garage+balcon Faventines
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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T3 66m2 - vues panoramiques - Montplaisir
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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TYPE 3 'IDÉAL INVESTISSEUR'
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Appartement Chateauvert - T3 - 57m2
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
232 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
iad France
iad France
Vends appartement - 62m²
92 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
À vendre - Appartement avec balcon et garage - Avenue Victor Hugo
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Valence
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
iad France
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Appartement ( Valence 26 )
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcon et cave
94 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
127 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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147 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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T3 64 m² rénové - Dernier étage - Traversant - Clim - DPE C
144 900 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement à vendre de 3 pièces de 62.1 m²
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Charmant T3bis proche Châteauvert
162 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
VALENCE - Appartement T3 loué avec balcons, cave et parking
82 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 centre ville
109 000 € Particulier 2 019 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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VALENCE CENTRE - Appartement 78 m²
160 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T2/T3 55 m² Traversant - Hyper centre, rues piétonnes
119 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
95 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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VALENCE - CHÂTEAUVERT | Appartement 53 m² entièrement rénové - Dernier étage avec ascenseur, terrass
193 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
134 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement lumineux au 5eme étage avec ascenseur
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
104 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
129 900 € Pro 2 202 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
141 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
137 900 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Valence - posez vos valises dans ce t3 lumineux et au calme
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
189 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 62.2 m2 avec balcon et cave
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Valence Appartement T3 68 m2, balcons
75 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
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Cadre de vie

Vivre à Guilherand-Granges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 235 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 274 équipements BPE

Santé à Guilherand-Granges

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 362 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Guilherand-Granges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Guilherand-Granges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guilherand-Granges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 180 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.