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69 T3 à vendre à Hendaye (64)

309 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 45 m²
SurfacePrivée
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Immeuble 3 pièces 56 m²
280 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 62 m²
bsk
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Hendaye, 3 pièces dernier étage et garage
248 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Viager occupé - F85 ans - HENDAYE (64700)
70 655 € Pro 1 240 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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HENDAYE CENTRE - APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ET CAVE
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hendaye centre plage 3 pièces Rénové
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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T3 relooké avec gout, bord de la Bidassoa avec vue montagne
297 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
287 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 66 m²
iad France
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Hendaye centre, appartement T3 de 83m²
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 83 m²
Etre Proprio
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T3 D'EXCEPTION AVEC GARAGE EN FRONT DE MER
488 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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T3 AVEC 142 M² D'EXTÉRIEURS, GARAGE, PARKING
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
540 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 42 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Hendaye Plage Appartement avec terrasse plein sud, en prem
295 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
T3 avec terrasse et stationnement ? Tout à pied
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
HENDAYE, CENTRE VILLE APP T3, PARKING SOUS SOL.
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 51 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3, à 300 m de la Plage
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 49 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 34 m²
192 000 € Pro 5 647 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 34 m²
SeLoger
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CENTRE-VILLE T3 72 m2 avec terrasse, jardin et caves
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 72 m²
Etre Proprio
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appartement T3 traversant et lumineux
178 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 62 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 bis traversant en rez-de-jardin avec piscine
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 4 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Bis
370 000 € Particulier 4 933 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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3 PIECES CENTRE VILLE
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 65 m²
iad France
iad France
TROIS PIECES CENTRE VILLE
234 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69m2 avec Garage
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 bis traversant en rez-de-jardin avec piscine
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 4 pièces 73 m²
CAP Taldea
CAP Taldea
Bien d'exception - Vue mer panoramique sur la baie et le Jai
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
289 000 € Particulier 5 161 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69m2 avec Garage
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 69 m²
CAP Taldea
CAP Taldea
MAGNIFIQUE T2 BIS/T3 RENOVE DE 64M2 COEUR DE PLAGE
498 700 € Pro 7 792 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
370 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
T3 au dernier étage d'une résidence de prestige, l'océan à p
530 000 € Pro 9 138 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement f3 73 m2 cœur de plage
499 000 € Pro 6 836 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 73 m²
CAP Taldea
CAP Taldea
Vend appartement 65 m2
240 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
T3 avec grande pièce de vie, loggia et parking
279 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement t3 bis avec parking a 5 min a pied de la plage
299 800 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 4 pièces 56 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
COEUR DE PLAGE-T2 BIS / T3 AVEC TERRASSE
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
445 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
En vente à Hendaye : appartement de 57m2 avec terrasse
539 000 € Pro 9 456 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 57 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT 3 PIECES CANETA
199 800 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 48 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 57 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Superbe T3 bis 74m2 centre ville Hendaye, clé en main
374 200 € Particulier 5 057 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
357 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
T3 de charme en rez-de-jardin dans bâtisse basque • Terrasse plein soleil • Parking
347 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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328 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 vendu avec bail non meublé en cours
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 53 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 45 m²
309 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 45 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vue mer exceptionnelle - T3 dernier étage - Hendaye Plage
530 000 € Pro 9 138 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Emplacement idéal, pour ce T3 face à la baie.
350 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
HENDAYE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON DÉGAGÉ - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
3 Pièces Hendaye Plage et baie
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
237 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
COEUR DE VILLE - 3 PIECE DE 83M2 AVEC BALCONS ET GARAGE
300 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 83 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 56 m²
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
TROIS PIECES CENTRE VILLE
233 200 € Pro 4 573 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Hendaye 3 pièce(s) 47.9 m2
345 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente T3 Hendaye (64) 3 pièces 47 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pieces 66m2
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hendaye
CAP Taldea
CAP Taldea
T3 bis + garage + parking extérieur + terrasse telle une maisonnette
258 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 4 pièces 57 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Socoa, charmant T3 avec parking
370 000 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 au dernier étage - 61 m2 - Urrugne centre
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 45 m²
320 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Hendaye
leboncoin
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Un petit bijou T3 à Behobie : lumière, terrasse et confort
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
258 500 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
204 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TYPE 3 OLHETTE
160 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 24 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
190 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Hendaye
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 89 m²
670 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
À VENDRE : Appartement T3 avec Terrasse et Parking - Urrugne
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Hendaye
Properstar
Properstar
Appartement Urrugne 3 pièce(s) 50 m2
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
T3 avec terrasse, jardin, parking, piscine...
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
URRUGNE BOURG
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SANS VIS-A-VIS
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces principales
358 700 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Hendaye
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Urrugne (64) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Hendaye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
423 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T3 Ciboure (64) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Hendaye
SeLoger
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Vente appartement T3 Ciboure
220 000 € Particulier 11 579 €/m²
Vente T3 Ciboure (64) 3 pièces 19 m²
à 8 km de Hendaye
leboncoin
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Appartement lumineux mode de vie tout à pied
387 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T3 Ciboure (64) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appart T3 /vue Mer / Ciboure
525 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 Ciboure (64) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
450 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T3 Ciboure (64) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Hendaye
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Hendaye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 102 habitants (2023)
Santé 441 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 516 équipements BPE

Santé à Hendaye

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 6 spécialistes, 369 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Hendaye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hendaye, Les Deux Jumeaux.

Sécurité à Hendaye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 233 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hendaye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 346 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Hendaye : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
5 000 €/m² -3.3 % vs il y a 67 j
Fourchette P25–P75 : 4 268 – 5 884 €/m² · 269 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs il y a 67 j
Fourchette P25–P75 : 15 – 19 €/m²/mois · 46 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 017 €/m² —
Maison 4 636 €/m² —
Annonces actives 330
Nouvelles sur 30 j 85
+29 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Hendaye

Qu'est-ce qui rend Hendaye attrayante pour un futur acheteur ou locataire ?

Hendaye est une ville côtière située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour sa plage de 3 kilomètres, l'une des plus grandes de la côte basque, idéale pour les activités nautiques et les promenades. Sa proximité avec la frontière espagnole offre un accès facile à l'Espagne et à ses attractions culturelles. La ville est également réputée pour son climat doux, sa qualité de vie et son riche patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Hendaye ?

Le marché immobilier à Hendaye est dynamique, avec une demande croissante pour les biens situés à proximité de la plage et du centre-ville. Les types de biens varient entre appartements, souvent prisés en bord de mer, et maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. La tendance est à une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité touristique et de la qualité de vie offerte par la ville. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la demande soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hendaye ?

Hendaye offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes de transports, Hendaye est desservie par une gare SNCF et des bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hendaye ?

Hendaye propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de la plage est particulièrement prisé pour sa proximité avec la mer et ses vues imprenables. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de la gare est apprécié pour son accessibilité aux transports, tandis que le quartier des hauteurs offre un cadre plus calme et verdoyant avec des vues panoramiques. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet une diversité de choix selon les préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.