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11 T3 à vendre à Issoire (63) Page 16

Appartement Panissieres 3 pièces 60.60 m2
94 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente T3 Panissières (42) 3 pièces 61 m²
à 90 km de Issoire
bien'ici
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Appartement T3 avec garage, jardin et cave !
92 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente T3 Dunières (43) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 73 m²
à 93 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 centre ville
159 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 68 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 54 m
259 000 € Particulier 3 453 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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VENTE Appartement La Talau
180 000 € Particulier 2 432 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 74 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Vente t3 - la talaudière plein centre
179 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 74 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 La Talaudière/ Molina
135 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 55 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
169 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 76 m²
à 93 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 de 70 m2 récent La TALAUDIERE
228 000 € Particulier 3 257 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
129 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 La Talaudière (42) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aurillac centre-ville, à vendre appartement traversant de 3 pièces, avec balcon sans vis à vis, cave
79 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Issoire
Nestenn
Nestenn
Vente | Appartement | 3p | 2ch | 58 m² | Expo Est
98 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
76 990 € Pro 1 351 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
98 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
89 990 € Pro 1 428 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
30 000 € Pro 625 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 48 m²
à 93 km de Issoire
Orpi
Orpi
Appartement T3 proche centre ville
81 750 € Pro 1 409 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Issoire
bien'ici
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Appartement T3 71 m2
115 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 71 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
69 990 € Pro 1 045 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 67 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Issoire
Orpi
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Appartement 3 pièces 81 m²
129 900 € Pro 1 604 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 81 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
105 840 € Pro 1 707 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement Aurillac 3 pièce(s) 83 m2
133 500 € Pro 1 608 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 83 m²
à 93 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
107 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 61 m²
à 93 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
156 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
88 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 69 m²
89 990 € Pro 1 304 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 69 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 74 m2 Très lumineux
265 000 € Particulier 3 581 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 74 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
128 400 € Pro 1 916 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 67 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
109 990 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Aurillac: Bel appartement sous les toits (meublé ou non)
72 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 50 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
100 600 € Pro 1 437 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Issoire
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
80 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 64 m²
à 93 km de Issoire
iad France
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Appartement 3 pièces 89 m²
99 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 89 m²
à 93 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
124 200 € Pro 1 572 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 79 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
120 200 € Pro 1 647 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 73 m²
à 93 km de Issoire
Orpi
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BEAU T3 VUE DEGAGEE LOGGIA GARAGE
109 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 73 m²
à 93 km de Issoire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 72 m²
79 990 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 4 pièces 72 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
99 900 € Particulier 1 332 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 75 m²
à 93 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 66 m²
à 93 km de Issoire
Orpi
Orpi
Appartement T3 à rafraichir - garage et cave
65 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 56 m²
à 93 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
135 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Issoire
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 58 m²
79 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Issoire
leboncoin
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Appartement rénové CENTRE VILLE
108 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 64 m²
à 93 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE VILLE APPARTEMENT TERRAIN
159 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Issoire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 92 m²
162 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T3 Aurillac (15) 3 pièces 92 m²
à 93 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 Sorbiers (42) 3 pièces 41 m²
à 94 km de Issoire
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
109 900 € Pro 1 717 €/m²
Vente T3 Sorbiers (42) 3 pièces 64 m²
à 94 km de Issoire
leboncoin
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PLANFOY (42) BEL APPARTEMENT F3 TRES BON ÉTAT AVEC GARAGE
109 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente T3 Planfoy (42) 3 pièces 76 m²
à 94 km de Issoire
Properstar
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Vente Appartement Saint-jean-bonnefonds(42650) 269 000ï¿oe
269 000 € Pro
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces
à 94 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Saint Jean Bonnefonds 3 pièce(s) 54.4 m2
85 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 54 m²
à 94 km de Issoire
bien'ici
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269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 79 m²
à 94 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 77 m²
à 94 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
231 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 79 m²
à 94 km de Issoire
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 79 m²
231 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 3 pièces 79 m²
à 94 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Appartement à ÉGLETONS en CORRÈZE
77 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente T3 Égletons (19) 3 pièces 64 m²
à 94 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 60 m² RDC avec Véranda — Rénové DPE D — Saint-Symphorien-sur-Coise
154 900 € Particulier 2 582 €/m²
Vente T3 Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 3 pièces 60 m²
à 94 km de Issoire
leboncoin
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Appartement F3 très lumineux, cave, garage et jardin.
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T3 Néris-les-Bains (03) 3 pièces 73 m²
à 95 km de Issoire
Safti
Safti
NERIS LES BAINS agréable station thermale . Bel appartement
120 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T3 Néris-les-Bains (03) 3 pièces 93 m²
à 95 km de Issoire
bien'ici
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Appartement F3 chauffage gaz de ville, garage .
448 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Aubusson (23) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement sur les hauteurs
65 500 € Particulier 1 040 €/m²
Vente T3 Aubusson (23) 3 pièces 63 m²
à 95 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
28 000 € Pro 467 €/m²
Vente T3 Aubusson (23) 3 pièces 60 m²
à 95 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 en rez de jardin
178 500 € Particulier 2 479 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Malifaux (42) 3 pièces 72 m²
à 95 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
119 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Malifaux (42) 3 pièces 51 m²
à 95 km de Issoire
SeLoger
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Bel F3 avec grande terrasse
550 € Particulier 4 €/m²
Vente T3 Coutouvre (42) 3 pièces 123 m²
à 95 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
137 500 € Pro 1 618 €/m²
Vente T3 Arpajon-sur-Cère (15) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Issoire
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
97 200 € Pro 1 350 €/m²
Vente T3 Arpajon-sur-Cère (15) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Issoire
leboncoin
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Appartement Arpajon Sur Cere 3 pièce(s) 79.14 m2
139 100 € Pro 1 761 €/m²
Vente T3 Arpajon-sur-Cère (15) 3 pièces 79 m²
à 96 km de Issoire
bien'ici
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Appartement récent
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Aveize (69) 3 pièces 68 m²
à 97 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 63 m²
à 97 km de Issoire
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 66 m²
à 97 km de Issoire
SeLoger
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T3 avec garage
134 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente T3 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 71 m²
à 97 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
209 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T3 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 73 m²
à 97 km de Issoire
SeLoger
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En centre bourg
416 € Pro 5 €/m²
Vente T3 Montcombroux-les-Mines (03) 3 pièces 85 m²
à 98 km de Issoire
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
143 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 3 pièces 56 m²
à 98 km de Issoire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 3 pièces 75 m²
à 98 km de Issoire
iad France
iad France
Vente Appartement Saint-chamond(42400) 58 000ï¿oe
58 000 € Pro
Vente T3 Saint-Chamond (42) 5 pièces
à 99 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 113 m²
75 000 € Pro 664 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 113 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
144 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 77 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
3 PIECES SAINT CHAMOND CENTRE-VILLE
105 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 95 m²
à 99 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
64 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 58 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement F3 de 62m² avec balcon, garage et cave
98 000 € Particulier 1 581 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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SAINT-CHAMOND, APPARTEMENT 2 CHAMBRES, DERNIER ÉTAGE
71 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 56 m²
à 99 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
68 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
155 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 81 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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113 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Issoire
SeLoger
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Vend appartement f3 rez de chaussée
47 000 € Particulier 959 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 49 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement à vendre
88 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 4 pièces 62 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 83 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Vends appartement à Saint-Chamond
126 000 € Particulier 1 416 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 89 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 59 m²
à 99 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 115 m²
179 900 € Pro 1 564 €/m²
Vente T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 115 m²
à 99 km de Issoire
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.