11 T3 à vendre à Issoire (63)

Appartement 3 pièces 55 m²
65 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
150 000 € Particulier 1 948 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement Issoire 3 pièce(s) 58 m²
108 800 € Pro 1 876 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
140 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
83 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
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Appartement F3 de 78m2 spacieux et lumineux
127 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
98 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
174 900 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement en viager 3 pièces 55 m²
53 200 € Pro 967 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Issoire (63) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Maison face au plan deau
63 500 € Particulier 1 411 €/m²
Vente T3 Le Vernet-Chaméane (63) 3 pièces 45 m²
à 19 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
142 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Le Cendre (63) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Issoire
SeLoger
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Appartement T3 bis
158 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
227 360 € Pro 3 295 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Issoire
Foncia
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Appartement F3 Cournon d'Auvergne
182 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
192 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Bel appartement T3 dernier étage Cournon d'Auvergne
154 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Issoire
KW ARVERN
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Appartement T3 avec terrasse, parking et garage - Cournon d'
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement à acheter avec balcon à Cournon-D'Auvergne (63)
194 900 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement à vendre Cournon-d'Auvergne
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Issoire
KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 46 m²
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Murol (63) 3 pièces 46 m²
à 25 km de Issoire
LaForêt
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Appartement T3 - 61m2 - 1er étage - Aubière
96 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
218 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 74 m²
à 25 km de Issoire
Orpi
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Appartement Aubiere
150 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Issoire
Orpi
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Appartement T3 de 61 m2 loué Proche Place des Ramacles
90 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Lempdes (63) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
188 800 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 Ceyrat (63) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement f3 vue dégagée
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 76m2 cave et place de parking
119 000 € Particulier 1 566 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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T3 de 68 m² avec terrasse de 24 m² et double garage - Beaumont
199 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Superbe T3 rénové 83 m² - Dernier étage - Vue dégagée - Parking - Cave
158 000 € Particulier 1 904 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 83 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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BEAUMONT - Mairie
139 750 € Pro 1 704 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Bel appartement T3 lumineux à Beaumont
150 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Beaumont (63) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 36 m²
152 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T3 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 36 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 48 m²
152 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 48 m²
à 27 km de Issoire
Properstar
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Appartement 3 pièces 49 m²
137 990 € Pro 2 816 €/m²
Vente T3 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 49 m²
à 27 km de Issoire
iad France
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Appartement F3 traversant de 81,11 m2 13 rue Bonnabaud, Cle
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
123 600 € Pro 1 670 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement à vendre Royat
173 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement T3 de 82 m²
179 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 82 m²
à 29 km de Issoire
KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 113 m²
336 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 113 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
238 500 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
128 990 € Pro 1 843 €/m²
Vente T3 Royat (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
86 900 € Pro 1 525 €/m²
Vente T3 Pont-du-Château (63) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
149 890 € Pro 1 922 €/m²
Vente T3 Pont-du-Château (63) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Bel Appartement lumineux
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Issoire
KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 61 m²
156 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Lumineux appartement T3 Clermont -Ferrand
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Issoire
KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
255 500 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Issoire
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 59 m²
133 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
230 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T3 62 m2 avec locataires (balcon garage et cave)
135 000 € Particulier 2 177 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 - Terrasse - Montjuzet
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T3 de 71.51 m2 habitables avec place de stationnement à Clermont-Ferrand
79 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 de 75m2 - Secteur LECOQ / BALLAINVILLIERS
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement rénové de 56 m2 avec cachet et caractère
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 avec parking intérieur sécurisé et balcon/ter
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement T3 bis climatisé - Refait à neuf - traversant 65m² - 2eme et dernier étage - Garage + Ca
139 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 chambres avec cave
106 500 € Pro 2 009 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
178 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 81m2, Refait à neuf, Centre ville avec Parking et Cave
259 000 € Particulier 3 198 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement lumineux avec terrasse - 70 m2 - dernier étage - quartier Montjuzet
235 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T3 67 m² Jaude / Blatin - Terrasse vue Puy-de-Dôme + parking
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Boulevard Jean Jaurès
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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SECTEUR MARCOMBES - T3 - 64 M² - BALCON - GARAGE - CAVE
125 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
optimhome
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SECTEUR MARCOMBES - T3 - 64 M² - BALCON - GARAGE - CAVE
125 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
138 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 120 m²
234 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 120 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T3 de caractère 73m2 - Garage + parking
215 000 € Particulier 2 945 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
97 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
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Coup de coeur, T3 dernier étage de 93 m2 utiles avec joli vue
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
117 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND - Appartement 3 pièces 69 m² avec garage
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement T3
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 99 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 66 m²
128 400 € Pro 1 945 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Issoire
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T3 lumineux rénové - balcon, garage et cave
160 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Appartement 5 pièces 82 m²
259 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 82 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
196 100 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 53 m²
124 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 74 m²
269 500 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Issoire
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T3 54 m² loué - 7,5 % de rentabilité - Quartier Pelissier
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Issoire
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Magnifique T3 70 m² avec terrasse et parking
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Issoire
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T3 lumineux de 58 m² avec garage individuel - Hauteurs de Chanteranne
175 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 3 pièces 70 m²
128 400 € Pro 1 834 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
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154 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.