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Tous les T2 à vendre à Issoire (63)

Appartement 2 pièces 43 m²
85 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement T2 rénové de 53 m² Centre-ville d'Issoire Dernier étage
130 000 € Particulier 2 453 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement centre ville Issoire
73 000 € Particulier 1 921 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
79 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 39 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 57 m²
138 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 57 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement
96 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
77 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
75 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T2 Le Broc (63) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Issoire
Foncia
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2 appartements lumineux de 69m² chacun
149 900 € Pro 1 086 €/m²
Vente T2 Le Breuil-sur-Couze (63) 6 pièces 138 m²
à 9 km de Issoire
bien'ici
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement t2 40 m2
130 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
88 073 € Pro 1 761 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 127 € Pro 1 683 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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COURNON, T2 de 42 m2 avec balcon au 1 er étage
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Issoire
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Issoire
iad France
iad France
À Chauriat (63), appartement à rénover.
48 500 € Pro 693 €/m²
Vente T2 Chauriat (63) 2 pièces 70 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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107 000 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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appartement
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Grand T2 avec parking privé / Refait à neuf
123 000 € Particulier 2 236 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Ceyrat (63) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Issoire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 56 m²
85 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Issoire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
82 600 € Pro 1 796 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
68 900 € Pro 1 498 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2
80 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement
85 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Appartement
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Vente appartement centre station
125 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Bel appartement vue perdrix
123 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
95 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement
82 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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F2 27m2 terrasse Super Besse
88 000 € Particulier 3 259 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
88 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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appartement
93 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 32 m²
108 400 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 32 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
86 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
60 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement T2 à Super-Besse
95 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
80 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
96 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Issoire
Citya
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Appartement 2 pièces 48 m²
65 700 € Pro 1 369 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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COUP DE COEUR SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement de type T2 39m2
97 900 € Particulier 2 510 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec place de parking
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement T2 + garage à vendre
134 000 € Particulier 2 680 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse et vue cathédrale
167 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T2 type Love Room
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Vends appartement rénové
146 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Issoire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre Royat
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Issoire
Green Acres
Green Acres
ROYAT T2 de standing face au Princesse Flore | 44,92 m2 |
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
T2 à vendre de 40m² avec dépendance de 14m² à ROYAT 63130
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement T2 avec jardin clos de 51m2
130 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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122 000 € Particulier 3 050 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Vends Appartement pour investisseur
105 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
154 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 77 m²
164 300 € Pro 2 134 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 77 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement T2 récent 49 m² (2022) + terrasse au calme & parking sous-sol
210 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T2 Hypercentre
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Clermont-Ferrand les Vergnes, 2 pièces 48 m2
49 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Issoire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 29 km de Issoire
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
137 500 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Clermont fd, appt T2 rénové, 47 m², balcon, cave, parking 129 000 euros FAI
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 rénové dans immeuble en pierre de 1920
85 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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À vendre - T2 rénové de 48 m² - Entièrement rénové avec cave
105 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Magnifique T2 avec Terrasse - Centre Ancien-
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Issoire
Era
Era
Appartement
89 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
162 500 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Issoire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
85 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 maison des sports
130 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
117 700 € Pro 1 811 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 65 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 44,6 m² - Balcon - Dernier étage - La Glacière
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 31 M² – CHARMANT APPARTEMENT AU 3ᵉ ÉT
122 500 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Issoire
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Issoire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 31 m²
122 500 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 1 chambre 1 cave 1 garage
129 500 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.