Tous les T2 à vendre à Issoire (63)

Appartement 37m2 centre ville issoire
75 000 € Particulier 2 027 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement
92 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
81 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 46 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
77 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T2 Issoire (63) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appt T2 Vergongheon
450 € Pro 7 €/m²
Vente T2 Vergongheon (43) 2 pièces 62 m²
à 20 km de Issoire
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
117 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Le Cendre (63) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T2 La Roche-Blanche (63) 2 pièces 60 m²
à 20 km de Issoire
SeLoger
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COURNON, T2 de 42 m2 avec balcon au 1 er étage
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Issoire
Safti
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Appartement t 2
96 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Issoire
iad France
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À Chauriat (63), appartement à rénover.
48 500 € Pro 693 €/m²
Vente T2 Chauriat (63) 2 pièces 70 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Issoire
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appartement
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Appartement à vendre Lempdes
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Beaumont (63) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement super Besse avec vue panoramique
88 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
86 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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appartement
93 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 32 m²
108 400 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 32 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
86 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
84 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Issoire
Citya
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Appartement T2 à Super-Besse
95 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
80 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
102 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Issoire
iad France
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Vends appartement rénové
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T2 Royat (63) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Issoire
Gens de confiance
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T2 rénové 56 m² - balcon, parking sécurisé, cave - Royat - 149 000
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement à vendre Royat
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Issoire
Green Acres
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ROYAT T2 de standing face au Princesse Flore | 44,92 m2 |
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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T2 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ RÉSIDENCE HÔTEL DE LYON
99 900 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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T2 à vendre de 40m² avec dépendance de 14m² à ROYAT 63130
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement T2 rénové avec jardin privatif de 51.60 m² et place de parking - Résidence sécurisée de
145 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
86 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Vend appartement récent T2 climatisé 48 m² + garage fermé 15 m²
160 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 59 m² rénové - Salins / Piscine Coubertin
139 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
166 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 28m2
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
82 080 € Pro 1 865 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 46 m² - Dernier étage - Vue Puy-de-Dôme et cathédrale - Balcon - Parking - Cave
124 900 € Particulier 2 715 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement lumineux et calme, très proche centre ville
145 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 de 48 m2 avec 2 balcons, 1 garage double et une cave
147 500 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
117 300 € Pro 2 058 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 29 km de Issoire
Century21
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Vend F2 résidentiel Jaude
106 000 € Particulier 2 944 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
165 850 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Issoire
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Charmant T2 Bd Aristide Briand
78 000 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Clermont Ferrand F2 avec garage
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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T2 59 m² lumineux avec Balcon, Vue Puy de Dôme & Cathédrale - Ascenseur, Box & Cave
169 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
133 750 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
118 500 € Pro 2 963 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
214 320 € Pro 4 763 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 47m²
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
89 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
109 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Issoire
Agent Mandataire France
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T2 53 m² entièrement rénové - Garage, cave, ascenseur - Clermont-Ferrand
154 900 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement t2 à rénover
59 500 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Issoire
Foncia
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Appartement T2
179 900 € Particulier 3 271 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T2
144 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
Efficity
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Appartement 2 pièces 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 42 m²
85 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
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T2 de 66.5M2 - Grand balcon+ Cave - Gravouses
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement T2 récent 49 m² (2022) + terrasse au calme & parking sous-sol
250 000 € Particulier 5 102 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31m2 avec garage
102 000 € Particulier 3 290 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Issoire
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CLERMONT-FERRAND - T2 INVESTISSEMENT LOCATIF
89 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 41 m²
109 140 € Pro 2 662 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 57 m²
155 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 35 m²
85 205 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Issoire
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Particulier vend app quartier cathédrale
98 000 € Particulier 1 815 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
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T2 récent avec balcon et garage
157 000 € Particulier 4 243 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 35 m²
69 900 € Pro 1 997 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement Type 2
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 57m2
127 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
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143 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Issoire
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110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
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99 500 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
71 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
97 200 € Pro 2 430 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 2 pièces 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 72 m²
à 29 km de Issoire
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.