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11 T4 à vendre à Issoire (63)

Appartement F3/F4
118 000 € Particulier 1 513 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
159 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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APPARTEMENT AVEC BALCON SUR ISSOIRE
118 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 77m2
140 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
140 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 78 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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ISSOIRE SPACIEUX APPARTEMENT T4 de 101 m2 À RAFRAÎCHIR AVEC
162 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
167 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
232 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 78,60 m² avec cave et stationnement - Longu
129 600 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Vic-le-Comte (63) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Le Cendre (63) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
128 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Issoire
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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COURNON-D'AUVERGNE - T4 DE 93 m², 2 CHAMBRES, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, VUE DÉGAGÉE ET P
190 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Issoire
optimhome
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T4 90 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon - garage 20 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T4 - 70m² avec garage et cave
154 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
83 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 25 km de Issoire
LaForêt
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Appartement 4 pièces 59 m²
102 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 25 km de Issoire
LaForêt
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AUBIERE- APPARTEMENT T4 DE 74 M2 AVEC BALCON
158 730 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
123 500 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Issoire
SeLoger
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A vendre Appartement à Aubière.
316 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Issoire
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Appartement 3 ch 76m², balcon et garage LEMPDES
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement T4 67m2 à LEMPDES
119 000 € Particulier 1 776 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Lempdes Appartement type 4
119 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
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bien'ici
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Superbe appartement familial de 169 m² - Ceyrat - Terrasse exceptionnelle et vue imprenable sur Font
298 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 Ceyrat (63) 4 pièces 169 m²
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Beaumont - 82 m2 - 3 chambres avec balcon et box fermé
158 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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Appartement à vendre Beaumont
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 82 m²
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KW ARVERN
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Beaumont, 4 pièces 70 m2
175 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Issoire
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BOIS-BEAUMONT ? APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 m² DANS UN CADRE VERDOYANT
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 5 pièces 101 m²
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bien'ici
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Appartement T4
199 000 € Particulier 2 314 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 86 m²
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Appartement t4
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 47 m²
164 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 47 m²
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Citya
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Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Royat (63) 4 pièces 87 m²
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Etre Proprio
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Vente T4 Royat (63) 4 pièces 82 m²
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LaForêt
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appartement F4 meublé à Royat (63130).
245 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 85 m²
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ROYAT centre magnifique appartement de 164 m2 comprenat 4
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Vente T4 Royat (63) 7 pièces 164 m²
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Appartement T4/5 Très Lumineux
139 900 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 79 m²
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Appartement de type T4 à Royat avec balcon, garage et cave
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 123 m²
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Pont-du-Château (63) 4 pièces 123 m²
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LaForêt
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Appartement 4 pièces - Montjuzet
150 000 € Particulier 2 027 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
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Appartement T4 de 93 m², Clermont-Ferrand – Fontgiève
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
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Bel appartement à rénover dans résidence de standing avec ba
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A vendre Appartement T4 - 82 m² - Quartier Salins Coubertin
174 990 € Particulier 2 134 €/m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
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108 000 € Particulier 1 565 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.