11 T4 à vendre à Issoire (63)

Appartement 4 pièces 78 m²
140 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 78 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
168 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
683 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
167 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 78m² - Issoire Pré Rond - 3 ch
165 000 € Particulier 2 115 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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ISSOIRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE 34 m2 AVEC GARAGE ET
295 100 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
232 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE
180 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Issoire (63) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
140 400 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Vic-le-Comte (63) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Issoire
leboncoin
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Appartement a condat les montboissier
339 € Particulier 4 €/m²
Vente T4 Condat-lès-Montboissier (63) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Le Cendre (63) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
187 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T4 Billom (63) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Issoire
SeLoger
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T4 90 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon - garage 20 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 26 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 26 pièces 105 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement lumineux et prêt à vivre sur COURNON D'AUVERGNE (63)
199 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 76 m²
à 22 km de Issoire
optimhome
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 100 € Pro 2 016 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon et parking sur Cournon
139 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement coup de coeur
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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À VENDRE - Cournon d'Auvergne T4 parking et balcon
144 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Issoire
leboncoin
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Appartement T4 à vendre à COURNON D'AUVERGNE - LES DUCS D'AU
139 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Appartement COURNON d'AUVERGNE
148 400 € Pro 1 686 €/m²
Vente T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 109 m²
540 € Pro 5 €/m²
Vente T4 Bournoncle-Saint-Pierre (43) 4 pièces 109 m²
à 23 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
102 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Murol (63) 4 pièces 59 m²
à 25 km de Issoire
LaForêt
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A vendre Appartement à Aubière.
316 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Issoire
SeLoger
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Appartement F4 avec balcon et box individuel
195 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Aubière (63) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Issoire
Properstar
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A vendre appartement 77m2
120 000 € Particulier 1 558 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Issoire
Orpi
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Appartement 4 pièces 77 m²
139 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T4 Beaumont (63) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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APPARTEMENT 48M2 TOUR DE LA BICHE
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 48 m²
à 27 km de Issoire
Safti
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Appartement 4 pièces 87 m²
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Issoire
Era
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Appartement 4 pièces 87 m²
332 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Issoire
SeLoger
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ROYAT centre magnifique appartement de 164 m2 comprenat 4
352 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Royat (63) 7 pièces 164 m²
à 29 km de Issoire
Properstar
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Appartement T4/5 Très Lumineux
139 900 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Issoire
Green Acres
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Appartement de type T4 à Royat avec balcon, garage et cave
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement T4, 82 m2 rénové en dernier étage
172 500 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Royat (63) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement traversant 89m² à Royat
175 000 € Particulier 1 966 €/m²
Vente T4 Royat (63) 3 pièces 89 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 117 m2 Plateau Central Résidence de standing
921 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
119 900 € Pro 1 445 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Issoire
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
241 500 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Issoire
Century21
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Appartement 4 pièces 98 m²
289 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
286 500 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Issoire
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T4 90m², limite Chamalières Clermont, secteur calme et recherché, vue panoramique
227 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Issoire
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T4 79 m² vendu loué 560 HC - Clermont-Ferrand Nord
71 000 € Particulier 899 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Issoire
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À vendre - Appartement T4 avec parking et cave - Avenue des Paulines
114 999 € Pro 1 716 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Issoire
Century21
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Appartement T4 92m2
97 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 80 m²
106 500 € Pro 1 331 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement dernier étage avec balcon à acheter à Clermont-F
139 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
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Lumineux 3 ch grand garage et grand balcon
239 900 € Particulier 2 399 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
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T4 lumineux dans un immeuble récent et sécurisé GALAXY/FONTGIEVE/ST ALYRE
265 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Clermont-Ferrand - Rue Morel Ladeuil - 3 chambres - Balcons - Garage
279 900 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 109 m²
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T4 entièrement rénové
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 77 m² - 3 chambres - Parking et cave inclus
175 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Issoire
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130 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - MONTJUZET - T4 96m2 - BALCON / GARAGE + PARKIN
239 500 € Pro 2 495 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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Appartement 113m2 garage terrasse
349 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 113 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 94 m²
170 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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3 chambres a Clermont centre, Disponible maintenant
138 000 € Particulier 2 190 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 104 m²
179 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Issoire
Orpi
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Clermont Ferrand, 63000, Appartement 52 m² rénové, balcon, cave, parking 137 500 FAI
137 500 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Issoire
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Vends t4 - 86 m² - Clermont-Ferrand 63000
179 500 € Pro 2 087 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Issoire
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces avec balcon
349 650 € Pro 2 690 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 130 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 4 pièces 88 m²
140 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Issoire
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Appartement 4 pièces - Montjuzet
154 000 € Particulier 2 081 €/m²
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170 000 € Particulier 2 615 €/m²
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170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
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Appartement; 3 chambres Quartier de L'Oradou
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
145 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
197 950 € Pro 1 850 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 107 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
232 980 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
116 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
220 200 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
215 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
144 900 € Pro 1 907 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Appartement de caractère entièrement rénové
171 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
115 000 € Pro 1 667 €/m²
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Clermont-Ferrand (Quartier Montjuzet, Saint Alyre, à 6min à pied de la Place Gaillard) - Superbe T4
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199 000 € Particulier 3 062 €/m²
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Appartement 4 pièces 114 m²
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219 000 € Particulier 2 808 €/m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
119 000 € Pro 1 368 €/m²
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Clermont - bel appart 68 m², cuis. US sur séjour 41 m², 2 ch., park., cave et jardin
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Appartement de caractère 4 pièces —84 m²— Clermont-Ferrand, proche Maison des Sports
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.