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20 T3 à vendre à Lambersart (59)

Appartement 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 73 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
178 330 € Pro 2 548 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 70 m²
Immonot
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 750 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
286 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement t3
264 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
222 600 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
237 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
173 950 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 60 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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144 250 € Pro 2 290 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
247 400 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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appartement
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 77 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 70 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
174 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Vends appartement 72m² Lambersart
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 72 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Lambersart (59) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 avec jardin et terrasse - Résidence calme et sécurisée
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Lambersart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
278 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
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Saint-André-lez-Lille - T3 lumineux 2 chambres avec parking collectif et cave
175 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 57 m²
à 1 km de Lambersart
optimhome
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Saint André lez Lille, T3 de 64m2 avec balcon et parking
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 64 m²
à 1 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 5 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 75 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement Saint Andre Lez Lille 3 pièce(s) 79 m2
246 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
289 500 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
212 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Lambersart
iad France
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Appartement en résidence 3 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Lambersart
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 750 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 345 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Lambersart
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T3 Hyper centre de Lille
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Lille Saint-Michel - T3 de 59,8 m² avec option parking couver
254 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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APPARTEMENT CENTRE VILLE LILLE 2 CHAMBRES
264 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Lille (59) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Lambersart
Safti
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Appartement - 3 pièces 75m² + terrasse
275 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Lambersart
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T3 avec bcp de cachet- République/St Michel
332 000 € Particulier 4 743 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T3 rénové à neuf catho vauban
189 000 € Particulier 3 566 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Vends appartement lumineux
330 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Lambersart
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T3 lille centre, calme et sécurité
370 000 € Particulier 5 068 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Superbe appartement de 93m2 Quartier St Maur
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T3 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 83m² Lille Centre rue de la piquerie
320 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement T3 lumineux hypercentre Lille
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
349 500 € Pro 5 461 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
223 500 € Pro 2 980 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement et garage Lille prox Sebasto
189 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T3 - Porte de Paris - Balcon - Garage
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
207 000 € Particulier 2 915 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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T3 62,75 m² avec balcon et parking - Lille Cormontaigne
290 000 € Particulier 4 677 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
340 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
295 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
243 600 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement T3 de 67 m2 avec terrasse & jardin Un cadre de v
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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T3 Vauban catho
192 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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appartement
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
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245 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
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780 000 € Pro
Vente T3 Lille (59) 3 pièces
à 3 km de Lambersart
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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155 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Exclusivité ? Vieux Lille ? T3 de 68,64 m² avec parking
324 900 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m2
265 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
336 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
351 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement rénové - Colocation - Lille Fives
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Lille (59) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Lambersart
Safti
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Appartement 3 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
349 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement à vendre Lille
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
349 500 € Pro 4 599 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Lille centre, rare rdj, T3 calme et sécurité
370 000 € Particulier 5 211 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
284 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 61 m²
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184 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 67 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 64 m²
164 000 € Pro 2 563 €/m²
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Figaro Immobilier
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Lille sublime APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ dans hotel particulier - T3 -73m²- VIEUX-LILLE proche Peuple
387 000 € Particulier 5 301 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 73 m²
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319 900 € Pro 4 704 €/m²
Vente T3 Lille (59) 3 pièces 68 m²
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Cadre de vie

Vivre à Lambersart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 090 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 874 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Éducation à Lambersart

Lambersart compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Lambersart

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 703 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lambersart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Lille-Flandres, Lille-Europe.

Sécurité à Lambersart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 155 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 106 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lambersart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.