10 T2 à vendre à Lambersart (59)

Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 47 m²
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 50 m²
169 500 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 43 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Lambersart
213 000 € Particulier 4 176 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46,5m² + garage 20m²
190 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 400 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
158 500 € Pro 4 529 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 35 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 49 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Lambersart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement T2
166 000 € Particulier 4 150 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
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T2 aux portes de Lille - Saint-André - 1er étage, ascenseur - Libre immédiatement
133 000 € Particulier 3 244 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Vends bel appartement
172 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Saint-André-lez-Lille - T2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et parking privatif
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Lambersart
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Lambersart
Foncia
Foncia
Vends appartement
189 900 € Particulier 4 748 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Lambersart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
143 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Lambersart
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 41 m²
199 900 € Pro 4 876 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
233 200 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
159 500 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
222 600 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Lambersart
Era
Era
Appartement 2 pièces 28 m²
160 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
154 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Lille - Joli T2 avec Balcon dans résidence sécurisée de 2010
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
227 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
182 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement Vieux Lille / Quai du Wault
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
247 500 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T2 proche vauban
154 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement à vendre
139 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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✨ COUP DE CŒUR - T2 lumineux de 39 m² en hyper-centre de Lille ✨
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Vends Appartement T2 Lille
198 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Vente Appart RUE DU LONG POT Lille
125 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Bel appartement
146 500 € Particulier 2 990 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Belle appartement T2
149 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement rénové - Terrasse - Hypercentre
198 000 € Particulier 7 071 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T2 lumineux 38,5 m² - Jean-Baptiste Lebas / Wazemmes
134 900 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement Lille 2 pièce(s)
162 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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appartement
143 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lambersart
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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appartement
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
L'âme du diamant est la lumière !
120 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Lille (59) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Lambersart
iad France
iad France
Superbe T2 entièrement rénové au coeur du Vieux-Lille - Cave 30 m² • Petite copropriété
210 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
139 600 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
L'âme du diamant est la lumière !
217 360 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement
172 800 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement Lomme de Type 2 - proche transports et commodités
92 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Lambersart
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 36 m²
156 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
T2 - 40m2 - LILLE RÉPUBLIQUE BEAUX-ARTS
189 000 € Particulier 4 725 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
262 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
179 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T2 en résidence proche jb lebas
147 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T2 clé en main ? 44,40 m² ? Aucun travaux
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
163 200 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Lille Saint-Michel - T2 plein de charme, 33 m² Carrez / 37 m² au sol
170 000 € Particulier 5 152 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
151 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement équipé T2 Lille
132 000 € Particulier 2 870 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
197 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ SERGIC ? VIEUX LILLE ? T2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
262 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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T2 traversant et lumineux de 33 m² - Lille Wazemmes
145 000 € Particulier 4 394 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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LILLE - WAZEMMES - T2 AVEC BALCON ET PARKING
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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TYPE 2 avec parking en résidence - 142.000
142 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
182 800 € Pro 4 811 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 65 m²
262 500 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
150 900 € Pro 5 389 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
119 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Lambersart
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
163 300 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Lambersart
Era
Era
Appartement 2 pièces 43 m²
154 000 € Particulier 3 581 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Lambersart
PAP
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T2 en résidence secteur Gambetta
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Lambersart
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Cadre de vie

Vivre à Lambersart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 090 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 874 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Éducation à Lambersart

Lambersart compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Lambersart

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 703 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lambersart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Lille-Flandres, Lille-Europe.

Sécurité à Lambersart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 155 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 106 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lambersart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.