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21 T3 à vendre au Pecq (78) Page 17

F3 Rue Voltaire / Secteur place de l'église
429 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
639 000 € Particulier 8 408 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 65 m²
367 500 € Pro 5 654 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 66 m²
499 950 € Particulier 7 575 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
450 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 65 m²
465 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 59 m²
394 900 € Pro 6 693 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 68 m²
413 400 € Pro 6 079 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 76 m²
531 000 € Pro 6 987 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 71 m²
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 44 m²
325 600 € Particulier 7 400 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
425 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces
385 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
370 000 € Particulier 8 222 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 68 m²
525 000 € Pro 7 721 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 70 m²
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 2 pièces 52 m²
345 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement à vendre La Garenne-Colombes
588 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
437 780 € Pro 6 735 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
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3 pièces-balcon-cave-parking - La Garenne-Colombes
415 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
449 000 € Pro 6 603 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s)
559 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Grand 3 pièces lumineux avec balcon sur jardin
415 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
435 000 € Pro 6 797 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Pecq
Luxury Estate
Luxury Estate
Coup de cœur ! 3 pièces traversant de 65 m², lumineux, parfaitement agencé, proche Parc des Bruyères
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Pecq
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 3 pièces 76 m²
495 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 48 m²
339 000 € Particulier 7 063 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement à vendre La Garenne-Colombes
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces
410 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement
670 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 118 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s)
385 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
PAP
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Vends appartement
310 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à La Garenne-Colombes (92250)
369 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 49 m²
325 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
405 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
572 000 € Particulier 8 938 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 67 m²
378 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 79 m²
819 000 € Pro 10 367 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Le Pecq
Properstar
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Appartement 3 pièces
463 000 € Pro 6 710 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
329 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Le Pecq
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Vends appartement
460 000 € Particulier 6 765 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
LA GARENNE COLOMBES - 3 PIECES - BALCONS - STATIONNEMENT
420 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement de 3 pièces principales
473 200 € Pro 5 771 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
536 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
458 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Coup de coeur ! 3 pièces traversant de 65 m², lumineux, parfaitement agencé, proche Parc des Bruyère
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
315 500 € Pro 6 186 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
225 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 38 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces La Garenne Colombes
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Chanteloup-Les-Vignes (78570)
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de 3 pièces
199 500 € Pro 2 810 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
164 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Le Pecq
Foncia
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Bel appartement 3 pièces en plein cœur de ville avec parking et cave
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Le Pecq
KW TRIANON
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Appartement 3 pièces 67 m²
139 900 € Pro 2 088 €/m²
Vente T3 Chanteloup-les-Vignes (78) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 64 m²
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement T3 64 m² Centre-Ville - Balcon, Parking & Cave - Gare à 5 min
289 000 € Particulier 4 587 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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COLOMBES - 3 PIÈCES 63 M² - BALCON SUD 7 M² - CALME SUR JARDIN - PARKING - GARE DES VALLÉES À 7 MIN
462 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Le Pecq
optimhome
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Colombes ' Coeur des vallées ' Dernier étage' - 2 chambres - Balcon
349 000 € Pro 6 843 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 96 m²
495 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 96 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 42 m²
275 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 42 m²
à 11 km de Le Pecq
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427 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 49 m²
330 000 € Particulier 6 735 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Le Pecq
PAP
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Appartement à vendre de 3 pièces
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Le Pecq
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement 3 pièces 63 m²
465 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Le Pecq
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Appartement
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement à vendre de 3 pièces de 60.2 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 chambre(s) à vendre
317 000 € Pro
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces
à 11 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
Colombes Hyper Centre : 3 pièces avec balcon et cave !
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement de 65 m² à Colombes, comprenant trois pièces dont deux chambres
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
317 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF
219 900 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Le Pecq
ParuVendu
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Appartement T3 de 60m² à COLOMBES
316 088 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Appartement T3 Colombes
339 000 € Particulier 5 381 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Le Pecq
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.