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182 T3 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 31

Appartement 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement d'environ 62 m2 à la Baule les pins
346 500 € Pro 5 589 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 78 m²
665 000 € Pro 8 526 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 78 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 57 m²
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
450 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Baisse de prix La Baule appartement 3 pièces
172 900 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 116 m²
789 000 € Pro 6 802 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 116 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 69 m²
525 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 69 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
410 000 € Particulier 5 616 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
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Vends appartement
630 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 79 m²
775 710 € Pro 9 819 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 79 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 34 m²
179 500 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 34 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
998 000 € Pro 12 961 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 77 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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La Baule : T3 lumineux avec terrasse de 57m² !
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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EXCLUSIVITE - La Baule centre
488 800 € Pro 7 520 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
546 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 650 € Pro 5 926 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 3 pièces 80 m²
335 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 80 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
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Appartement La Baule 3 pièces
274 900 € Pro 5 498 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 50 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
440 000 € Pro 8 302 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 3 pièces 72 m²
399 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
535 000 € Pro 8 917 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 53 m²
360 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
475 600 € Pro 9 325 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 51 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
462 000 € Pro 6 896 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 67 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
419 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
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Appartement 3 pièces 72 m²
614 000 € Pro 8 528 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
277 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 59 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces
360 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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appartement
832 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 64 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
525 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
610 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 90 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
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798 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 115 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 72 m²
697 000 € Pro 9 681 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 72 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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LA BAULE PROCHE CENTRE, T3 TRAVERSANT A RÉNOVER - CENTRE ET PLAGE A PIED
367 500 € Pro 5 654 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
336 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 61 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 73 m²
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 73 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 56 m²
249 600 € Pro 4 457 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
598 785 € Pro 7 302 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 82 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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VUE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE
375 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 55 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 62 m²
282 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 3 pièces 84 m²
545 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 84 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
374 990 € Pro 6 944 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Face mer à La Baule, appartement 3 pièces
546 000 € Pro 8 029 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 68 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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499 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 47 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
543 000 € Pro 8 227 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
296 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 54 m²
377 190 € Pro 6 985 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 54 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 56 m2
326 000 € Pro 6 269 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 52 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 80 m2
746 750 € Pro 9 334 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 80 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 44 m²
168 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 44 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
255 900 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
329 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente T3 La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 53 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 47 m²
263 000 € Particulier 5 596 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
337 500 € Pro 5 037 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 71 m²
472 500 € Pro 6 655 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 71 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
300 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
859 000 € Pro 9 988 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 86 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 71 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - Le Pouliguen - Grande Terrasse sur le port du Pouliguen
337 500 € Particulier 5 037 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
738 000 € Pro 8 786 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 84 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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LE POULIGUEN - PLAGE ET COMMERCES A PIED
199 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 42 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
451 500 € Pro 6 271 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 72 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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LE POULIGUEN CENTRE
278 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 58 m²
299 500 € Pro 5 164 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
499 000 € Pro 10 184 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 49 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
257 500 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 44 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
287 500 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Le Pouliguen Appartement 93m² - 2 chambres, terrasse et garage
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 95 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 93 m²
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 Le Pouliguen (44) 3 pièces 93 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Montrevault-sur-Èvre (49) 3 pièces 72 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Citya
Citya
À VENDRE - T3 de 63 m² avec balcon et parking souterrain à Saint-André-des-Eaux
277 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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174 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 Saint-André-des-Eaux (44) 3 pièces 39 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement design au coeur de la résidence Saint Denac
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 Saint-André-des-Eaux (44) 35 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 64 m²
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Arvert (17) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Arvert (17) 3 pièces 62 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement Arvert
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Arvert (17) 3 pièces 58 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 3 pièces
299 900 € Pro 4 916 €/m²
Vente T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 61 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92 m²
379 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 92 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
69 168 € Pro 1 537 €/m²
Vente T3 Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 45 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement deux chambres refait à neuf
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Bouvron (44) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
NIORT T3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET PARKING aucun travaux à prévoir
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 68 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
268 161 € Pro 5 157 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartements rénovés a neuf - defiscalisation - niort centre - deux sevres
268 161 € Pro 5 157 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 de standing avec terrasse de 15 m², parking et cave - Hyper-centre de Niort (5 min Place de la Br
139 000 € Particulier 2 439 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 57 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
113 400 € Pro 1 955 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
138 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 73 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
147 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Niort (79) 3 pièces 75 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 Niort (79) 3 pièces 73 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.