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52 T3 à vendre à Manosque (04) Page 8

Gardanne - Appartement T3 d'environ 57m² avec balcon et stationnements
262 500 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 57 m²
à 48 km de Manosque
Nestenn
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Vente appartement 3 Pièce(s)
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Manosque
bien'ici
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Appartement de 3 pièces de 63 m² à Gardanne
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Manosque
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Manosque
Foncia
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Appartement 3 pièces 77 m²
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 77 m²
à 48 km de Manosque
LaForêt
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Appartement 3 pièces 77 m²
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 77 m²
à 48 km de Manosque
SeLoger
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Appartement T3 de 54m2 + terrasse 8m2 + garage
229 000 € Particulier 4 241 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 54 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 53 m²
à 48 km de Manosque
Foncia
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Maison de village T3
195 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Appartement Gardanne 3 pièce(s)
238 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Manosque
bien'ici
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Gardanne T3/4 lumineux avec Garage, cave.
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Manosque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Gardanne - 3 pièce(s) - 60 m2
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Manosque
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 900 € Pro 3 713 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Vente appartement 3 Pièce(s)
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Manosque
bien'ici
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Appartement - 3 P - 77,40 m2 - 2
225 400 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 74 m²
à 48 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
216 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 51 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 20 pièces 56 m²
309 000 € Pro 5 518 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 20 pièces 56 m²
à 48 km de Manosque
leboncoin
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Appartement - 3 P - 70,81 m2 - 0
209 600 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 71 m²
à 48 km de Manosque
bien'ici
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Appartement T3 de 76.78m2 Proche centre-ville de Gardanne
224 700 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Manosque
Etre Proprio
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Appartement
122 500 € Pro 1 914 €/m²
Vente T3 Le Val (83) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Manosque
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement 3 pièces 64 m²
119 500 € Pro 1 867 €/m²
Vente T3 Le Val (83) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Manosque
SeLoger
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IDEAL INVESTISSEUR T3 en rez de jardin
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T3 Rougiers (83) 3 pièces 38 m²
à 49 km de Manosque
leboncoin
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199 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente T3 Rougiers (83) 3 pièces 84 m²
à 49 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
273 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 Belcodène (13) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Manosque
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Belcodène (13) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Manosque
Orpi
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Appartement 3 pièces 81 m²
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 Oppède (84) 3 pièces 81 m²
à 49 km de Manosque
iad France
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Appartement Villecroze 3 pièce(s) 68 m2
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Villecroze (83) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente T3 Villecroze (83) 3 pièces 75 m²
à 50 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
136 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T3 Villecroze (83) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Manosque
leboncoin
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Viager 3 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Manosque
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 42 m²
à 50 km de Manosque
Capifrance
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Appartement 3 pièces, double Terrasse avec Vue
160 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 47 m²
à 50 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
207 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 49 m²
à 50 km de Manosque
bsk
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Appartement 3 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Manosque
Orpi
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Appartement 3 pièces 51 m²
217 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 51 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces - Golf de Pont Royal
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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vente Idéal investisseur 3 Pièce(s)
146 590 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 35 m²
à 50 km de Manosque
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Mallemort (13) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
339 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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Type 3 climatisé ensoleillé avec une place de parking
218 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Manosque
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T3 Saint-Zacharie (83) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 67 m2 meublé de standing à Ventabren
379 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente T3 Ventabren (13) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Manosque
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
126 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente T3 Carcès (83) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
CENTRE CARCES - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 14 M²
126 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente T3 Carcès (83) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Manosque
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Carcès (83) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
93 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Carcès (83) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
128 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T3 Carcès (83) 3 pièces 72 m²
à 50 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces
120 000 € Pro
Vente T3 Villes-sur-Auzon (84) 3 pièces
à 51 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
109 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T3 Entrecasteaux (83) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T3 Entrecasteaux (83) 3 pièces 73 m²
à 51 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 47 m²
à 51 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
287 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 La Destrousse (13) 3 pièces 64 m²
à 52 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 La Destrousse (13) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
275 000 € Particulier 4 104 €/m²
Vente T3 La Destrousse (13) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
340 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T3 La Destrousse (13) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Manosque
leboncoin
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T3 d'exception - Dernier étage - Résidence de standing
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 La Destrousse (13) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Manosque
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 54 m²
à 53 km de Manosque
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 79 m²
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 79 m²
à 53 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Manosque
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 61 m²
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Manosque
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 64 m²
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T3 Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Manosque
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Peypin (13) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Manosque
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 67 m²
à 54 km de Manosque
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Particulier 2 641 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 64 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
181 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 58 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 87 m²
259 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 87 m²
à 54 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 96 m²
495 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 96 m²
à 54 km de Manosque
Orpi
Orpi
AURIOL - Appartement type 3, terrasse, garage et une place de parking privative
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 67 m²
à 54 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Appartement ou bureaux de 87 m2 dans zone d'activité AURIOL
259 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 87 m²
à 54 km de Manosque
bien'ici
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Exclusivité, Auriol centre, Appartement 3 pièces
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T3 Auriol (13) 3 pièces 54 m²
à 54 km de Manosque
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement T3
125 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 93 m²
à 54 km de Manosque
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 55 m²
à 54 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
173 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 56 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
194 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièce(s) 62.15 m2
135 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 62 m²
à 54 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 63 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s) 59m2 avec 1 balcon et 2 places de parking
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Manosque
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 61 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
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Appartement à vendre Brignoles
162 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Manosque
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Appartement Brignoles 3 pièce(s) 83.40 m2 avec terrasse
319 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 83 m²
à 54 km de Manosque
Green Acres
Green Acres
Vend appartement T2/T3
142 990 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Manosque
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
252 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 71 m²
à 54 km de Manosque
leboncoin
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Appartement type 3 centre ville BRIGNOLES
91 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Manosque
ELIOS GROUP IMMOBILIER
UN T3... AVEC CE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
84 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 48 m²
à 54 km de Manosque
Safti
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Appartement T3 63m2
139 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 63 m²
à 54 km de Manosque
leboncoin
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Appartement de 3 pièces de 72 m² à Brignoles
115 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Manosque
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Brignoles (83) 3 pièces 58 m²
à 54 km de Manosque
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.